# 新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/2xapJ Published: 2022-06-10 Source: 獅城新聞 大家有沒有發現一個規律，新加坡每次經濟危機後，就會大興土木！當年金沙和聖淘沙都是在金融危機後落成~ 這次新冠危機後，新加坡又有打算，最近**一大波規劃出爐！** ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985982.avif?1654783231) 剛剛，我們得知濱海灣金沙酒店前面的**一大片海景空地要建房了！** 等等，那金沙的海景豈不是被擋？ **金沙海景房，危！？** 新加坡的著名地標酒店金沙，房間分為**Garden View** - 對著濱海灣花園和海景 和 City View - 對著CBD和濱海灣。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985983.avif?1654783231) （City View：網友拍攝） City View看到的是繁華的新加坡城市景象，而Garden View擁有流暢的海景天際線，可以說各有千秋。 但是，現在無阻擋的海景這邊，竟然要建樓了…… ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985984.avif?1654783230) （Garden View：網友拍攝） 這塊比金沙位置還要好的**風水寶地**，新加坡政府終於拿出來出售了。 最近新聞通報，政府透露下半年售地計劃，其中這個「濱海花園巷地段」是確定要賣的六幅正選名單地段之一。 這是濱海南首次推出，**結合商業空間的私宅地段**，占地1.23公頃可建造約795個住宅單位，也包含零售空間和幼兒園。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985985.avif?1654783230) （圖源：8視界） 預計將會是個大項目，**商住一體的豪宅**，被金沙、濱海灣花園、濱海灣堤壩和無阻擋海景包圍！ 目前看來，這塊出售的土地還不至於擋住海景，不過等前面一片地的房子都建起來就不好說了。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985986.avif?1654783230) 將會有類似風景（濱海灣堤壩） 分析師認為，這種黃金寶地會吸引**財力雄厚的發展商或財團**，估計能有3-5家競標。 這樣一來，標價預計超過**10億新元**（超過50億人民幣）！ 不知道哪家會最終奪標，但無論如何，分析師認為： 「買下這幅地段的發展商在開發濱海南地區將擁有**先行優勢**。根據市建局總藍圖，這幅地段是這區五個地段當中的第一幅住宅地段。」 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985987.avif?1654783230) （圖源：總理辦公室） **政府拿出罕見的地段來賣**，這一舉正式開啟了新加坡「南部大開發」的序章。 新加坡開始疫情後重建經濟、大興土木了，**東南西北中，每個區都安排得明明白白** ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【1】南部** 濱海南，下一個黃金地 新加坡南部本來早有南部瀕水城市的概念，濱海南的發展也是概念的一部分。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985989.avif?1654781163) 這次售地非同小可，昨天國家發展部6月7日在公告中說， 濱海南花園巷地段的推出將開啟濱海南區的發展，未來的濱海南將是自給自足的社區，設施包括公園、公共空間、體育和休閒設施、私人服務商店和餐飲場所，以及託兒中心。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985990.avif?1654783230) 以後從金沙酒店看出去，將會有一個迷你城鎮崛起，濱海南不再是酒店和花園的專屬，還會有很多煙火氣~ ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985991.avif?1654783230) （示意圖：海峽時報） ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【2】東南部** **東海岸，長島計劃** 在URA公布的長期計劃中，另一個受矚目的就是東海岸，這裡可能也會有大動作。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985993.avif?1654783229) 計劃說，將沿著新加坡大陸東南海岸填海開墾 "長島"，有朝一日不僅可以抵禦洪水和海平面上升， 還可以成為休閒和娛樂的新場所，就像濱海堤壩一樣。 在這個從濱海東到樟宜約15公里的 "島 "上生活，也是一種可能。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985994.avif?1654783229) （圖源：today） 具體來說長島計劃可能包括建立一個新的水庫，提高我們的防洪和水的復原能力 「長島」上可以開發為新的住宅，並與沿海公園和休閒空間相結合~ ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985995.avif?1654783229) ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【3】中部** **增加90公頃綠色空間** 未來幾年將建立一個新的Khatib自然走廊，有五個公園，其中包括三個新公園，為國家的景觀增加90多公頃的綠色空間！ ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985997.avif?1654783228) Nee Soon Nature Park公園，它將有一個罕見的淡水沼澤休息棲息地。 Miltonia Nature Park公園，它將成為中央集水區自然保護區和Khatib Bongsu自然公園之間的 "墊腳石棲息地"。 Lower Seletar Reservoir Park的擴展，將與蘭花鄉村俱樂部的重建同步完成，該俱樂部將在2030年後歸還給國家。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985998.avif?1654783228) 僅僅增加的面積相當於裕廊湖花園的面積。 Khatib走廊將沿著Springleaf、Tagore、Miltonia Close等地的林地，還將與三條休閒路線相連，連接到新加坡的其他地區。 從地圖上來看新加坡中央的蓄水池和保留地，就相當於綠色心臟。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985999.avif?1654783228) ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986000.avif?1654783228) 而那些綠色走廊相當於輸血管，讓整個小島綠意盎然。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【4】東北部** **巴耶利峇，又一新鎮** 昨天我們提到，新加坡一個本來位於東北部的軍用機場準備在2030年搬遷了，騰出來的地方將建設一個新鎮。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986002.avif?1654783227) （圖源：中國報） 這也是為城市發展讓路， 原本因為機場的存在，附近很多建築物的高度受限，居民也需要忍耐戰鬥機發出的巨大聲響。 