# 新加坡買房，買家印花稅怎麼算？不同身份購買有什麼區別

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Published: 2021-11-15
Source: 獅城新聞

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新加坡買房印花稅怎麼計算呢？想要入手私人房產比如公寓等。一定對印花稅非常關注，到底不同身份購買房產印花稅有什麼不同呢？今天達人就來談談，現在話不多說直入主題！

印花稅通常包括兩個部分。一個是不管你是什麼身份都必須要繳納的買家印花稅，另一個就是買家額外印花稅。買家印花稅買家額外印花稅=總印花稅。

自從2018年7月政府出了相關的最新的條例，買家額外印花稅就開始改變了，之前的額外印花稅和現在變動後的額外印花稅對比一下，詳情就是下面這張圖啦～

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從上圖可以看出，部分買家額外印花稅有所提高，這代表現在要入手要買房產的朋友們可能需要多準備一些資金

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注意

本地公民（sc）或者本地居民（sc）永久居民（pr）組合請參考第一條！

永久居民（pr）請參考第二條！

外國人請參考第三條！

非個人購買比如公司機構等請參考第四條！

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1）本地公民（sc）或者公民（sc）永久居民（pr）購買：

首套

100w新幣以下：3%買家印花稅。

100w新幣以上：4%買家印花稅。都沒有額外印花稅！！！

第二套

100w新幣以下：3%（買家印花稅）12%（額外印花稅）=15%印花稅。

100w新幣以上：4%（買家印花稅）12%（額外印花稅）=16%印花稅。

第三套

100w新幣以下：3%（買家印花稅）15%（額外印花稅）=18%印花稅。

100w新幣以上：4%（買家印花稅）15%（額外印花稅）=19%印花稅。

2）永久居民（pr）購買：

首套100w新幣以下：3%（買家印花稅）5%（額外印花稅）=8%印花稅。

100w新幣以上：4%（買家印花稅）5%（額外印花稅）=9%印花稅。

第二套

100w新幣以下：3%（買家印花稅）15%（額外印花稅）=18%印花稅。

100w新幣以上：4%（買家印花稅）15%（額外印花稅）=19%印花稅。

3）外國人購買：

100w新幣以下：3%（買家印花稅）20%（額外印花稅）=23%印花稅。

100w新幣以上：4%（買家印花稅）20%（額外印花稅）=24%印花稅。

4）非個人購買比如公司、機構等購買：

100w新幣以下：3%（買家印花稅）25%（額外印花稅）=28%印花稅。

100w新幣以上：4%（買家印花稅）25%（額外印花稅）=29%印花稅。

PS:美國（USA) 、冰島(ICELAND) 、列支敦斯登(LIECHTENSTEIN) 、挪威(NORWAY) 、瑞士(SWIZERLAND)這五個地方不用繳納額外印花稅，計算方式請參考第一條，跟本地公民一樣！

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