# 新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/0xaN8 Published: 2022-09-14 Source: 獅城新聞 **新幣兌人民幣匯率，終於重回5的大關！** 一家位於牛車水的錢幣兌換商，掛出了牌子，立刻吸引了很多人前去排隊回款。 ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054330.avif?1663068301) 來源：早報 這段時間，新幣對人民幣匯率一路上漲。然而，一位中國富豪，卻在最近豪擲**6000萬新幣**，在烏節路一處高檔住宅里，一口氣買下了4個單位！ ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054331.avif?1679366353) 圖源：SRX 烏節路，是新加坡最繁華的商業地段，用寸土寸金來形容毫不為過。能一下買進這麼多單位，足以見得買家的壕氣了。 今年以來，來新加坡瘋狂買樓的富豪越來越多，新加坡高檔住宅更是多次成交。 **中國富豪花6000萬新幣購房** **這些人在新加坡也瘋狂撒錢** 根據《聯合早報》的報道，最近這個瘋狂出售的樓盤，是3 Orchard By-The-Park，中文名叫烏節三翠林。 這棟樓盤的地理位置相當優越，就位於東陵坊後面，**不遠處就是中國駐新加坡大使館**。 ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054332.avif?1679366352) 雖然離絕對意義上的烏節路商圈還有些距離，但卻是真正遠離了喧囂，也難怪能夠吸引富豪前來購房了。 媒體報道，這幾天這個樓盤出現了成批出售的交易。其中，最引人注意是一名不具名的中國買家。 據了解，他一共買下了4個單位，全是樓盤裡的大戶型單位。其中有三個單位的售價是1200萬新幣，另有一個單位的售價為2400萬新幣，**總價約6000萬新幣。** ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054333.avif?1679366352) 烏節三翠林的內部照片，圖源：烏節三翠林官方 建成於2017年，烏節三翠林還非常新。而且，網上公開信息顯示，這個樓盤是永久地契產權的！ 也就是說，買家一口氣買下四個單位，不一定是全部用來自住，也可能是為了投資。 ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054334.avif?1679366352) 不過，想要自住問題也不大。烏節三翠林現在已經全部建成，而且這次買家購買的剛好是示範單位，也就是包裝修的住房單位，不需要再進行改造了。（想自行裝修也行） 事實上，最近半年以來，這個樓盤已經有過多次交易記錄了。今年4月和5月，分別各有一個單位成功售出，售價分別為675萬新幣和810萬新幣。 但是像前幾天，突然有人豪擲千金一口氣買下多個單位的情況，還是比較少見的。 ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054335.avif?1679366352) 圖源：SRX 過了短短几個月，單位的尺價又迎來了一輪漲幅。今年4、5月買下這棟單位的屋主，每平方英尺售價在3582新幣-3625新幣間。 而這次買下的四個單位，每平方英尺價格就略微漲到了3600新幣-3700新幣了。 這也讓很多新加坡本地的房地產分析師對新加坡樓市「降溫」感到相當不樂觀。 ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054336.avif?1679366351) 其中有一人在接受《聯合早報》採訪時表示，只要新加坡繼續吸引全球富豪繼續來本地買房，那麼新加坡高檔私宅的的價格**，將不可避免地繼續上漲**。 據他預計，今年新加坡樓盤價格漲幅會在5%至6%左右，類似的大手筆交易將繼續出現。 說起來，很多人可能都有印象，今年新加坡購買私宅的富豪，是越來越常見了。 比如在今年6月，一位來自中國福建的富豪，就**大手一揮花了8500萬新幣，買下了康寧河灣（Canninghill Piers）整整20個單位！** 而且，據新聞報道這名神秘買家似乎並不滿足，未來他還打算撒錢再購置10個單位，簡直是壕氣沖天。 ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054337.avif?1679366351) 康寧河灣，圖源：凱德地產 不僅僅是中國人，全球其他國家的富豪，對新加坡也是青睞有加，甚至從幾年前就開始了。 像是戴森創始人詹姆斯·戴森、臉書聯合創始人薩維林等人，都在新加坡置業。戴森甚至還將全球總部搬來了新加坡！ ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054338.avif?1679366351) 戴森在烏節路一帶購置的豪宅，圖源：CondoExpert 不過，富豪購房帶來的房價上漲，似乎讓新加坡本地人有些不太開心了...... 在新加坡一個本地論壇上，就有人隱晦地諷刺了這種現象，表示這不是新加坡人想要的。 ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054339.avif?1679366351) 當然，似乎也有對中國房市有一些研究的新加坡網友，表示比起中國一線城市來說，新加坡的房價其實知識還好而已。 ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054340.avif?1679366351) *「（新加坡房價）比上海便宜......北京和上海黃金地段的房價，換算下來每平方英尺都要5000新幣了。我一個朋友來新加坡後，和我說這裡的房子真便宜。」* 當然，新加坡其實不只吸引了一些富豪前來購房定居。 很多專業人才，最近也來到這裡工作生活。 **李顯龍總理說：** **新加坡需要外來人才** 新加坡政府，一直將外來人才當做發展經濟的重要組成部分。 這從總理李顯龍數次在公開場合的演講中就能看出。在回答一些人的疑問時，李顯龍更是用「海納百川，有容乃大」來說明，**外國人才是新加坡富強之路不可或缺的一點：** 在今年的國慶節群眾大會時，李顯龍重申了這一點，甚至將吸引外國人才當成了國家戰略。 **「這是一個人才決定國家成功的時代，在全球爭相吸引人才之際，新加坡不能落後」，**李顯龍是這麼對現場的新加坡各界人士，以及在電視機前聽他演講的所有人，明確傳達了政府的立場。 ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054341.avif?1679366350) 圖源：CNA 不僅是口頭上說說而已，新加坡政府也落實到了行動上。李顯龍發表演講後沒幾天，新加坡人力部就宣布，**將推出頂級專才准證ONE Pass**。 申請成功後，政府給予了這些人才相當多優待，允許其同時創辦、運營或供職於多家公司，並允許其配偶不必申請工作準證，就能獲得在新加坡的工作資格。 ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054342.avif?1679366350) 圖源：Human Resources Online 與 此相對應的，申請這個准證的薪水要求也很高，月收入必須至少達到3萬新幣以上。 如果是那些未能達薪資標準，但又是藝術文化、體育、科學技術、學術研究領域的優秀候選人，其實也可以向當局申請，獲得上述工作簽證。 總而言之，只要你被證明有才幹，新加坡就對你敞開大門。 ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054343.avif?1679366350) 圖源：Todayonline 當然，對於吸引其他外國人才方面，新加坡也是不遺餘力。很多本地企業，已經看準了風向，向全球特別是中國招人。 不久前，新加坡一家大型科技公司，因涉及大規模毀約的新聞，讓很多人吃瓜很久 涉事公司之後澄清，稱取消offer是因為公司經營策略以及人事安排上的調整。 不過，顯而易見的是，這家公司從中國招人的策略，似乎並沒有發生太多變化，只是提供的崗位比一開始少了一些。 ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054344.avif?1679366349) 示意圖，圖源：Ambidextr 新加坡對人才的渴望，涵蓋了各個領域。不只是中國人，只要是企業需要的都要招！ 新加坡旅遊重啟後，新航的員工短缺問題浮現。因此，他們開始大力招人，目的是在明年三月前，成功招聘到2000名機組人員和實習生。 ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054345.avif?1663068305) 來源：海峽時報 **全球總部在不久前在新加坡開幕的戴森，也在今年宣布會面向全球招聘2000多名工程師和數碼專才。** 這是戴森2020年宣布27億5000萬英鎊（約50億新元）投資計劃中的最大規模招聘活動，要填補的工作職位跨越各個層面，包括電子、聲學、設計工程、機器學習、軟體、自動化和材料等嶄新領域。 ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054346.avif?1679366349) 位於聖占姆士發電廠的戴森全球總部大樓，圖源：Todayonline 新加坡企業「瘋狂」招聘的結果，對鄰國馬來西亞來說造成了相當巨大的影響。 今年4月，新加坡本地媒體發文，稱新加坡企業廣招員工的舉動，**讓馬來西亞柔佛州面臨人力短缺。** ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054347.avif?1679366349) 來源：早報 一家招聘諮詢公司創辦人表示，今年1月以來，每月平均有30家新加坡企業在自己的平台刊登徵聘信息。 新加坡「搶人」的直接後果，導致不僅僅是柔佛州，就連馬來西亞首都吉隆坡也出現「人才荒」。一些當地企業，甚至招聘數個月都找不到人填補空缺！ ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054348.avif?1679366349) 樟宜機場招聘廣告直接打到了新山，圖源：東方日報 在未來可見的一段時間內，估計新加坡的招聘潮還將持續。 畢竟，過去兩年因為疫情原因，已經有幾十萬外國人離開，新加坡也需要大量人力來填補這些人留下的空缺。 **因為這些原因** **他們離開了新加坡** 現在，新加坡已經徹底回到疫情前的生活，經濟穩中向好，對外國人的需求也大。 可還是有一部分人，因為種種原因離開了新加坡，回到家鄉繼續生活。以下是一些網友的決定和感悟： **遇到太多挫折** **我辭職回到了中國** 最近，我終於下定了決心，提交了辭職報告。這個月，我就要回去中國了。 在這裡帶了好多年，生活一直平平淡淡的，但我卻一點都不快樂。周圍的人都已經買房結婚，只有我一人孑然一身。家中的父母已經年邁，我想回去陪在他們身邊，而不是在這裡浪費時間了。 在新加坡，我遭遇到了很多不快，特別是租房時遇到的房東阿姨們，讓我久久無法釋懷。當然，工作中也遇到了願意包容我照顧我的同事們。 最近看到國內隔離政策放鬆了，就提了離職。我知道我也許放棄了很多機會，但是又實在放不下國內的家人。回了祖國，才能感受到的歸屬感、踏實感。新加坡畢竟不是我的家。 不管如何，路都是自己選擇的，只要以後不後悔就好了。 **拿不到身份** **我只能回國發展了** 都說現在新加坡PR好拿，可是我也不知道為什麼，對我來說簡直是難如上青天。 陸陸續續申請了兩次，兩次申請的條件也有些改變，但還是被拒了。現在實在是熬不起了，寶寶馬上要到上小學的年齡了。 我們也不是什麼家裡有礦的家庭，送小孩去讀國際學校什麼的，實在是負擔不起。 怪就怪來新加坡的時候太晚了，沒有在這裡念書吧，可能薪水不夠高也是原因之一。 回國去，還能時不時去看看祖國的大好河山，下家也在談感覺問題不大。等到工作交接完畢，我們一家人就要離開了，應該是不會再回來了。 **消費成本太高** **真的負擔不起** 大家別笑話我，我是真的因為上漲的物價，而不得不離開新加坡了。 剛剛畢業沒多久，都說新加坡在招人，可是我找工作真的不順利啊......（一部分原因是對薪水不太滿意） 搬出學校宿舍之後，每月的生活開銷讓我不堪重負。租金今年漲的實在厲害，這段時間一邊去面試一邊打打零工，勉強能夠負擔房租，吃飯的錢都沒留多少了。 再怎麼樣，回國也不會比在這裡差吧？而且回國家裡還能稍微接濟下，這個月已經在看機票了，機票再更便宜些我就潤回國了。 《哈姆雷特》中有一句話，「生存還是毀滅，這是一個問題。」 而對於生活在新加坡的中國人來說，回國還是留下，也是如此。不少人可能曾無數次動過回家的念頭，但最終因為種種原因留下。 椰友們，你們想回國嗎？ ![新幣兌人民幣破5！又有中國富豪6000萬在烏節路買4套房！新加坡瘋狂搶人，他們卻回國了](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054361.avif?1679366349)