新加坡:47個新私宅超過1.1萬個共管公寓,租賃市場穩中有升

2020/02/16   •   5752閱
了解新加坡新宅組屋市場的穩定增長趨勢,以及英國和澳大利亞房地產市場的最新動態。本文涵蓋新加坡的組屋市場升級、英國的10億英鎊房產投資、澳大利亞雪梨的重大降雨和日本對留學生審查的加強,提供全面的房地產市場分析和趨勢預測。
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新加坡新宅組屋市場穩中有升

《聯合早報》數據,新加坡今年有47個新私宅項目推出,共管公寓超過1.1萬個單位。項目近一半位於高檔的核心中央區,其餘平均分布在中檔私宅中央區和大眾私宅中央區。

市場分析指出,突發公共衛生事件對新加坡私宅租賃市場的影響只是短期的,整體租賃需求今年料保持平穩,價格漲幅維持在3%以內。

另外,新加坡房地產聯合交易網SRX最新公布的統計數據顯示,2020年1月組屋共轉售出1920個單位,比去年12月增加3.3%。

一米短評:轉售量增加有一部分原因是農曆新年早,急需住房的買家擔心佳節假期很難安排看房,因此趕在假期前完成交易。

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拉薩爾重磅加註英國房產市場

英國宣布脫歐後,著名投資管理公司拉薩爾宣布今年將在英國進一步投資10億英鎊的房地產資產,該公司已經在英國擁有超過123億英鎊的房地產資產。

此外,麥迪遜國際房地產公司、倫敦上市公司Intermediate Capital和美 國CA Ventures等均宣布今年在英國房地產市場有重大投資計劃,分析認為,英國脫歐將會刺激一系列積壓已久的房地產交易。

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日本加強留學生審查減少非法滯留

為遏制通過留學途徑非法滯留在日本務工的情況,日本將在4月之後加強對來自印度、柬埔寨等80個國家中,希望赴日留學的外國人的在留審查。

據統計,2019留學赴日後非法滯留的外國人約4700人,是2015年的1.7倍。中國留學生非法滯留情況減少,因此不在審查名單中。

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雪梨大雨恐爆發山洪

澳大利亞氣象局表示,雪梨過去四天遭受了30年來最大的暴雨襲擊,降雨量是二月份平均值的三倍多,大約有10萬戶房屋電力中斷。

官員警告說,山洪暴發可能危及生命。但與此同時,暴雨撲滅了新南威爾斯州的30多處山火,被消防局稱為是「這段時間以來最積極的消息」。

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