# 受疫情影響, 更多公司將在未來幾個月內削減辦公空間 

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Published: 2021-07-05
Source: 獅城新聞

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預計未來幾個月內，新加坡一些商務區將騰出更多辦公空間。

例如：一些投資銀行公司將把濱海灣金融中心的一整層空間返還給房東。

據消息人士透露，日本銀行 SMBC 還計劃2022年從 Centennial Tower 遷至 CapitaSpring。

投資銀行摩根大通也將退出 Capital Tower，將會有六層或 150,000 平方英尺的空間可供下個公司出租。

業內人士表示，許多公司正在研究如何減少辦公空間並節省租金，而這也是主要成本之一。

市區重建局（URA）的數據顯示，2021年第一季度末全島辦公空間的空置率從上一季度末的 11.8% 上升至 11.9%。

報告也預測濱海灣和萊佛士等這些商務地段，在未來兩年內可能會出現更高的空置率，這也是因為這些地區的主要租戶逐漸讓員工在家上班，也導致辦公室需求下降。

電子商務公司亞馬遜和 Lazada 分別承諾提供 90,000 平方英尺和 140,000 平方英尺的辦公空間，亞馬遜接管了花旗集團在亞洲廣場大廈的部分辦公空間，而 Lazada 退出了即將重建的安盛大廈。

除此之外，中國科技公司位元組跳動繼續在One Raffles Quay和Guoco Tower擴張。

CapitaLand Integrated Commercial Trust 發言人表示，CapitaSpring 預計將在2021年完工，辦公空間的 50% 以上已被填滿，另外 15% 正在談判中。

一些公司也說「我們的大多數員工都不想每周有五天回到辦公室。所以辦公室里有這麼多空間是沒有意義。」

辦公室多寡影響旁邊小販

「如果現在需要去辦公室的人數減少，坐落在旁邊的小販以及餐飲將受到負面影響。有些人可能會在大流行結束前被迫關閉。」