新加坡吉寶置地有意出售白沙浮商業城

2019年08月06日   •   1萬次閱讀

根據新加坡《商業時報》報道,世界頂尖另類資產管理公司Angelo Gordon正在新加坡進行獨家調查,目的是將收購新加坡武吉士地鐵站上方的一處15層大廈——白沙浮商業城。

總部位於美國的另類資產管理公司Angelo Gordon,目前管理者好過260億美元的資產,該公司尋求通過利用所選市場的低效率,產生具有低波動性的絕對回報。尤其是在廣泛的市場和產品類型中收購表現不佳的房地產物業,並尋求增值。

白沙浮商業城(Bugis Junction Tower)於1995年7月落成,目前剩餘地契為70年,這一個綜合性開發項目,位於新加坡武吉士的中心地帶,這裡包括一個購物中心、 一座寫字樓和一處酒店。它也是新加坡第一個玻璃覆蓋的購物中心,連接內部三條中街,包括Bugis Street、Malay Stree和Hylam Street。該大廈完美地連接武吉士地鐵站(Bugis MRT),是當時新加坡最受歡迎的購物中心之一。

根據市場觀察人士分析,該商業中心的凈出租尺價約為每瓶英尺2200新元,整棟物業絕對價值應該達到5.47億新元。目前吉寶置地房地產信託基金(Kepple REITs)擁有該商業大廈的所有股權,在去年年底估價為5.15億新元,凈可出租面積為248,853平方英尺,合尺價為2069新元。

據信,高位物業正在為白沙浮商業城處理出售事項,去年該房地產代理公司還接受了吉寶置地信託基金的委託,為該商業中心尋求買家進行了一次非正式的商業活動,並且此次活動在去年9月結束,吸引到的潛在買家出價均低於預期尺價2300新元。

花$650萬買下新加坡芽籠最後一座甘榜屋!誰說情懷敵不過資本?
2025年06月16日   •   2萬次閱讀
93萬新幣!遠離新加坡市中心的這個區,四房式組屋又賣出高價!
2025年06月16日   •   1萬次閱讀
賺了近400萬新幣!新加坡這個地區公寓買家賺瘋了!
2025年06月16日   •   1萬次閱讀
暴漲近60%!新加坡這5個公寓樓盤買家賺瘋了
2025年06月12日   •   1萬次閱讀
今年在新加坡買房,這3個信息最重要!
2025年06月12日   •   8379次閱讀
新加坡公寓轉售冰火兩重天:他大賺200多萬新,但有人虧80萬...
2025年06月13日   •   6840次閱讀
Otto Place: EC卷出了新高度
2025年06月13日   •   5130次閱讀
有錢人也猶豫了?全球不安下,新加坡最貴住宅市場正在變天?
2025年06月11日   •   4446次閱讀
差點連組屋都保不住:父親為孩子買房「走捷徑」卻被法院打回原形
2025年06月13日   •   2736次閱讀
新加坡著名的「四馬路」觀音廟斥資5580萬新幣,購買羅敏申路辦公樓三層!
2025年06月11日   •   2223次閱讀
政府新放出來10幅住宅用地
2025年06月15日   •   1881次閱讀
【W Residences Marina View】在新加坡CBD,把萬豪W Hotel住成家!7月12日開盤!
2025年06月15日   •   1539次閱讀
政府下半年推10幅正選和12幅備售地段 可建約9200個私宅單位
2025年06月14日   •   1368次閱讀
新加坡越來越多組屋更貴,每英尺超過1000新幣
2025年06月17日   •   1368次閱讀
166萬!新加坡5房組屋轉售價創公開數據新記錄
2025年06月11日   •   1197次閱讀
Zyon Grand 即將登場:River Valley核心地段,連接地鐵商場,烏節河畔生活新高地!
2025年06月11日   •   513次閱讀
本地五月份新私宅銷量環比減少近53%
2025年06月17日   •   513次閱讀
新加坡烏節路永久地契地產再次求售
2025年06月11日   •   342次閱讀
新加坡河核心區Robertson Quay等了12年,迎來僅此1個999年地契新盤——The Robertson Opus
2025年06月12日   •   171次閱讀
這些年的土地供給
2025年06月17日   •   171次閱讀
缺大型項目推動 新加坡新私宅銷量5月跌逾半
2025年06月17日   •   0次閱讀