# 住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/0xPnA Published: 2022-05-16 Source: 獅城新聞 世界知名富豪總想要「會當凌絕頂，一覽眾山小」，享受世界在他們腳下的體驗，頂層豪宅由此受到他們的鐘愛。 阿里巴巴創辦人馬蔡崇信在紐約曼哈頓，以1.88億美元（約合人民幣12.5億）的價格買下中央公園頂層豪宅；韓國男女神玄彬、孫藝珍，48億韓元（約合人民幣2.3億）買下頂層別墅公寓當愛巢；一位亞洲神秘富豪，豪擲2,140萬英鎊（約合人民幣2億）在倫敦買下7套頂層公寓…… 全球的頂層豪宅都在外售，新加坡的頂層豪宅更是受到很多富豪的歡迎！ 迄今為止，新加坡創下銷售記錄的一個頂層豪宅，是位於市中心：丹戎巴葛金融區的華利世家樓盤的頂層豪華公寓。以6200萬新幣（約合人民幣3億）的價格被戴森（Dyson）的創始人詹姆士·戴森（James Dyson）爵士買下！ 新加坡的頂層豪宅，又有著怎樣的魅力能吸引到富豪們的購買？ **新加坡常見頂樓豪宅，** **大平層與雙層複式簡析** 新加坡公寓市場常見的頂樓豪宅(penthouse)，顧名思義，是建在公寓住宅樓最高層的豪華大戶型單位，通常分為兩種。 一種是大平層頂樓豪宅。 一種是雙層複式頂樓豪宅。 大平層頂樓豪宅，擁有優越的平層大面積，而且基本都是室內實用面積。 大平層頂樓豪宅的戶型圖，看起來是下圖這樣的。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967589.avif?1652616053) 通常是四室一廳+工人房的戶型打底，五臥六臥也很普遍，適合大家庭居住。 雙層複式頂樓豪宅，擁有樓上樓下兩層，面積通常比大平層戶型更大。 室內有樓梯連接上下兩層，通常二樓會設計私人泳池，水力按摩池，大露台等私人戶外設施。 雙層複式頂層豪宅的戶型圖，看起來是下圖這樣的。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967590.avif?1652616053) ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967591.avif?1652616053) **頂層豪宅共有的特性，** **優越視野、獨立隱私、專屬設施** 什麼是頂層豪宅共同擁有的特性呢。 **第一，居高臨下，一覽眾山小的優越視野。** 新加坡高樓林立，頂層豪宅通常會在二十樓以上，占據整個公寓樓盤最好的視野。四十樓以上的頂層豪宅也很常見。 頂層豪宅的一大優勢是視野開闊，景觀優美。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967592.avif?1652616052) **第二，上佳的獨立隱私。** 頂層豪宅單位面積很大，一層樓通常只有一戶，不會超過兩戶。再加上私人電梯入戶是頂層豪宅單位的基本配置。 入住頂層豪宅單位，可以很大程度上保證業主的獨立隱私。 **第三，專屬的私家公寓設施。** 有一些公寓設計和設施是只有頂層豪宅單位附帶的。 比如說：私人泳池，戶外露台。常見於雙層複式頂層豪宅的二樓。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967593.avif?1652616052) 頂層露台 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967594.avif?1652616052) 私人泳池 這些特點，造成了公寓市場上頂層豪宅(penthouse)的獨特性。 頂層豪宅的價錢不便宜，往往是一個樓盤裡面賣得最貴的單位。但住宅這種特殊的商品，除了價錢以外，還有很多考慮因素。 這就是青菜蘿蔔，各有所愛。 好比新加坡市中心：丹戎巴葛金融區的華利世家樓盤的超級頂層豪華公寓。 位於62-64樓的頂層豪宅公寓，上下三層複式，被稱為『空中別墅』，擁有私人泳池，泳池甲板，按摩浴池，懸掛式陽台等奢華設施，榮列全球十大豪宅第九。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967595.avif?1652616052) ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967596.avif?1652616052) ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967597.avif?1652616052) 下面的文章內容，讓我們盤點幾個市場上不同類型的頂層豪宅。 **新加坡頂層豪宅，Sky Everton** 關鍵詞：市中心金融區，無遮擋海景，永久地契。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967598.avif?1652616051) Sky Everton矗立於新加坡南部的丹戎巴葛金融中心區域內(Tanjong pagar)，具體位於Everton Road。 濱海灣金融新區，珊頓道金融區，萊佛士CBD區等新加坡核心區域，與Sky Everton樓盤觸手可及。 