# 名人巨星都是買家　新加坡店屋吸引富豪眼球   

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Published: 2024-06-19
Source: 獅城新聞

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（新加坡訊）新加坡店屋成另類投資或收藏品，正吸引富人眼球，報導指出，今年第1季店屋銷售額較上一季飆漲52.2%，達到1.691億新元，而馬雲妻子張瑛、香港巨星成龍等名人皆是店屋的買家。

店屋是殖民時代的建築，指1樓是店面、2、3樓是住家的騎樓式建築，這種老宅在新加坡屬於價格最高的房地產之一。

在一個土地稀缺、公共住宅價格超過百萬的國家，這些兩三層的店屋可能要花費數千萬，但投資者仍在搶購它們。

據報道，從馬雲的妻子到香港巨星成龍，以及西班牙大亨佩拉爾塔，富人和名人都是新加坡店屋的買家。

就連著名橋水基金創辦人達利歐（ Ray Dalio）最近也被確認為新加坡客納街 （Club Street） 兩棟店屋的買家。

**第1季銷售額飆漲52%**

房地產顧問公司萊坊（Knight Frank）的報告顯示，今年第1季店屋銷售額較上1季飆漲52.2%，達到1.691億新元。

萊坊資本市場執行董事瑪莉（Mary Sai ）表示，直落亞逸（Telok Ayer）、駁船碼頭（Boat Quay） 和斯坦利街（Stanley Street） 沿線最昂貴的商業店屋每平方英尺售價超過5000新元，這是世界上最昂貴的零售租賃目的地曼哈頓上第五大道的2倍。

去年最大的店屋交易之一，由1位中國投資者一次購買了6棟毗鄰的受保護店屋，價值8000萬新元。

**成另類投資或收藏品**

房地產專家告訴 《CNBC》，人們一直對這些店屋作為另類資產類別或收藏品感興趣，但近年來尤其如此。

房地產和投資公司 Meir Collective 的首席場所營造者 表示，這是新加坡的有限寶石之一，只有6000多個座店屋，這些被保存下來的東西都永遠無法重建。

他說，沒有任何技術可以完全複製複雜的造型和設計元素，並補充說一些投資者將它們作為收藏品。

Propnex 專門從事店屋業務的董事表示，如今，只有資產超過3000萬美元超高凈值人士才能買得起店屋，而這些人正在尋找財富保值的避風港。