# 新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/2x3Ek Published: 2021-12-14 Source: 獅城新聞 在新加坡怎樣租到適合的私人公寓？看完這篇你就有答案了。 區域劃分 選房首先要明確地點。新加坡的住房市場可以劃分為3個區域：核心中央區（CCR） 、其他中央區（RCR）和中央區以外（OCR）。每個區域又被細分為多個郵區，全新加坡總共有28個郵區。大家可以參考以下圖片來了解區域的劃分。和大多數城市一樣，越靠近市中心的公寓租金就越高。 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848064.avif?1639404023) 核心中央區 (CCR) 這一區集中了新加坡最具代表性的地點，例如烏節路、濱海灣、聖淘沙，以及市中心地帶。住在這裡意味著觸手可及的商業繁華、一流的教育和醫療資源。優越的地理位使其成為新加坡豪華住宅的聚集地，與島上其他地區相比，這個地區的租金是最高的。 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848065.avif?1639404023) 核心中央區包括以下郵區 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848066.avif?1639404022) 09、10、11郵區 這些地區是本地和外籍高凈值人士的最鍾愛的住宅區。高檔私人公寓、別墅在這裡比比皆是。你可以在烏節路找到所有的奢侈品牌、豐富的國際美食和一流的休閒場所。 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848067.avif?1639404022) 聖淘沙 聖淘沙是亞洲久負盛名的度假島嶼，通過公路、纜車、步行木板路和單軌列車與城市相連。該地區有超過 2,000 套住宅，包括海景公寓和附帶私人遊艇停泊處的別墅。 島上擁有高爾夫球場、賭場、巴拉望海灘和丹戎海灘，其他景點包括：新加坡環球影城、S.E.A.水族館、冒險灣水上樂園和海豚島。 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848068.avif?1639404022) 以The Oceanfront 升濤舫這套位於聖淘沙的公寓為例。這套公寓三面臨海，整片新加坡海峽和南部島嶼的風光一覽無餘。 2 臥 1,216 - 1,787 平方英尺 （113 - 166 平方米) 租金：$4,000 - $6,000 3 臥 1,647 - 2,250 平方英尺 （153 - 209 平方米) 租金：$6,500 - $7,500 4 臥 2,013 - 4,284 平方英尺 （187 - 398 平方米) 租金：$8,000 - $14,000 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848069.avif?1639404021) 市中心地帶 作為新加坡的經濟中心，世界各大銀行、金融公司、科技公司都紛紛在這裡設立亞洲總部。因此很多在此工作的白領、金領都會選擇在附近的公寓入住。不少政府機構也彙集在市中心地區，例如新加坡國會、新加坡最高法院、新加坡交易所。南端是濱海灣是新加坡最受歡迎的景點之一，集豪華酒店、賭場、劇院、藝術科技博物館、植物園於一身。 以下圖中丹戎巴葛Tanjong Pagar的這套複式公寓為例。面積1173平方英尺（109平方米），2房2衛，可俯瞰城市風光和海景。兩分鐘可步行至地鐵站，並且直接聯通 Icon Village 時尚生活商場。這套公寓的月租金在$8,000左右。 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848070.avif?1639404021) 核心中央區內的國際學校 新加坡英華國際學校 查茨沃斯國際學校 華中國際學校 新加坡國際學校 新加坡茵維特國際學校 新加坡聖約瑟國際學校 新加坡北倫敦大學學院 新加坡韓國國際學校 新加坡瑞士學校 其他中央區（RCR) 其他中央區是核⼼中央區外圍的市中心地段。這個區域擁有中檔私人住宅，與核心中央區相比，這個市中心邊緣地區的房價便宜一些。 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848071.avif?1639404021) 其他中央區區包括以下郵區 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848072.avif?1639404021) 這個地區擁有亞洲矽谷之稱的one-north緯壹科技城，聚集了生物醫學、信息通信技術、媒體工業等一眾國內外研發中心。 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848073.avif?1639404020) 以緯壹科技城附近的One North Residences公寓為例。一套1335平方英尺（124平方米）的3房的單位租金在$6,000左右。步行5分鐘至緯壹地鐵站，10分鐘至The Star Vista大型娛樂購物中心。 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848074.avif?1639404020) 其他中央區內的國際學校 新加坡澳洲國際學校 杜弗閣國際學 新加坡法國學校 新加坡萊仕國際學校 聖若瑟書院國際學校 東陵信託學校 新加坡日本學校 東南亞聯合世界學院 新加坡早稻田澀谷高級中學 中央區以外（OCR） 這一區主要是大眾化的私人公寓。除了更實惠的租金外，與中央區的公寓相比，這裡的租戶通常享有更寬敞的空間。儘管距離中央商務區比較遠，但新加坡公共運輸系統發達，絕不會影響到出行。 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848075.avif?1639404019) 中央區區包括以下郵區 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848076.avif?1639404019) 新加坡政府正致力於開發中央區外的部分地區。例如東部的淡濱尼地區和西部的裕廊東地區都將逐步成為新加坡的第二個中心商務區。因此，越來越多的工作人士選擇居住在這些地區。 樟宜機場也是本地人和遊客最愛的休閒娛樂勝地。壯觀的40米室內瀑布，周圍環繞著大片綠色空間和鬱鬱蔥蔥的花園。數不盡的購物和餐飲選擇，各種國際大牌應有盡有。 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848077.avif?1639404019) 以金文泰地區的The Trilinq公寓為例。該項目距離名校南華小學僅450米，10內可步行至金文泰地鐵站和購物中心。俱樂部，網球場，空中花園，游泳池等設施一應俱全。 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848078.avif?1639404019) 1 臥 538 - 603 平方英尺 （50 - 56 平方米) 租金：$2,300 - $2,600 2 臥 700 - 1335 平方英尺 （65 - 124 平方米) 租金：$2,700 - $3,500 3 臥 915 - 1356 平方英尺 （85 - 126 平方米) 租金：$3,200 - $4,200 4 臥 1109 - 1765 平方英尺 （103 - 163 平方米) 租金：$4,500 - $5,000 中央區以外的國際學校 新加坡加拿大國際學校 新加坡德威國際學校 新加坡GEMS國際學校 新加坡德國歐洲國際學校 新加坡環球印度國際學校 新加坡海外國際家庭學校 新加坡美國國際學校 新加坡史丹福美國國際學校 ![新加坡公寓租房指南: 地點、價格、面積如何選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16848079.avif?1639404019)