# 政府徵收陸路關卡附近組屋　許多居民在消息公布後才知道受影響 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/2xakW Published: 2022-06-01 Source: 獅城新聞 ![政府徵收陸路關卡附近組屋　許多居民在消息公布後才知道受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16978754.avif?1653994853) 政府宣布將收回馬西嶺彎和馬西嶺巷第210座至218座的九座組屋。（聯合早報） **作者 盧麗珊** **日**前馬西嶺組屋被徵收的消息一宣布，真猶如重磅敲擊受影響的居民，以及差點受影響的居民，甚至是跟徵收計劃沒半毛錢關係的人也開始思考： *原來一直安穩生活的家可以隨時毫無預警的被徵收就徵收，敲醒我們只是過客是「租戶」般的關係。* 政府宣布將收回馬西嶺彎和馬西嶺巷第210座至218座的九座組屋，這是為了滿足通關流量和保安需求。 我恰恰不是受影響的居民，然而我的組屋很靠近這些組屋。我居住的組屋其實年代更久遠，建於1976至1977年之間 。被徵收的組屋較後增建，於1980年至1982年之間，被徵用的理由是：**地理位置更接近關卡。** ![政府徵收陸路關卡附近組屋　許多居民在消息公布後才知道受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16978755.avif?1653994853) 被徵用的九座組屋地理位置非常接近關卡。（新明日報） 消息釋出，居民有人歡喜有人愁，老同學的年邁父母就住在第217座，他們一點也沒有因此開心，對他們來說搬家是件惱人的事。媒體訪問受影響住戶，擔憂者擔心所產生的（裝修等）費用、新組屋面積不如舊組屋。 喜聞消息的居民則樂見其成，也早希望能居住在新的單位，或乾脆藉機搬到我國另一區域生活。住在我鄰座組屋的朋友戲言：**怎麼沒輪到我們？我們的組屋更久遠，還差點就因徵用而「發財」了！** 然而我更關注的是，很多居民是在消息公布後才知道自己受影響，有點像「大房東」向全世界宣布要拆除和提供替代方案，自己卻毫不知情。 當然，政府隨即在五月底通過分享會讓居民直到更多的細節。很多居民表示還在設法「消化」和接受這個重大消息，這涉及他們未來的生活、工作和就學規劃，然而，我們是不是還有更好的方式，事先知會一下，雖然我們只是99年的過客和租戶而已？ **搬家是一件大事** 政府承諾建屋局、土地管理局和移民與關卡局將與屋主和租戶密切合作，協助他們完成搬遷工作，這包括家訪，解決他們可能面對的顧慮。搬家就是一件大事，一件在這個情況下身不由己的大事，這更加深屋主的焦慮。 受徵用影響的居民將搬到替代組屋，它們位於兀蘭第13街，1100個替代單位，供受影響的居民申請。據報道，受影響的屋主將獲得與選擇性整體重建計劃（Selective En bloc Redevelopment Scheme）等同的福利，包括根據單位徵收日期當天的市場價值獲得補償，以及選擇享用以補貼價格購買擁有99年屋契的新單位。 ![政府徵收陸路關卡附近組屋　許多居民在消息公布後才知道受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16978756.avif?1653994853) 建屋局會在兀蘭13街興建五座高23層或34層樓的替代組屋，共有約1103個單位，將於2027年第四季度完工。（建屋局構想圖） 建屋局也將為屋主提供搬遷津貼，以及購買同類替代組屋的印花稅和法律費用，受影響居民最遲將在2028年第二季度遷出現有組屋。 **早就該提升馬西嶺一帶的環境** 然而話說回來，消息出來後，作為當地人還是感到欣喜的。 兀蘭的馬西嶺一帶早就該有所提升，這裡早已淪為失魂落魄、貧血和毫無生氣的住宅區。 第1號組屋應該建於1973年，近50年的老區，雖然經過幾度翻新，周圍環境的設施還有有缺，咖啡店也缺缺，將拆除的211座組屋的咖啡店將令人懷念。 211座的咖啡店是我們多年的餐飲選擇。那裡有我先父最喜歡的潮州粿汁和我弟弟必點的西餐。由於我們的小學和中學都只是幾步之遙，攤販等於滋養我們小學和中學時代，一放學就往那裡跑。雖然攤販多次易主，我們還是會到那裡用餐。 再加上2017年被徹底拆除的兀蘭鎮中心也帶走了很多的設施，該中心見證馬西嶺組屋區曾經的輝煌和繁華。 ![政府徵收陸路關卡附近組屋　許多居民在消息公布後才知道受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16978757.avif?1653994852) 2017年被徹底拆除的兀蘭鎮中心。（商業時報） 曾經那裡還停靠很多每天往返的電子廠巴士，載送馬來西亞工人來新加坡工作，路邊的水果攤簡直像車水馬龍的不夜城。服務他們的還包括數不清的錢幣兌換商、布匹商店和電器店等。 那裡也是兀蘭地鐵站進駐兀蘭（1987年），以及後來長堤坊（Causeway Point）在1998年建成之前，我們在1980、1990年代主要的購物、餐飲和消閒選擇。 後來這些商戶和小販都被安置到馬西嶺商場（Marsiling Mall）。還記得當年在「英保良」百貨公司買了很多新衣、鞋子和文具，以及每次大減價所帶來的人潮。 ![政府徵收陸路關卡附近組屋　許多居民在消息公布後才知道受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16978758.avif?1653994852) 馬西嶺商場（Marsiling Mall）。（海峽時報） 緊鄰被拆除的兀蘭鎮中心（目前是一片空地）是兀蘭鎮公園，目前易名為馬西嶺公園。這個公園建於1983年，也曾經風光一時，曾經有水上餐廳、各種中國風和馬來風亭子、小橋流水和完整設施. 然而曾幾何時經年失修，連湖水都變成噁心的濁黃色、樹木枯黃，猶如鬼城般猙獰。 據說那裡也屢屢被癮君子和特別行業者占據，去年還發生跑步的女子被20米高的大樹倒下壓死，就發生我家附近，新聞看了真讓我難過了一個早上。 這個最不被「愛」的公園幾近變成令人聞之喪膽的鬼地方。然而這也是我們小時候，爸爸在馬來西亞工作時，年輕的媽媽能獨自帶我們年幼三姐弟去遛彎和拍照的好地方。我們在那兒留下很多美麗的倩影和回憶，那時葉子是綠的、花是紅的，也沒有半根枝椏不堪壓力，動歪西到的倒下。 比起數年前建起的兀蘭海濱公園，擁有先進的康樂設計和美麗的景觀設計，我認為馬西嶺公園仿佛被詛咒似的早已返魂乏術，未來關卡擴建也希望能將這個丟人現眼的公園一併改造。 ![政府徵收陸路關卡附近組屋　許多居民在消息公布後才知道受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16978759.avif?1653994852) 鳥瞰兀蘭關卡。（海峽時報） **幾番滄桑、幾分離散** 我媽媽還會帶我們去兀蘭鎮中心的電影院，看特價票的午間電影，從學校被接走就穿著校服直接進戲院看戲，連午餐都準備在便當盒給我和妹妹吃。那時我弟弟還小得抱在懷裡，真感謝那時他出奇的乖巧不哭不鬧，讓我們安靜看完兩個小時的電影。我們因此看了很多瓊瑤的浪漫愛情電影和所有Indiana Jones的電影。 我們在1977年才搬來新加坡定居上輔仁小學一年級。之前住在爸爸工作的柔佛州，發現原來周圍的鄰居家庭都是跟馬來西亞有點關係，住靠近關卡也可以就近返鄉。 這裡民風純樸，我們從三房式住到1985年，搬去鄰座的四房式組屋。鄰居只有對門一戶，關係特別簡單，我們和睦友愛，逢年過節送禮送喝，婚嫁都互相邀請。 回望兀蘭馬西嶺的發展，真是幾番滄桑、幾分離散，是事前缺乏規劃還是因計劃趕不上變化？ 我希望就算這裡不是最富裕的區域，也應該得到完整和長期的規劃。尤其是對岸新山如火如荼的發展和高樓林立，燈火燦爛，兀蘭怎麼就是一個自慚形穢，一年殘破過一年？ ![政府徵收陸路關卡附近組屋　許多居民在消息公布後才知道受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16978760.avif?1653994851) 兀蘭海濱公園。（聯合早報） 兀蘭海濱公園是該區是近年唯一體面的新建設。 沿著海岸線可以建設很多「海景」設施，為什麼我們就那麼無感，讓這個黃金地段變得那麼不堪、淒涼？當然，政府的大計劃其實已在囊中，我們只能靜靜等待一波又一波的重建計劃。 因為溫暖的童年和少年記憶和周圍熟悉的鄰居和溫情，我還是一直願意住在這裡，直到下一次又因某個擴建計劃，我家被「搬走」為止。 **我希望到時我不是最後一個知道。** ![政府徵收陸路關卡附近組屋　許多居民在消息公布後才知道受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16978761.avif?1653994851)