# 新加坡房貸利率下降！是時候買房了嗎？ 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/2x096
Published: 2023-06-14
Source: 獅城新聞

![新加坡房貸利率下降！是時候買房了嗎？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17239239.avif?1686664804)





新加坡的房屋貸款利率自今年初以來一直在下降，專家們預計這個趨勢會繼續下去。

去年，由於美聯儲加快了升息的步伐以抑制飆升的通脹，新加坡的固定利率房屋貸款的利率一度超過了4%。然而，隨著美聯儲可能暫停甚至逆轉緊縮政策，銀行已經開始降低這些貸款的利率。

新加坡最大的銀行DBS現在提供的固定利率貸款年利率為3.75%，鎖定期為兩到五年，這比今年1月份的4.25%低了0.5個百分點。 OCBC的兩年和三年固定利率「促銷」利率為3.8%，這些貸款在1月份的時候分別設定為4.25%和3.9%。

至於UOB，雖然沒有公布其利率，但房產門戶網站列出的兩年和三年貸款的年利率為4%，比去年的峰值4.5%有所下降。

儘管現在的固定利率房屋貸款更具吸引力，但房主在決定選擇哪種貸款方案之前，需要考慮未來的利率走勢。

專家們表示，固定利率貸款通常有兩到三年的最低鎖定期，市場預計利率將從2023年底開始下降。這意味著利率可能會跌破當前的固定利率水平。

所以說！隨著房貸利息回調，要買房的人可以都開始布局買房啦。