# 新加坡房產租金已開始下降！ 24年專業中介分享經驗 

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Published: 2023-09-11
Source: 獅城新聞

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近幾個月，新加坡的房產價格一直居高不下，本地人和外國人都感到壓力。但現在市場是否有冷卻的跡象？

Juliet Stannard 新加坡房地產行業專家在8月13日上傳到YouTube的一次採訪中分享了她的看法。這位英國移民民眾自1993年以來一直住在新加坡，見證了新加坡在過去三十年的變化。

她回憶說，當我們剛來這裡時，新加坡顯然與現在大不相同。那時有更多的場所可以去，如果你想吃一頓很好的飯，會去酒店。

談到新加坡的房產租賃市場情況，Juliet表示，雖然2022年的情況很瘋狂，但現在可能會有所好轉。去年，許多地方的租金翻了一番。今年初還在上漲，但實際上，在過去四周，租金已經大幅下跌。

她解釋說，這可能是因為新建的房產供應已經完成，市場正在進行調整。此外，Juliet還指出，現在移居新加坡的外國人越來越少。

在這個市場中，哪些地區的租金更有吸引力？

目前，房產租賃價格仍然「相當高」，但Juliet預測，它不會下降到兩年前的水平。但她建議，如果你正在尋找一個家，可以考慮像東海岸、河谷、巴西班讓這樣的地區。

關於外國人的新印花稅，Juliet也提到了一些變化。她分享說，除非你是永久居民，否則在新加坡投資房地產是很昂貴的。

儘管如此，許多外國人仍然選擇在新加坡投資，因為「被視為一個非常安全及值得長期投資國家」。

完整影片可以在這邊觀看。