# 新加坡土地稀缺，為什麼沒有炒房的？說出來你可能很意外

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/0qvR6
Published: 2018-10-12
Source: 獅城新聞

現在買房可是一件人生大事，有房才能結婚，才能讓孩子接受更好的教育，才能享受快捷便利的生活，所以很多人為了買房努力奮鬥，但是與之而來的還有一種不良現象，那就是炒房！不說那些大炒團，就連很多普通人，手裡有了錢也要多買幾套房，過幾年轉手一賣，就能賺取巨額利潤。炒房在一定程度上推動了房價的上漲，所以被剛需族們深惡痛絕！

新加坡是東南亞的一個島國，總面積700平方公里，總人口560萬，人口密度大，土地資源稀缺，但是在這種情況下，新加坡卻幾乎沒有炒房的現象，這是為什麼呢？

![新加坡土地稀缺，為什麼沒有炒房的？說出來你可能很意外](https://www.shicheng.news/images/image/1271/12717272.avif?1589871235)





這主要得益於當地的政策，政府推出了一種「組屋」，也就相當於經濟適用房吧，價錢比較便宜，只有商品房的一半，整個新加坡有80%的人住著組屋。可能很多人覺得這種房子肯定很偏僻吧，實際上並非如此，組屋遍布整個城市，連市中心都有，經常能看到組屋緊挨著商品房的現象。

![新加坡土地稀缺，為什麼沒有炒房的？說出來你可能很意外](https://www.shicheng.news/images/image/1271/12717273.avif?1589871235)





不過為了遏制炒房，這種組屋有著諸多限制，比如一個家庭只能同時擁有一套組屋，房子買過來5年後才能轉賣。另外，組屋似乎比較歧視單身人士，單身人士要35歲以後才能買，而已婚人士則不受限制。對於已婚人士，只要夫妻兩人都有工作，加上政府給的購房補貼，買一套組屋是很輕鬆的事，再加上未婚人士不能購買，所以在新加坡幾乎沒有丈母娘會要求婚前先買房。

![新加坡土地稀缺，為什麼沒有炒房的？說出來你可能很意外](https://www.shicheng.news/images/image/1271/12717274.avif?1589871235)





還有一個原因，新加坡「學區房」的概念比較模糊，居住位置並不是入學的決定性因素，所以學校周圍的房子並不會貴的離譜。

![新加坡土地稀缺，為什麼沒有炒房的？說出來你可能很意外](https://www.shicheng.news/images/image/1271/12717275.avif?1589871235)





就是因為以上兩個因素，所以新加坡幾乎沒有炒房客。

好了，今天就說到這裡了，對於這個問題您有什麼看法呢？歡迎在下方評論交流。