# 新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/23v3V Published: 2025-09-21 Source: 獅城新聞 近年來，組屋面積持續縮小。為容納不斷增長的人口，新加坡需建造更多公共住房。由於土地稀缺，這些住宅必須更緊湊、高效且經過周密規劃。 需要更多空間的多人口家庭購房者，往往轉向選擇老舊組屋以獲取更豐富的戶型選擇。這些組屋多位於老舊社區，且更可能擁有別具匠心的戶型格局。 本周，椰子精選了當前市場上可供購買的1,700平方英尺以上優質組屋房源。 ![新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712162.avif?0) 434 Ang Mo Kio Avenue 10 價格：125萬新幣 面積：1722平方英尺 臨時入伙證取得時間：1978年 尺價：726新幣 這間超大戶型單元距宏茂橋地鐵站和Ang Mo Kio Hub僅需步行9分鐘，享有絕佳便利性。崇文坊、誠善坊、宏茂橋中心及德義閣的濕巴剎與食閣均近在咫尺，步行至碧山-宏茂橋公園亦不超過二十分鐘。 ![新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712163.avif?0) 該住宅設有四間臥室及三間衛生間（含兩間套房浴室），並可靈活改造成雙鑰匙格局。客廳與餐廳區域分隔明晰，廚房與服務陽台採用玻璃門設計，極大提升了空間通透感。 主臥套房配備步入式衣帽間並直通浴室，超長入口走廊既保障私密性又提供了充足儲物空間。 ![新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712164.avif?0) ![新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712165.avif?0) 548 Jurong West Street 42 價格：85萬新幣 面積：1711平方英尺 臨時入伙證取得時間：1984年 尺價：476新幣 這間雙層組屋在一樓設有一間臥室，樓上另有三個房間，所有臥室均寬敞明亮。錯層式陽台延伸了起居區域，使空間更顯開闊，同時保持客廳與餐廳界限分明。 ![新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712166.avif?0) 單元設計高效，空間利用率極高，絕大多數牆體可根據需求重新規劃布局。 項目地理位置優越：步行即可抵達預計2027年通車的科尼坊地鐵站，距湖畔地鐵站也在二十分鐘行程內。周邊遍布食肆，505裕廊西濕巴剎與美食中心近在咫尺，如廊小學亦在一公里範圍內。 ![新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712167.avif?0) ![新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712168.avif?0) 728 Clementi West Street 2 價格：128萬新幣 面積：1755平方英尺 臨時入伙證獲得時間：1980年 尺價：729新幣 這間由兩套三房式組屋打通形成的巨型單元，擁有四間臥室及四間衛生間（含兩間套房浴室）。配備雙獨立入口，且外廊區域已被購入納入使用空間。戶型布局靈活，絕大多數牆體可拆除（包括兩個客廳之間的隔牆），可打通形成更具連通性的開放式空間。 ![新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712169.avif?0) 單元地理位置優越：步行即可抵達金文泰地鐵站與金文泰廣場，西海岸食閣、西海岸 Plaza以及周邊組屋區的各類餐飲場所皆近在咫尺。西海岸公園亦相距不遠，為住戶提供休閒去處。這種布局既適合需要保持親密又注重隱私的多代家庭，也適合計劃將部分單元出租的業主。 ![新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712170.avif?0) ![新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712171.avif?0) 302 Woodlands Street 31 價格：125萬新幣 面積：1786平方英尺 臨時入伙證獲得時間：1988年 尺價：700新幣 這間行政公寓毗鄰馬西嶺地鐵站，享有絕佳便利性。步行範圍內有多家餐飲場所以及兩間超市，馬西嶺公園亦舉步可達。 ![新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712172.avif?0) 單元內設四間臥室及三間衛生間（含兩間套房浴室）。啞鈴式戶型布局避免了冗餘走道，極大提升了空間效率。入口處的陽台設計既保障私密性，又使客廳與餐廳區域清晰分隔。 配備中島的開放式廚房極大增強了客餐廳的空間感。四間臥室均尺度適宜，雖有一間呈不規則形狀，但完全不影響使用功能。 ![新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712173.avif?0) ![新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712174.avif?0) 416 Ang Mo Kio Avenue 10 價格：115萬新幣 面積：1755平方英尺 臨時入伙證獲得時間：1988年 尺價：655新幣 這套組屋附近交通網絡發達。日常起居便利設施觸手可及，崇文坊與德義閣的濕巴剎和食閣皆在步行範圍內，碧山-宏茂橋公園亦近在咫尺。 該單元由兩套三房式組屋連通而成，配備多間功能房，共設六室四衛（含兩間套房浴室），可根據需求改造成雙鑰匙格局。客廳與餐廳區域寬敞且界限分明，還可容納小型書房角落。廚房空間充裕，可劃分為濕區和干區，其後方的功能房可改造為多種用途空間（包括增設臥室）。 ![新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712175.avif?0) 絕大多數牆體可拆除以便重新規劃布局，入口處的小型門廳設計有效保障私密性，避免起居區域直接暴露於大門視野。 ![新加坡5個大尺寸公寓式的組屋，85萬新幣起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712176.avif?0) ** **