現在巴耶利峇空軍基地搬遷（據說前往樟宜東）之後，這裡將成為安靜的全新市鎮社區，新加坡又多了一大片地建房子。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986003.avif?1654783227) （示意圖：早報） ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【5】西部** **大士碼頭，4合一** 新加坡砸200億新，要建世界第一港口。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986005.avif?1654783227) （大士碼頭效果圖） 南部瀕水地區的4個碼頭將在2027-2040年間，統一被搬到更遠的大士港。 丹戎巴葛碼頭（Tanjong Pagar Terminal） 岌巴碼頭（Keppel Terminal） 布拉尼島碼頭（Pulau Brani Terminal） 巴西班讓碼頭（Pasir Panjang Terminal） ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986006.avif?1654781167) 待這個超級四合一巨大港口建成後，新加坡的港口吞吐量將翻倍。 據悉，大士港的官方設計的吞吐量為6500萬標準箱，將躍居世界第一！ ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986007.avif?1654783227) ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【6】東部** **樟宜機場，第五航站樓** 新加坡東部將會成為徹底的航空鎮。 最近停工近2年以後，新加坡樟宜機場的第五航站樓T5又要開工了。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986009.avif?1654783226) 樟宜機場第五航站樓T5的建設，將成為新加坡推動空中交通、以及全面數碼化和自動化的重要進程。 按照原先計劃，單一個T5面積接近目前整個機場的面積，相當於樟宜機場擴建一倍。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986010.avif?1654783226) 建設中的T5預計面積接近目前整個樟宜機場的占地面積，圖源：見水印 自新冠疫情爆發以來，作為新加坡航空業門面的新航，在2021/2022財年第三季度首度實現盈利，凈利潤為8500萬新幣。 到了最近，客流量更加大了~ ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986011.avif?1654783226) ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【7】組屋** **將有更好的地段、更好的戶型** 新加坡的城市規劃中，除了有大計劃也有小計劃。 特別是關係國計民生的政府組屋，是城市規劃中不可或缺的一環，也是很重要的一部分。 前段時間，新加坡建屋局宣布把南部的一大片高爾夫球場改成住宅用地，將興建一批海景組屋。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986013.avif?1654783225) （圖源：edgeprop） 最近在50年長期計劃中再次強調，以後公共住房和私宅將會「混建」，一些黃金地段也不再是「有錢人專屬」，也會建組屋。 比如即將發展的東海岸Bayshore, 樟宜上段Upper Changi都將有新HDB。 而且組屋戶型本身，也將繼續進化，不再是一板一眼的設計，會有更寬敞的房間，滿足人們日益增長的居住質量要求。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986014.avif?1654783225) （更大的客廳和更大的臥室） ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【8】歷史** **5條走廊，強化身份認同** **「我是誰，我從哪來？」** 新加坡雖然建國時間短，但在國家發展建設中，從不忘刻意保留歷史痕跡。 這些一磚一瓦都是新加坡走過的足跡，也是人們情感的重要寄託。 這次劃定了5個「保留情感廊道」，讓人們保留對自己家園的歸屬感、親切感和歷史認知 鐵道走廊（Rail Corridor）：西部24公里鐵路走廊 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986016.avif?1654783225) （圖源：國家公園局） 南部山脊及海岸（Southern Ridges and the Coast）：大南部海濱的10公里沿海長廊 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986017.avif?1654783225) （圖源：新加坡旅遊局） 湯申-加冷：向北延伸的湯申-加冷走廊 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986018.avif?1654783225) （圖源：海峽時報） 內環（Inner Ring）走廊：貫穿錫安路至馬里士他和勞明達的不同社區 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986019.avif?1654783224) （圖源：Expatliving） 東部歷史路線：經由芽籠路和樟宜路，延伸至東海岸 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986020.avif?1654783224) /// 新加坡雖然地方不大，但是合理規劃、海陸空全面發展土地，而且**絕不占用綠色資源。** **我們從來都不懷疑新加坡言出必行、填海造陸的能力！** 如今**濱海灣**就是一個活生生的例子，從十幾年前一片荒蕪，到現在成為最繁華、最美麗的地標。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986021.avif?1654783224) ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986022.avif?1654783223) 更早之前，**聖淘沙**也是好例子，從一個荒涼小島變成度假勝地。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986023.avif?1654781169) ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986024.avif?1654783223) 多少人初來新加坡的時候，**樟宜機場**還是平平無奇； 十幾年後你可能已經回到了家鄉，樟宜機場航站樓已擴建到4個，並建成舉世矚目的星耀樟宜。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986025.avif?1654783223) ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986026.avif?1654783223) **新加坡，野心勃勃。** 非常期待未來10年、50年的變化！ ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把這塊地拿出來賣](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986027.avif?1654783222)