# 新加坡吉寶置地有意出售白沙浮商業城

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/0nXO6
Published: 2019-08-06
Source: 獅城新聞

根據新加坡《商業時報》報道，世界頂尖另類資產管理公司Angelo Gordon正在新加坡進行獨家調查，目的是將收購新加坡武吉士地鐵站上方的一處15層大廈——白沙浮商業城。

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總部位於美國的另類資產管理公司Angelo Gordon，目前管理者好過260億美元的資產，該公司尋求通過利用所選市場的低效率，產生具有低波動性的絕對回報。尤其是在廣泛的市場和產品類型中收購表現不佳的房地產物業，並尋求增值。

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白沙浮商業城(Bugis Junction Tower)於1995年7月落成，目前剩餘地契為70年，這一個綜合性開發項目，位於新加坡武吉士的中心地帶，這裡包括一個購物中心、 一座寫字樓和一處酒店。它也是新加坡第一個玻璃覆蓋的購物中心，連接內部三條中街，包括Bugis Street、Malay Stree和Hylam Street。該大廈完美地連接武吉士地鐵站(Bugis MRT)，是當時新加坡最受歡迎的購物中心之一。

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根據市場觀察人士分析，該商業中心的凈出租尺價約為每瓶英尺2200新元，整棟物業絕對價值應該達到5.47億新元。目前吉寶置地房地產信託基金(Kepple REITs)擁有該商業大廈的所有股權，在去年年底估價為5.15億新元，凈可出租面積為248,853平方英尺，合尺價為2069新元。

據信，高位物業正在為白沙浮商業城處理出售事項，去年該房地產代理公司還接受了吉寶置地信託基金的委託，為該商業中心尋求買家進行了一次非正式的商業活動，並且此次活動在去年9月結束，吸引到的潛在買家出價均低於預期尺價2300新元。

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