# 7月佳績，私宅銷量創一年新高

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/2KAKk
Published: 2019-08-17
Source: 獅城新聞

今年7月，本地一共出售**1178**個私人住宅單位，比6月的821個單位增加43.5%，但與去年同期的1724個單位相比，則下降了31.7%。這一數據是根據新加坡市建局對持牌房屋發展商的調查，與本周四公布的，這裡不包括執行共管公寓(EC)。

受到本地學校假期後的效應與執行共管公寓(EC)的推動，新加坡本地私宅銷售總量在7月環比大增89.3%，**至1556個單位**，創一年來新高。本地房地產分析師認為，儘管經濟前景黯淡，但私宅銷量攀升也顯示出新加坡樓市的強韌性。

![7月佳績，私宅銷量創一年新高](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15767152.avif?1589860614)





****成交量最高的公寓項目****：****

今年唯一的EC項目位於榜鵝的水星嘉園(Piermont Grand)上個月中旬開盤，以平均尺價1107新元的價格售出了378個單位。

凱德置地發展的萬寶軒(One Pearl Bank)自7月尾開盤以來短短2個星期就售出197個單位，平均尺價2353新元。

淡濱尼地段的聚寶園(Treasure at Tampines)在7月中也售出119個單位，平均尺價為1325新元。

![7月佳績，私宅銷量創一年新高](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15767153.avif?1589860614)





水星嘉園(Piermont Grand)

****地區銷量****：****

銷量最高是中檔私宅的中部其他地區(RCR)，共售出610個單位；

第二位，大眾化私宅的中部以外地區(OCR)，共售出485個單位；

第三位，是高檔私宅的中部核心地區(CCR)，共售出83個單位。

![7月佳績，私宅銷量創一年新高](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15767154.avif?1585052952)





市場分析人士認為，今年8月私宅銷量走勢應該為遲緩狀態，進入8月正是華人的農曆「鬼節」，多數華人購房者不會在這個月份購置房屋，因此銷量會出現暫時性下滑。除了8月，銷量接著有可能會攀高，直到12月假期，不過這也要看外部的經濟大環境的發展局勢。

![7月佳績，私宅銷量創一年新高](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15767155.avif?1589860614)