# 新加坡房產拍賣情況在今年第二季看漲

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Published: 2019-08-07
Source: 獅城新聞

根據新加坡萊坊(Knight Frank Singapore)的一份報告顯示，在本年第二季，新加坡拍賣掛牌房產的數量同比增長10.5%，達到400宗。如果按照整年計算，拍賣掛牌房產上升達47.6%。

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業主自己拍賣掛牌房產的數量同比增長15.8%。漲幅最大的則為住宅類，掛牌數量增加了23.3%，至106個單位。與此同時，越來越多的住宅物業的業主選擇進行拍賣，原因是拍賣可以縮短其房產的銷售期。

報告還顯示，2019年第二季度的非擁有地住宅和擁有地住宅業主掛牌拍賣的數量同比上漲分別為15%、28.9%。

19區與10區數量最多：

第19區

龍崗花園(Serangoon Garden)、後港(Hougang)、榜鵝(Punggol)的掛牌出售的住宅數量從上一季的4個單位增加到10個單位。所有掛牌拍賣的住宅都是永久地契或是999年地契的半獨立式洋房，平均尺價在1003新元上下。

萊坊新加坡表示，2019年第二季，19區的永久地契住宅的中位數尺價同比增長9%，至1247新元。

第10區

武吉知馬(Bukit Timah)、荷蘭村(Holland Road)、阿摩園(Ardmore)的非擁有地住宅掛牌拍賣的數量從今年的第一季2個單位上升到第二季的11各單位。

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2019年第二季抵押權拍賣房產同比下降8.2%，至146宗。其中住宅類的抵押拍賣為91個單位。經濟放緩、行業重組、金融市場動盪以及利率上升這些因素共同推動了2019年第二季抵押拍賣量的增加。

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