# 芽籠「釘子戶」，現在夾在建成的兩棟公寓樓之間 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/2xGNK Published: 2023-04-02 Source: 獅城新聞 事件發生在基里瑪路（Guillemard Road）與芽籠28巷的交界處，2020年房地產開發商Macly Group 的 NoMa計劃拆遷舊私宅，建上新公寓，儘管開發商提出了豐厚的價格，不過有兩個單位的屋主仍表示不願售賣單位，導致舊私宅拆除後，還剩下兩間房子矗立在原地，格局顯得尷尬。 ![芽籠「釘子戶」，現在夾在建成的兩棟公寓樓之間](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17189474.avif?1680408004) 這兩棟未拆遷的私宅分別在地皮的後方和正中間。這兩棟私宅都是兩層樓單位，屋頂兩邊有破損。 3年過去了，3月28日記者再次走訪工地，現如今兩棟公寓的建築工程已接近完成。兩棟「釘子戶」依舊穩穩的矗立在那。 ![芽籠「釘子戶」，現在夾在建成的兩棟公寓樓之間](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17189476.avif?1680408003) 住在中間一棟私宅的婦女表示，私宅在此已多年，樓下是佛堂，二樓則是住家，作為佛堂看護的她並不清楚屋主不賣房的原因。施工之初，還可以看到有人進進出出，目前已空無一人，看起來已經有時間沒有人住在那了，附近的居民表示，從去年12月就一直空著了，可能是住家難以忍受噪音搬走了。 ![芽籠「釘子戶」，現在夾在建成的兩棟公寓樓之間](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17189473.avif?1680408005) 住在另一棟私宅的居民吳先生（60歲，攤販）拒絕接受採訪，但重申不會賣掉房子。 據了解房子是吳先生母親買下的，但母親已過世，因此現在他和大姐兩人居住在此。 兩年前採訪他時說「我把屋子前的空地打造成了一座花園，除了種植盆栽、飼養神仙魚及小鳥，早上還會在此坐看城市甦醒的模樣。」 「現在已經找不到這樣的住宅，其他的地契可能只有99年，但這裡是永久地契，屬於我們，況且還能讓我打理花園，無論對方出多少錢都不賣。」這是難得的鬧市中的「世外桃源」 由於芽籠的這兩棟獨棟住宅是**永久地契產權**。 永久地契，顧名思義，所有權無限期地完全屬於屋主，**連政府都無法收回，這是受法律保護的公民私有財產。** 就算屋主百年以後，產權也會由子孫後代來繼承。 ![芽籠「釘子戶」，現在夾在建成的兩棟公寓樓之間](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17189477.avif?1680408003) **所以，這個事件中，兩戶屋主並不是真正意義上的釘子戶。** 開發商想要解決這個問題，只能與他們好好協商。要不要出售，決定權完全在屋主。 **最後協商不成** **就得到了如今的尷尬局面，？** **對於開發商而言，** 兩棟舊私宅就不偏不倚地杵在項目的正中間，顯得非常格格不入，**影響整個小區的品質和美觀，**這樣有「殘缺」的項目，尺價著實受影響... **對於私宅屋主而言，** 雖可以保留住往日情懷，但如今**被高聳的住宅包圍住，就四四方方一片天，**採光通風都不好，特別壓抑。如果轉售，即便有人買，估計價格也不會太好看... 各位看官您覺得呢？