# 從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/0xMX6 Published: 2022-10-11 Source: 獅城新聞 河流，是一座城市的靈魂，如同命脈。 許多偉大的城市，都有代表城市的河流，而「河景房"就是專屬每個城市不可複製的存在。 根據全球最大房地產諮詢公司之一的萊坊 (Knight Frank）統計，臨水住宅在全球範圍內，溢價高達40%。 ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073001.avif?1665399546) 新加坡河畔 「風水之法，得水為上，藏風次之。」當河水從屋前環繞流過時，稱之為「腰帶水」，風水學中為大吉生財之像。 有河、湖、海，有水景的地方，往往都是豪宅生長的地方。2021年《中國10大超級豪宅》排行榜中，過半都是臨水超級公寓。 **上** **海** **湯臣一品** ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073002.avif?1679362613) 湯臣一品作為中國豪華公寓的代表，建在黃浦江畔的外灘。為了彌補景觀中庭私密花園的不足，湯臣一品在最好的位置設置會所。從會所的露台向外灘方向展望，浦西外灘的美景一覽無遺。 從開發到現在，湯臣一品房價從一平方米13萬元漲至單價30萬元。 **北** **京** **東直門8號** ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073003.avif?1679362612) 北京·東直門8號項目位於東二環核心區域，在北護城河、亮馬河兩河交匯處，兩河交匯、三面環水，形成天然半島地勢，是北京難得一見的濱水寬景高層住宅。 作為一個推出市場2年的新盤，單價直接從13萬起跳。 **深** **圳** **深圳灣一號** ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073004.avif?1679362612) 深圳灣一號均為大開間海景房，直面一線海天。所有樓層視野非常開闊，俯瞰香港和深圳，浩瀚海景盡收眼底。 2013年，深圳灣一號一期開盤，最低6萬、最高17萬，對於當時的深圳樓市而言，10萬+的售價就是天價，這個項目一下子捅破了深圳房價的天花板。 **廣** ****州**** **星河灣半島** ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073005.avif?1679362611) 星河灣半島坐落在廣州城市中軸與珠江環繞的城央私屬島尖之上，利用無邊際水景概念，讓園林內水系，在視覺上與珠江水結合。 2009年星河灣海怡半島開盤當天，銷售達10.9億元。十多年過去，這個項目依然是廣州人心裡的「香餑餑」。 **重** **慶** **保億御江臨風** ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073006.avif?1679362611) 長江、嘉陵江在此交匯，重慶的這個頂級樓盤保億御江臨風將自然景觀與都會繁華完美交融。 這個樓盤的售價，比隔壁的盤單價更是整整高出了一萬，要知道重慶主城的住宅均價也就萬把塊錢。 臨水而居，擇水而棲，從古至今就是人類親近自然的本性，人們對於臨水宅邸的追求總如眾星捧月，前赴後繼的。 幾乎每個國際大都市都有河流環繞。 ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073007.avif?1679362611) 英國倫敦·泰晤士河 ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073008.avif?1679362610) 法國巴黎·塞納河 ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073009.avif?1679362610) 美國紐約·哈迪遜河 ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073010.avif?1679362610) 穿過多個歐洲國家·多瑙河 新加坡也有一條母親河——新加坡河。 幾百年來，新加坡河歷盡滄桑，她見證了土著王朝的沒落；見證了早期移民的血淚；見證了殖民統治的興衰；見證了日本侵略者的滔天罪惡；也見證了一個新興城市國家的誕生和發展。 今天，這裡已經被新加坡政府保護和開發，也是新加坡的重要腹地所在。 ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073011.avif?1679362609) 漫步在新加坡河畔，可以參觀許多富紀念性的標誌和建築如：魚尾獅公園、萊佛士登岸遺址、新加坡舊國會大廈藝術之家和新加坡維多利亞紀念堂等。 河岸兩旁的駁船碼頭、克拉碼頭和羅拔申碼頭，是新加坡最繁華的街區，是享受新加坡夜生活的勝地。 新加坡河延伸有一片河套區域，河水自西向東流淌，在河套地區呈順時針流淌向內蜿蜒，風水吉利又景色宜人。 **新加坡河畔公寓** 新加坡今年暢銷的豪華公寓——瑞雅嘉苑Rivière就坐落於新加坡河畔的羅拔申碼頭。 擁有153米的寬闊河面，大隱隱於市，舉步即達繁華的羅拔申碼頭。在新加坡也是獨一無二的。 這樣絕佳位置的河畔公寓，在任何一個城市都是稀缺資源。 ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073012.avif?1679362609) 一般的水景樓盤就算在河畔，也就是180度的臨河面，但是瑞雅嘉苑270度被新加坡河環繞呵護，戶戶都是河景房。 ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073013.avif?1665399553) 很多新加坡的高凈值人群在買房時，擇水而居是上上策，不僅宜居保值，更是一種身份地位的象徵——有一種身份感，是住在新加坡河畔。 ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073014.avif?1679362609) 在經濟學中，商品的最終定價，很多是由稀缺性創造的。 無論是二手房市場裡的無房可賣，還是新盤裡的供求量，「河景房」都屬於**「缺的不是錢，而是機會」**系列。 ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073015.avif?1679362608) 從2021年6月到今年 6 月，臨水住宅的價格平均飆升了 10.9%。 房地產諮詢公司萊坊 (Knight Frank）的高級研究分析師指出，「在全球買家調查中， 42% 的受訪者表示，由於冠病大流行，他們更有可能購買臨水房產，靠近水域，空間和綠化更豐富。」 在調查的17個國家和地區中，雪梨位居榜首，海濱住宅的中位價格溢價為 121%，是內陸住宅的兩倍。 ![從北京上海到紐約倫敦，到新加坡，全世界大城市「住在河邊」的夢想有多貴](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073016.avif?1679362608) 水不在深，有龍則靈，而瑞雅嘉苑Rivière就位於新加坡河和新加坡主龍脈中段的交會處，可謂是得天獨厚。想要在新加坡安宅，選擇瑞雅嘉苑Rivière絕對是個明智的選擇。