# 2019年新加坡待售住宅庫存量高於長期平均水準

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Published: 2019-07-06
Source: 獅城新聞

根據新加坡華僑銀行投資研究部門調查結果顯示，新加坡未售出房屋庫存繼續增加，截止2019年第一季，未售出住宅量已達到3.78萬套(其中包括執行共管公寓EC)。

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這一數字遠高於自2007年第一季度以來3.24萬套的長期歷史平均水平。

隨著更多新項目預計在近期推出，發展商可能難以處置不斷增長的庫存水平。世邦魏理仕東南亞研究主管也表示，新加坡近期會不斷推出新樓盤，這將加大待售庫存不斷上升的壓力。

新加坡星展銀行的研究數據顯示，2018年至2022年之間，預計約有5萬多套住宅單位建成。其中2萬多套將在2022年落成。

有鑒於此，新加坡華僑銀行投資部門表示，他們還是保留其2019年私宅價格將會增長2%-3%的預測。 他們還預估，房產交易量從 1萬至1萬2千套，將下調至8千到1萬套，因為今年新推出的住宅數量可能不會像預計的那樣強勁。

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