# 請注意！購買組屋申請方式有變！資格評估標準也有變

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/0xZr8
Published: 2023-05-10
Source: 獅城新聞

**![請注意！購買組屋申請方式有變！資格評估標準也有變](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17215707.avif?1683637225)**







**今年5月9日起，組屋買家只須通過線上組屋平台（HDB Flat Portal）提呈一份申請，就可從建屋發展局發出的購屋資格通知書（HDB Loan Eligibility Letter，簡稱HLE通知書）中同步得知自己是否符合購屋資格，以及可向當局貸款和獲取津貼的數額。**

新推出的HFE通知書的內容包括買家是否符合購買新組屋或轉售組屋的資格、可向建屋局貸款的金額，以及可獲得多少公積金購屋津貼。符合資格向建屋局購買受津貼組屋的二次購屋者，也會通過HFE通知書了解所須支付的轉售抽潤（resale levy）。 

而之前的流程是（以購買新組屋為例）： 

1.買家申購組屋時會知道自己是否具備買屋條件； 

2.在選購組屋前須申請HLE通知書，從而了解自己能否申請建屋局貸款； 

3.到了選購組屋時，才能知道自己能否獲得購屋津貼。 

新程序生效後，買家則可以通過HFE通知書同步得知所有評估結果。 

**建屋局也將調整組屋申請的評估方式。** 

第一，當局會把申購者的收入評估期一律調整為12個月，而不再是最近的三或六個月。這將使所有申購者的收入評估變得更一致和完整。 

第二，將調整獲得房屋補貼（housing subsidies）資格的評估方式。今後，獲得房屋補貼的資格將按照主要家庭核心（core family nucleus）來評估；主要家庭核心由主要申購者和主要住戶成員組成。 

這項改變也意味著主要家庭核心的所有成員將一同分享房屋補貼；如果是首次申購組屋，主要家庭核心的所有成員也將分享購屋津貼（housing grants）。因此，已享受一次購屋津貼的主要家庭核心成員在申購第二套受津貼組屋時，必須在領取鑰匙前繳付轉售抽潤（resale levy）。 

而之前的政策是，一個家庭獲得房屋補貼的資格是按照所有申購者和主要住戶成員（core occupiers）來評估的。