# 這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/2KAgW Published: 2019-08-18 Source: 獅城新聞 昨天，李嘉誠在香港各大報紙刊登了 反對暴力的廣告聲明 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772460.avif?1589860608) 圖源：環球時報 在此之前 還有41家香港地產商的聯合發聲 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772461.avif?1589860608) 聲明都是擔心香港的經濟和民生 希望暴力可以馬上停止 不過，也有人認為，香港的高房價 也和這次的香港示威，有關係！ ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772462.avif?1580401027) **那麼，香港的房價到底有多高呢？** 根據全球地產投資公司CBRE公布的 《2019全球生活報告：城市指南》 對全球35個大城市住房成本進行比較 香港遙遙領先，**成為全球第一貴！** ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772463.avif?1589860608) 在此排名中可以看出 香港每平方英尺為**2091美金** 而新加坡名列第二，為**1063美金** 上海以714美金排名第三 雖然新加坡是第二名 但香港比新加坡的每平方英尺 **整整貴一倍** 因為價格太貴 為了讓更多人住上房子 香港的房子建的越來越小 最小的房子 僅僅有 **14平米！** 跟你家廁所一樣到大 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772464.avif?1585052934) 整個房間，五步就走完了！ 那麼重點來了？ 這房子多少錢啊啊啊 網友扒出來： 據說高達280多萬港幣！ 一平20萬港幣！ **簡直貴上了天！** 來看看這個在香港生活**13年** 的新加坡人是怎麼說的 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772465.avif?1589860608) 這位叫Terence的新加坡人 已經結婚，在香港租房住 因為香港房子貴了 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772466.avif?1589860608) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772467.avif?1580401027) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772468.avif?1580401027) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772469.avif?1580401027) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772470.avif?1580401027) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772471.avif?1580401027) 當被問道，如果用香港現在的租金 在新加坡租，可以租到什麼樣的房子？ Terence表示，可以租到 **大一倍的房子！** 並且設施齊全 游泳池健身房等 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772472.avif?1589860608) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772473.avif?1580401027) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772474.avif?1580401027) **所以，新加坡和香港是。。。** 驚人的相似 都以華人為主，都貴貴貴貴貴，都曾被英國粑粑統治過，都小到世界地圖上看不見，人口都不多，都是世界重要的金融、貿易和航運中心，都有很多跨國公司...... ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772475.avif?1589860608) **但又有。。。** 極大的反差 尤其在 住房 這件事上 完全一番不同的景象 **為什麼新加坡人人有房住？** 01 「天時地利」 新加坡這個小島 可謂是「風水寶地」 大家都知道這裡 罕有自然災害的 [新加坡到底有自然災害嗎？](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650868741&idx=1&sn=d870bbbac3f9dad04f46dea876b18f55&chksm=8d1b9e7fba6c17697dd5b44f38acb38c1ef3e48036dcc7efe7dbc1f01e7375e84ab1188c2d7d&scene=21#wechat_redirect) 颱風，海嘯，地震等都沒有 而且扼守馬六甲 這自帶天賦屬性槓槓的 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772476.avif?1585052934) 02 前瞻性規劃 新加坡在蓋房子這事兒上 一向就是早早的規劃 穩穩的蓋呀 新加坡組屋之父劉太格就說了 