歐南園地鐵轉換站、100AM購物中心和新建的丹戎巴葛商場，近在咫尺。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967599.avif?1652616051) ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967600.avif?1652616051) 位於南部金融區中心的Sky Everton，擁有永久地契，設計興建一座36層的摩天高樓，總共262個豪華公寓單位，樓層高達161.5米，全部南北朝向。 五樓及以下樓層設計為停車場和公共活動區，六層以上部分才是住宅樓。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967601.avif?1652616051) 從室內遠眺濱海灣，風景獨好。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967603.avif?1652616051) Sky Everton小區擁有多達60種公寓設施，分成四大主題，網球場，冷泉SPA，家庭大草坪，兒童遊樂場，高樓的天際吧檯，星光夜餐等眾多精彩設施。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967604.avif?1652616050) 五臥+工人房大平層頂樓豪宅， 位於最高的36層頂樓。 客廳和主臥挑高空間，廚房乾濕分區，面積1819平方尺（169平米）。 頂樓豪宅單位只剩兩間，定價571萬7千新幣。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967606.avif?1652616050) 值得特別一提的是收於眼底的海景。 Sky Everton這個樓盤，是目前市場上現有的，僅有的一處擁有無遮擋海景的永久新盤。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967607.avif?1652616050) **新加坡頂層豪宅，3 Cuscaden** 關鍵詞：烏節路繁華商業區，永久地契，即將建成。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967608.avif?1652616050) 位於繁華烏節路商業區中心的3 Cuscaden豪宅公寓， 位於詩家董商城的斜對面，距離烏節路地鐵站和ION（愛雍）購物中心很近。地理位置優越。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967609.avif?1652616050) 擁有永久地契的3 Cuscaden， 採用現代獨棟摩天高樓設計，樓高23層，地下兩層車庫，一樓公寓設施，2樓至頂樓總共96個豪華公寓單位，即將在今年建成，無需等待，即可入住。 分布在7樓，14樓和頂樓的空中花園及無邊際泳池，美輪美奐。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967612.avif?1652616050) 頂層23樓，一梯兩戶，兩個三臥單位。 發展商預留了這兩個三臥單位，可以打通連接成一個超過兩百平米的六臥大平層豪宅。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967614.avif?1652616050) 如果兩間一起買下的話，發展商可以幫買家打通合併成一個大六臥戶型。 兩邊的客廳合併起來，成為一個超大空間的客廳。 注意了，23樓的戶外設計了一個很大的公共花園，原本是開放給兩戶業主共用的。 如果兩個三臥打通成大六臥平層，那麼就相當於免費送了個私人戶外花園。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967615.avif?1652616049) **新加坡頂層豪宅，Marina One(濱海盛景)** 關鍵詞：濱海灣金融核心區，大型綜合建築，已建成，四月火熱售賣。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967616.avif?1652616049) 位於濱海灣金融核心區的Marina One（濱海盛景），是很少見的集商場、寫字樓、公園、高級住宅樓於一體的全綜合大型高端樓盤，由新馬兩國聯合開發，是濱海灣區域當之無愧的大型建築，面向海灣，風景獨好。 Marina One於2017年底竣工。2018年1月15日，由新加坡總理李顯龍和馬來西亞總理納吉共同出席了Marina One的開幕典禮。 兩國總理把這個項目形容為『兩國的重要合作項目』以及『世界金融新區的標誌性建築』。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967617.avif?1652616049) 連接濱海灣金融區內的三處地鐵站，整體設計興建2棟甲級辦公樓，一座大型購物中心，一個「城市綠肺」生態公園，以及兩棟摩天高級住宅樓。 