# 新加坡房地產投資前景全亞太區排名第二

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Published: 2018-12-03
Source: 獅城新聞

根據普華永道（PwC）及城市土地學會（ULI）上月28日聯合發表的《2019年亞太區房地產市場新興趨勢報告》調查結果顯示：**新加坡被視為亞太區第二大的房地產投資市場。**

**![新加坡房地產投資前景全亞太區排名第二](https://www.shicheng.news/images/image/1344/13445531.avif?1589870579)**







據悉，此調查集合350名業內人士對亞太區22個城市的房地產前景展望，包括投資者、發展商、房地產顧問、中介及房貸機構等。

**新加坡從去年的第3位升至第2位，主要原因是新加坡房地產市場經過過去幾年的沉寂，總能快速反彈。**

雖然市場資金流動性達到了歷史新高，部分投資者擔心市場會出現周期性逆轉，但展望新加坡的商業房地產投資市場前景依然樂觀。隨著新加坡經濟增長強勁、旅客到訪數量大增，新加坡零售商鋪的租金維持平穩。

**報告又指出，寫字樓的租金增長及空置率持續下跌，反映出核心地段的商業房地產有望帶來投資機遇。**

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新加坡普華永道房地產及酒店行業主管 Yeow Chee Keong 表示， 新加坡為投資者提供一流的經商環境，加上大數據領域發展蓬勃，造就了今天的新加坡成為全球最受歡迎的數據中心目的地之一。

新加坡城市土地學會執行董事 Pauline Oh 表示，**新加坡商業房地產的展望比起去年大大改善**，其中，今年幾宗矚目的商業房地產成交都是來自本地投資者，足以證明投資者對市場重拾信心。

然而，有業內人士認為， 明年新加坡經濟有可能進入充滿挑戰的一年，因為市中心地區的商業房地產最早也要到2020年才有供應，而非市中心地區預期明年會有新商業大樓落成。

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此外，雖然新加坡住宅房地產市場於過去幾年經曆數次樓市降溫措施，但其穩定性卻非常高。目前發展商及買家仍然保持審慎態度，因此，住宅房地產市場的前景尚未明朗。

來源：

新加坡宜居房產EdgeProp

（ID：edgeprop\_sg）

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