# 涉借名買下新加坡東海岸3棟千萬豪宅，中國富商潛逃7年後被捕，案情錯綜複雜

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/0BnJk
Published: 2024-03-17
Source: 獅城新聞

一名中國富商，涉嫌委託2名新加坡公民幫忙購買三棟私宅，在外潛逃7年，於本月被捕。

**涉找人代買千萬元私宅**  **潛逃七年返新被捕** 

詹某是通過投資移民獲得新加坡永久居民的身份，由於他不是新加坡公民，不能在本地購買有地住宅，於是他分別在在2007和2008年，委託2名新加坡公民K女和C男，借用他們名義購買位於東海岸路的三棟有地私宅（Landed properties），總值新幣$600多萬。

以上屬於非法行為，2017年詹某被控三項牴觸住宅房地產法令，指他授意2名新加坡公民替他購買有地私宅。

詹某被控後，當時就向法庭申請保釋期間出國前往印尼，獲得法庭批准。但他在離開印尼後擅自去中國，沒有返回新加坡，隨後法庭發出逮捕令。

他從2017年開始潛逃，直到今年3月1日抵達新加坡時被捕，潛逃7年。

詹某被捕後，被加控一項牴觸刑事訴訟法的罪名，指他在2022年庭訊時無故缺席。

![涉借名買下新加坡東海岸3棟千萬豪宅，中國富商潛逃7年後被捕，案情錯綜複雜](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17407186.avif?0)





**三棟有地私宅的轉讓和真實用處**

詹某在新加坡持有兩家公司，從事房地產開發，主要是在新加坡購買有地房產，拆除房屋後改建成小型公寓出售。

詹某是這三棟有地私宅背後真正持有人，購房資金大部分由他支付。他當時計劃買下那一排有地私宅改建成公寓，但由於他不是新加坡公民，不符合在本地購買有地住宅的條件，於是讓C男和K女幫他購買。

C男說，詹某的這個計劃可以獲得超過新幣5000萬的利潤，自己在事後能分得20%的收益。

詹某的侄子和兒子在服完兵役後，獲得新加坡國籍，於是K女和C男則把其中兩棟有地私宅「轉賣」給詹某的侄兒和兒子。

![涉借名買下新加坡東海岸3棟千萬豪宅，中國富商潛逃7年後被捕，案情錯綜複雜](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17407187.avif?0)





新加坡有地私宅示意圖 圖源：谷歌地圖 

這筆買賣其實就是一個幌子，詹某的侄子和兒子「表面上」買下兩棟有地私宅，但購房款項全部來自詹某的公司，所以實際持有人由始至終都是詹某。

在兩棟有地私宅「出售」後，C男以「其中一有地棟私宅業主」的身份，入稟高庭向K女追討「賣屋所得」，並在宣誓書中作偽證，稱他是有地私宅的業主，申請後來被駁回。

**作假聲明誤導律師** **C男判監罰款** 

K女和丈夫在2010年有意申請組屋，但由於她已在三年前「買下」有地私宅，已經不符合申請組屋的條件。於是C男與她串謀作出法定聲明（statutory declaration），並把這項聲明提交給建屋局，謊稱K女是自己的代理人，而自己才是K女名下的有地私宅的真正業主。

不過建屋局沒有接受該份聲明，K女和丈夫仍然無法購買組屋。於是C男就對一名律師作出虛假陳述，誤導律師幫忙處理轉讓書，將有地私宅的從K女手中過戶到自己名下。

除了提交虛假的法定聲明給建屋發展局，誤導律師幫他處理轉讓書外，C男還在高庭訴訟中作偽證，因此他共面對8項指控：

牴觸住宅房地產法令×3

牴觸宣誓與聲明法令×2

牴觸犯地契法令×1

房屋發展法令×1

偽造證據罪名×1

![涉借名買下新加坡東海岸3棟千萬豪宅，中國富商潛逃7年後被捕，案情錯綜複雜](https://www.shicheng.news/images/image/1740/17407188.avif?0)





詹某和C男分別面臨的指控

C男和K女2人在早前已認罪並被判刑，C男被判入獄2年3個月又3周，以及罰款新幣3000（約人民幣1萬6）。

法庭資料顯示，詹某打算認罪，案件將會在今年4月18日繼續審理。

網絡資料整理丨來源

谷歌地圖丨圖源