# 越來越多發展商把公寓展銷廳設在項目地點以外 發展商：能加快工程進展 

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Published: 2024-12-20
Source: 獅城新聞

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近年有越來越多發展商把公寓展銷廳設立在項目地點以外，有些甚至距離超過十公里以上。受訪發展商指出，這麼做可以加快工程進展，也能有更大的空間打造美觀齊全的示範單位推動銷售。土地管理局告訴新傳媒新聞記者，這兩年共批准了33個展銷廳的臨時租用准證申請。

位於大巴窯1巷的私宅項目藝景峰，展銷廳設在一公里外的空地，發展商說為了不影響工程進度，加上工地空間有限，近年來大多數展銷廳都不設在項目範圍里，發展商必須物色合適的政府空地。

城市發展公司物業發展部助理副總監江妹表示：「對展銷廳的選擇它也會一定程度上影響到銷售，比如說位置，剛才提到了便利性，便利的地方會有更多的群眾來參觀，一個比較靠近它的地點，但是又有空檔的，能夠在我們須要使用的期限使用的一個用地。」

發展商國浩房地產則選擇延長臨時租用准證，把上一個公寓項目曲水倫庭的展示廳改成新項目悅府倫庭的展銷廳。

這裡距離項目地點不到200米距離，方便買家了解附近的設施。

國浩房地產住宅銷售總監莊愛玲說：「用回這個示範單位的好處就是第一很環保，可持續性,第二也是符合經濟效益，其實現在科技也很發達，買家都不難了解項目的地理位置。」

房地產專家指出，本地土地空間有限，發展商要租下合適的政府空地不容易，所以一些展銷廳會距離項目較遠。此外，發展商都想要在五年內完工並將單位賣出，把展示廳往外挪已成常態。

橙易集團首席研究與戰略總監孫燕清表示：「提前開始他們的建築工作，所以他們就可以及時完工，如果他們那個展銷廳在同樣地方的話，可能一兩年後他們就要搬遷這個展銷廳，又或者把展銷廳拆除，這樣的話就可能會影響他們的銷售活動。」

專家說較大的土地空間可以建造停車場和洗手間等設施，少了工地的噪音也能提升買家參觀示範單位的體驗。