做的每件事都要進行研究 新加坡在籌劃之前 至少有12位博士一起合計 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772477.avif?1589860608) 03 完整的系統 首先，是多層次規劃體系 5-10年一展望 5年一修訂 50年一規劃 人口規模，願景 城市布局都包括 Master Plan 2019 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772478.avif?1589860608) 04 「鐵腕政策」 另外，新加坡有鐵腕規定 土地不能囤不能炒 跟政府買的地 5年內該建的都要建好 然後2年內就要賣出 沒建好就要罰款 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772479.avif?1589860608) 而且，分散土地用途 採取就業去中心化 在哪上班的都有 每個生活市鎮都要有商業區 連政府部門都是全島分散 總之，能想的辦法都要想 誰讓新加坡地小人多呢！ ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772480.avif?1589860608) 所以，新加坡的房子無論從環境 還是價錢上來看 都是很有投資價值的！ 今天，椰子就帶大家看一個項目哦~ **Parc Clematis錦泰門第** ****項目地處金文泰**** ****西部最成熟住宅市鎮區**** 距離地鐵站約600米，是今年金文泰唯一新盤，占地面積多達約58867平方米，屬於超大型公寓小區，總共1468個單位，包括1450個公寓住宅、12個聯排別墅、6個獨棟別墅, 戶型有1臥室到5臥室供您選擇。 還有頂樓複式，1房最小面積42平方米到5房最大面積184平方米（不包括頂樓複式），預計交房時間2023年第三季度。發展商把項目取中文名「錦泰門第」，錦泰同金文泰的諧音，門第就會聯想到書香門第的意思，符合金文泰是新加坡**教育重鎮**定位。 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772481.avif?1589860608) 西部學區房 **周圍商場林立** **生活極為便利** 地鐵站有金文泰廣場Clementi Mall,金滿地，321 Clementi,多一站地鐵就可以到達裕廊東，這裡簡直是西部的「烏節路」，大型商場有IMM Mall、Westgate、JEM、JCUBE、Bigbox等,讓您出門購物方便、逛超市買生活必需品、銀行辦事、外出就餐有很多選擇。 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772482.avif?1589860608) **教育資源豐富** **名副其實的學區房** 眾所周知，金文泰是屬於新加坡教育重鎮，著名的南華小學Nan Hua Primary School(9所GEP天才教育計劃小學之一,還有中文特選SAP小學)就在公寓隔壁，所以錦泰門第項目為妥妥的學區房，金文泰教育資源豐富，這是為什麼很多家長喜歡買金文泰一帶房子的原因之一。 還有培童小學(Pei Tong Primary School)、啟發小學(Qifa Primary School)、錦文小學（Clemnti Primary School）等。中學這塊有國立大學附屬數理中學、南華中學、金文泰中學、英華自主中學Anglo-Chinese School(Independent)等。 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772483.avif?1589860608) 圖片來自南華小學官網 在國際大學排名很高的新加坡國立大學NUS就在金文泰一帶，還有國際上排名很高的南洋理工大學NTU，新躍大學SIM,新加坡理工學院，義安理工學院，國際學校有UWCSEA世界聯合學院新加坡Dover校區。 據說該校是新加坡排名第一的國際學校，UWC是一所世界一流的國際學校，畢業生為國際上眾多名牌大學所青睞，還有Anglo Chinese國際學校。小學、中學、理工學院、大學、國際學校全部都有，簡直是一條龍服務，全方位滿足您小孩教育方面的需求。 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772484.avif?1589860608) ****裕廊商業區和創新區**** ****區域轉型中**** 裕廊商業區轉型中，作為新加坡第二個CBD中央商業區，裕廊湖畔公園預計2019年分階段完成，新的國家科學館預計2020年中完工，還有新開發旅遊項目預計2026之前完工。2016年財政預算案中政府計劃在南洋理工大學NTU附近的登加一帶打造全新的裕廊創新區，這個園區將為先進位造業、機器人、城市方案、潔凈科技和智慧物流等產業提供發展空間。 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772485.avif?1589860608) 裕廊創新區將成為超過10萬人「居住、學習、工作、玩樂和創造」的聚集地，南大校園將化為創新區的一部分。項目東邊的緯壹科技城(靠近One North MRT )的Biopolis和Fushionplois辦公樓，包括科技、生物製藥研發、電信和媒體等公司，各大研究機構和跨國公司在這裡，還有Science Park科技園區、大學城、新加坡國大醫院等，在這裡上班主要是高收入專業人士為主，有買房和租房方面的需求。 