# 亞洲富豪們湧入新加坡帶來了什麼 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/2x9p9 Published: 2021-07-06 Source: 獅城新聞 根據《彭博財富》的報道,在這次疫情下，許多亞洲富豪們湧入新加坡，導致高爾夫俱樂部的需求急增，房地產價格創下2018年以來的最大漲幅，米其林餐廳也天天擠滿人。 以上是《彭博財富》的報道，據Amy姐自己的觀察呢，新加坡的經濟雖然也受到了疫情的重創，但奢侈品店門前排的長龍卻絲毫不見減少，房子，作為老百姓的剛需當然也沒有出現很多人所預期的降價，反而出現了很大的一波漲幅。 ![亞洲富豪們湧入新加坡帶來了什麼](https://www.shicheng.news/images/image/1672/16725687.avif?1625481181) 風華南岸項目實景圖 新加坡長期以來一直吸引著各地的富豪。這裡有奢華的星級酒店，多樣化的美食，同時治安指數穩居全球第一，是理想休閒度假地。 疫情改變了這一切，許多富豪大亨及其家人選擇在新加坡逗留數月甚至長期居住，他們開始尋求居住權以度過目前的大疫情大恐慌。約翰霍普金斯大學(Johns Hopkins University)收集的數據顯示，按人均計算，馬來西亞和印度尼西亞的死亡率比新加坡高10到30倍。 ![亞洲富豪們湧入新加坡帶來了什麼](https://www.shicheng.news/images/image/1672/16725688.avif?1625481181) 圖片源自網絡 自2019年底以來，新加坡單一家族理財辦公室數增至約400家，比之前翻了一番，包括谷歌聯合創始人謝爾蓋·布林 (Sergey Brin) 和中國火鍋帝國海底撈國際控股有限公司背後的億萬富翁舒平最近成立的機構。在這一期間，新加坡私人高爾夫俱樂部會員資格的需求飆升，房地產價格漲幅為2018年以來最大，米其林星級餐廳都擠滿了人。與此同時，瑞銀集團等（UBS Group AG）全球銀行正在新加坡擴張業務，以管理大量湧入的新資產。 ![亞洲富豪們湧入新加坡帶來了什麼](https://www.shicheng.news/images/image/1672/16725689.avif?1625481181) 圖片源自網絡 由於新冠肺炎病例激增導致更嚴格的邊境措施管制，以及世界經濟論壇會議（World Economic Forum meeting)等活動的取消，可能會放慢一些富人向新加坡遷移的腳步，但這種情況是短暫的。雖然目前新加坡確診病例已躍升至每天幾十例，但與紐約市每天發生的數百例感染病例相去甚遠，且新加坡為30%的人口提供了足夠的疫苗。 對於新加坡來說，這是一種微妙的平衡。它比幾乎任何其他亞洲國家都更依賴國際貿易和開放邊界，邊境封鎖和限制旅行時間過長會使其對全球投資和人才失去吸引力，同時如果未能良好的控制疫情可能會引發政治反彈並使其作為安全區域中心的聲譽受損。 ![亞洲富豪們湧入新加坡帶來了什麼](https://www.shicheng.news/images/image/1672/16725690.avif?1625481181) 雋峰項目設計效果圖 疫情期間有不少富豪都通過私人飛機進入新加坡，導致實里達機場（Seletar Airport）機庫空間的需求猛增。 新加坡沒有透露其超級富豪移民的許多細節，但私人銀行家、家族理財辦公室和其他服務商表示，新移民正在幫助他們在這座以「瘋狂亞洲富豪」而聞名的城市開展業務。 **更多的百萬富翁** 一位不願透露姓名的頂級銀行家表示，在開設新帳戶客戶中，來自中國的客戶數量排名第一，其次是來自印度和印度尼西亞的客戶數量。另一位銀行家說，以前召開客戶會議需要飛到雅加達或其他城市，十分繁瑣，而現在變得容易多了，因為他的許多印度尼西亞客戶目前都住在新加坡的同一棟豪華公寓里。 瑞士信貸研究院(Credit Suisse Research Institute)6月22日發布的2021年全球財富報告，新加坡去年的總財富增加6.67％至1.6萬億美元(2.16萬億新元)。每名成年新加坡人的人均財富增加8.3％，達到33萬2995美元，在全球排名第10。 新加坡有約1361名個人資產凈值超過5000萬美元的超高凈值人士，位居全球第19。報告預測，本地百萬富翁人數預計在2025年上揚61.9％至約43萬7000名。 參與這項研究的曼徹斯特大學教授肖洛克斯(Anthony Shorrocks)也在線上發布上說，雖然冠病疫情對全球市場造成短期的重擊，但這種情況大致在6月底時出現逆轉。 ![亞洲富豪們湧入新加坡帶來了什麼](https://www.shicheng.news/images/image/1672/16725691.avif?1625481181) 圖片源自網絡 專注於科技投資的家族理財辦公室——Smile Group的創始人Harish Bahl表示，他在科技領域工作了二十多年，從未在這座城市遇到過這麼多超級富豪。 新加坡的全球投資者計劃(Global Investor Programme)簡化了富豪長居新加坡的過程。