Marina One的住宅樓部分，命名為：Marina One Residences（濱海盛景豪苑）。 Marina One Residences的位置毗鄰MBFC金融大樓，正對著濱海灣入海口，高樓單位可以直接欣賞濱海灣絢麗夜景。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967618.avif?1652616049) 擁有99年地契的Marina One商住綜合樓盤，整體建築面積超過360萬平方英尺。 包括了兩棟30層高的甲級辦公樓盤，超過14萬英尺面積的大型零售餐飲店區，兩棟34層高的摩天高級公寓樓，以及位於高樓建築中央，超過6000平米麵積的綠蔭公園。 整體設計詮釋了新加坡向來被讚譽的【花園中的城市】生態系統模式。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967619.avif?1652616049) ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967620.avif?1652616049) ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967621.avif?1652616048) 濱海盛景豪苑住宅樓，由34層高的兩棟摩天公寓樓連接而成，樓盤已經建成，購買即可入住。 高樓海景一望無際，心曠神怡。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967624.avif?1652616048) 小區內設計了大量的公寓設施，包括奧林匹克標準尺寸的泳池，占地達200平米的大型健身房，SPA池，兒童遊戲場地，休憩花園，私人會所等多種設施。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967625.avif?1652616048) ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967627.avif?1652616048) **新加坡頂層豪宅，Juniper Hill(柏傲景)** 關鍵詞：武吉知馬，名校學區，永久地契，即將建成。 Juniper Hill樓盤的具體位置，在武吉知馬區域 (Bukit Timah) 的有文路（Ewe Boon Road）。 有文路是一條與武吉知馬路平行的安靜小路，附近是大片的高級私宅區和有地別墅。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967630.avif?1652616048) 大名鼎鼎的烏節路商業區，距離Juniper Hill樓盤比肩而立。 新加坡世界遺產：新加坡植物園，同樣近在咫尺，一站地鐵即可到達。 繁華都市，自然美景，都在住家附近。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967631.avif?1652616047) ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967632.avif?1652616047) 濱海市區線的史蒂芬地鐵站(Stevens)，距離Juniper Hill一步之遙。 湯申-東海岸地鐵線建成後，史蒂芬站將成為兩條地鐵線的轉換樞紐。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967633.avif?1652616047) Juniper Hill樓盤位於武吉知馬，周圍名校林立。 Juniper Hill公寓周邊，就有四所知名學府。 英華小學(ACS Primary，男校)是本地九所GEP學校之一。 新加坡女子學校(SGCS) 是本地排名靠前的女子小學。 本地享有盛名的萊佛士女子中學和聖約瑟書院，同樣位於Juniper Hill附近。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967634.avif?1652616047) 擁有永久地契的Juniper Hill公寓，占地約5600平米。 小區內設計興建獨棟12層住宅樓建築，總共115個精品公寓單位，即將在本季度建成完工，無需等待，即可入住。 ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967636.avif?1652616047) ![住在新加坡的頂層豪宅公寓是什麼體驗，網友：人均富豪的既視感](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16967637.avif?1652616047) 四臥+書房+儲藏間大平層頂樓豪宅， 位於最高的12層頂樓。 客廳和步入式衣帽間，廚房乾濕分區。 面積1970平方尺（183平米），發展商定價606萬8千新幣。 四臥大平層只此一間。 Juniper Hill即將建成，無需等候即可入住。 目前的私宅市場裡，像Juniper Hill樓盤集合了『黃金郵區，永久地契，名校學區，靠近地鐵』的四合一，還是不多見的。