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772486.avif?1589860608) 商業區創新區 ****首個主打「共同生活空間」**** ****概念的私宅項目**** 公寓提供多達60種公寓配套設施，包括一個大型獨家海灘度假村風格約100米游泳池、3個50米長標準泳池、兒童玩耍泳池、2個網球場、5個會所、燒烤區、健身房、水下健身器材、閱讀主題草坪、野餐主題草坪、眺望星星主題草坪，各種不同主題的花園如雨林花園、社區花園、反射花園、多用途娛樂與遊戲室、主題遊樂場和洗衣間。 除了標準的公寓配套設施外，錦泰門第是新加坡首個主打「共同生活空間」（Co-living Space）概念的私宅項目,住宅住戶將共享廚房、用餐住所和洗衣間等設施，多達約37160平方米的占地面積用來打造公寓配套設施、小區綠化等。我通常和客戶說買公寓不止買房子本身，還要看配套設施是否足夠完善，等您以後打算出租或者出售時，公寓配套設施扮演重要的角色。 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772487.avif?1589860608) ****配套智能家居系統**** 採用智能家居系統，裝有智能控制器，備有攝像功能和聲控系統。包括一個智能電子鎖，一個可控燈光、空調控制、一個智能語音助手、智能插座等。當您在外面時也可通過手機App知道家裡的情況。 當您在外面時，可以通過手機遙控打開或者關閉關空調、調整空調溫度，可以通過手機應用程式預定公寓設施、報讀培訓課程、生活服務、訪客登記、智能解鎖、車牌識別系統等，讓每位業主享受現代科技感十足的智能家居生活，享受現代科技給生活帶來的便利。 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772488.avif?1589860608) **圖片為發展商提供，美圖大放送，給您欣賞！** ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772489.avif?1589860608) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772490.avif?1589860608) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772491.avif?1589860608) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772492.avif?1589860608) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772493.avif?1589860608) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772494.avif?1589860608) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772495.avif?1589860608) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772496.avif?1585052933) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772497.avif?1589860608) **參考指導價，以發展商開盤價為準：** **1房69.9萬起** **2房104.6萬起** **3房131.9萬起** **4房196.1萬起** **5房261.1萬起** **（價格單位為新幣）** **發展商現在開放VIP預售中，可以來參觀漂亮的樣板房，先劇透下戶型設計絕對給力。** **開放時間：8月17-27號，8月30號正式抽籤選房。** 有興趣看房的朋友可以掃描下面微信二維碼和我預約看房時間，可以加我微信了解項目更多詳情如戶型圖、平面圖等，我會推薦符合您要求的戶型。 ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772498.avif?1589860608) **房產項目作者個人簡歷** 2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造，已經定居新加坡17年多，熟悉中國和新加坡的國情，現任職於新加坡股票交易所SGX上市企業，新加坡最大的地產公司之一ERA地產公司擔任高級營銷總監，從事房屋經紀行業8年多，已經完成數百宗房地產交易，**成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家，企業高管，中小型公司老闆，房地產發展商，新移民，教授，醫生等等。** 熟悉私人公寓，商業地產，組屋的交易流程，全面了解房屋貸款，協助顧客辦理好貸款，律師辦理房產相關手續等，**提供新加坡任何公寓樓盤和商業地產買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。** 感謝各位客戶朋友的支持，本人在公司多次獲得頂級銷售獎，提供誠意十足，細心周到的為客戶服務，所以收到客戶們的廣泛好評，服務好任何客戶是我的最重要原則，歡迎買家或賣家聯繫我！ **微信號：297264931** **電話:65-91525858** 公眾號：新加坡通 （新加坡房產資訊、政策解讀等） ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772499.avif?1589860608) ![這個新加坡人，在香港生活了13年：「香港房價太貴，買不起~」](https://www.shicheng.news/images/image/1577/15772500.avif?1589860608)