他們只要在一家資產值超過2億新幣的企業中投資250萬新幣，就能輕鬆獲得永久居住權。 新加坡政府去年還推出了一種新的投資工具，稱為可變動資本公司（Variable Capital Company），使其更吸引家族理財辦公室、對沖基金和私募股權公司開店。自那時以來，已經建立了 260 多個可變動資本公司。 ![亞洲富豪們湧入新加坡帶來了什麼](https://www.shicheng.news/images/image/1672/16725692.avif?1625481181) 圖片源自網絡 **更高端的服務** 高端奢侈品和服務的需求也在增長。據了解，不少富翁都會選擇在米其林星級餐廳用餐，而且每一餐花費都在1000新幣以上，帶動了本地高檔餐廳營收增長。 ![亞洲富豪們湧入新加坡帶來了什麼](https://www.shicheng.news/images/image/1672/16725693.avif?1625481181) 67 Pall Mall 圖片源自網絡 67 Pall Mall，位於在烏節路購物街附近的邵氏中心(Shaw Centre)，這是其除倫敦外的首家海外分店。終身會員費高達20萬新幣。雖然還未開業，但已經招募到3500名會員。 這一財富效應也推高了高爾夫球桿的價格，外國人加入聖淘沙高爾夫俱樂部的費用已飆升至50萬新元，比疫情前上漲了40%。 豪華汽車經銷商Vincar的創始人 Vincent Tan表示，自2020年年中以來，面向外國人的高檔汽車銷量與去年同期相比增長了約50-60%。他說，「大多數是中國人」，而且大多數以現金支付。「勞斯萊斯、賓利、保時捷和高端梅賽德斯是其首選車型。」 ![亞洲富豪們湧入新加坡帶來了什麼](https://www.shicheng.news/images/image/1672/16725694.avif?1625481181) 勞斯萊斯 圖片源自網絡 陸路交通管理局(Land Transport Authority)公布的統計數據顯示，新加坡道路上的賓利和勞斯萊斯的數量在2020年躍升至1300多輛，是2013年以來最大的增幅。這一趨勢仍在繼續。 富豪的湧入有助於推動房地產市場發展，其中奢侈品行業增長最為強勁。這也使新加坡在租賃市場上成為一個離群點——在紐約、香港和倫敦的租金下降的期間，新加坡依舊保持上漲。 ![亞洲富豪們湧入新加坡帶來了什麼](https://www.shicheng.news/images/image/1672/16725695.avif?1625481181) 圖片源自網絡 **城市發展集團推薦項目** 由享譽世界的設計大師莫瑟·薩夫迪(Moshe Safdie)親自操刀的永久地契項目—鉑瑞雅居（Boulevard 88）。 項目矗立在烏節路商圈中心，匯聚多種生活場所。從大型購物商場到國際知名酒店，從餐館、咖啡館到醫療中心、國際學校，生活服務類設施應有盡有，讓住戶的生活更加便利。 ![亞洲富豪們湧入新加坡帶來了什麼](https://www.shicheng.news/images/image/1672/16725696.avif?1625481181) 鉑瑞雅居項目效果圖 鉑瑞雅居的建築組合採用庭院建築布局，從天際觀景台（Sky Boulevard）俯瞰而下，可以欣賞到新加坡的壯觀景色。除了觀景，戶外還有眾多公用空間和設施用於社交、健身、娛樂和休閒。溫馨舒適的智慧人居、格調高雅的藝術意境，重新定義現代綠色新生活！ ![亞洲富豪們湧入新加坡帶來了什麼](https://www.shicheng.news/images/image/1672/16725697.avif?1625481181) 鉑瑞雅居項目效果圖 另外還有位於新加坡最令人垂涎的地址第9郵區的雋峰（lrwell Hill Residences）。項目秉持綠色健康和可持續發展理念，享譽國際的建築規劃事務所MVRDV和新加坡的ADDP將雋峰定義為具有環境啟發性的可持續性開發項目，通過與周邊環境的完美融合，四棵受保護的大雨樹被完美融入到項目園林設計中。 這是MVRDV在新加坡的首個住宅項目，通過精心設計和運用有效的可持續性的建築方法，將項目自然景觀與陽台空間聯繫起來，為住戶打造綠色宜人的居住體驗。 雋峰是集團根據疫情帶來轉變而打造的項目，為人們提供更多的靈活空間、共享辦公和綠化設施等，項目還配備了水療池、會所泳池和50米的無邊雨林泳池，除此之外業主還可以選擇在健身房揮灑汗水或在網球場與朋友來一場酣暢淋漓的比賽。 ![亞洲富豪們湧入新加坡帶來了什麼](https://www.shicheng.news/images/image/1672/16725698.avif?1625481181) 雋峰項目設計效果圖 從安排洗衣房到快遞簽收再到出行安排，甚至協助舉辦party、預定餐廳，在生活的各方面，尊貴住戶禮賓服務團隊都竭誠為您服務。（個別服務需收費，附加條款與條規） ![亞洲富豪們湧入新加坡帶來了什麼](https://www.shicheng.news/images/image/1672/16725699.avif?1625481181)