# 今年最高性價比項目：The Arden雅詩軒 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/0xerA Published: 2023-07-29 Source: 獅城新聞 Arden這個項目本來**應該2021年**就開盤的，但是因為種種原因拖到了現在2023年中。 開發商**2019年拿的地**，成本很低，所以雖然這兩年房地產市場大漲，但開發商還是能給出一個驚艷的開盤價：**1688psf起，平均尺價1750psf。** ![今年最高性價比項目：The Arden雅詩軒](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267375.avif?1690545683) 這個項目能**滿足大部分人的要求**： **近地鐵**：步行3分鐘可以到LRT Phoenix，步行10分鐘可以到Bukit Panjang地鐵站 **近商場**：附近本身就是很成熟的社區，Junction 10 Mall，Hillion Mall，Bukit Panjang Plaza都在步行距離內。 **戶型好**：沒有奇葩的設計，普通房9平方米，大兩臥以上都有封閉廚房和煤氣灶。3.2米的層高勝過大多數的公寓（2.8米）。 **安靜** ：有地住宅區，幽靜私密，而且地勢高，視野好。 **價格便宜**：當前市場上所有在售項目里的最低價 來看這個位置，很難得的做到了鬧中取靜： ![今年最高性價比項目：The Arden雅詩軒](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267376.avif?1690545683) 和動輒20層樓的高層公寓項目不同，只有五層的Arden看著就寧靜很多： ![今年最高性價比項目：The Arden雅詩軒](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267377.avif?1690545683) ![今年最高性價比項目：The Arden雅詩軒](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267378.avif?1690545682) ![今年最高性價比項目：The Arden雅詩軒](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267379.avif?1690545682) 項目規模不大，占地6464.69平方米，僅105戶單位，包括30套面積61平方米的小兩臥，15套面積67平方米的大兩臥，15套面積94平方米的三臥，15套面積103平方米的三臥加書房，15套面積112平方米的四臥和15套面積129平方米的四臥加書房。 受面積限制，**公寓設施只能說一般**，比如這個泳池就只有30米： ![今年最高性價比項目：The Arden雅詩軒](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267380.avif?1690545682) 但戶型做的是真不錯，這裡需要提一下發展商青建，它的cospace的設計理念非常符合當前的居住需求。 **小兩臥**是兩臥一衛的設計，**沒有走廊**，房間面積寬敞，還帶有**儲藏室**，無論是小家庭自住還是出租都是不錯的選擇。 ![今年最高性價比項目：The Arden雅詩軒](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267381.avif?1690545681) **大兩臥**是兩臥兩衛的設計，左上角**封閉廚房自帶窗戶**，客廳很寬敞 ![今年最高性價比項目：The Arden雅詩軒](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267382.avif?1690545681) **三臥**的戶型一般，主要是餐廳和廚房的設計，有點崎嶇了。功能上各個區間面積都不錯。 ![今年最高性價比項目：The Arden雅詩軒](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267383.avif?1690545681) **三臥加書房**應用了青建的cospace的概念，書房可以單獨作為一個房間，也可以打通作為客廳的一部分。 打通之後做成玻璃牆是個不錯的選擇。 ![今年最高性價比項目：The Arden雅詩軒](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267384.avif?1690545681) **四臥**的設計也是當前市場的主流設計，在面積效率上做到了最佳。 ![今年最高性價比項目：The Arden雅詩軒](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267385.avif?1690545681) **四臥+書房**的設計，如果把書房和客廳打通，做成一個大寬廳，視覺上會明亮開闊不少，是最受自住買家歡迎的戶型。 ![今年最高性價比項目：The Arden雅詩軒](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267386.avif?1690545680) 整個Arden的單位一共才105間，價格又低，很可能開盤就賣光了，感興趣的買家儘快註冊時間看樣板間，最後買不買得到還得看抽籤運氣。 ![今年最高性價比項目：The Arden雅詩軒](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267387.avif?1690545680)