# 集體出售招標 可開發收租傳承

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/2xl3z
Published: 2022-08-23
Source: 獅城新聞

此文章介紹博納產業（PropNex Realty）於2022年8月2日啟動的兩項集體出售招標：

1\. 實龍崗路永久地契店屋組合

2\. 威基路62號永久地契住宅樓

1實龍崗路永久地契店屋組合

**地址：**實龍崗路322 至 332號六間毗鄰店屋

**參考價：S$6,300 萬新元**

**基本信息（市建局2019年發展總藍圖）：**

**總土地面積：約 9,042sqft (約840平方米)**

**總容積率：3.0**

地契：**永久** 

用途：**商業**

開發潛力：一棟六層高、總建築樓面 27,125sqft 的商用建築。S$6,300 萬的參考價能換算成平均容積率每平方英尺 (psf ppr) S$2,322。

**位置優勢：**

店屋組合位於實龍崗路和吉真那路(Kitchener Road)交界處，270度門面展示，無論在十字路口的任意角度，都可以輕易抓住眼球。店屋周圍環繞多家商場、酒店和住宅項目，能為店屋提供多樣的訪客。

**周邊設施：**

1\. Centrium Square (店屋旁) 

2\. 城市廣場（店屋對面）

3\. 慕斯達法購物中心

4\. 吉真 賓樂雅酒店

5\. 新加坡小印度假日酒店

6\. 斐瑞醫院

**交通：**

店屋位於市區邊緣，距離馬路對面的**東北線花拉公園地鐵站 (Farrer Park MRT)**少於200米，乘搭公共運輸工具即可輕鬆抵達。

**出租情況：**

這六間雙層店屋位於第8區。**每間單位都已出租**，底層出租給包括 ABC Nasi Kandar 以及不同中餐館在內的餐館及餐飲業運營商，而二樓空間則全數租給公共娛樂運營商。

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**六間店屋招標活動將於 2022 年 9 月 9 日 (星期五) 下午 2 點截止。**



2威基路62號永久地契住宅樓

**基本信息**：於 2003 年竣工，三套雙層公寓 (duplex apartment) 組成的住宅大樓

**參考價：S$920萬新元，S$1,644psf**

****基本信息（市建局2019年發展總藍圖）：****

**總面積：5,597sqft (520平方米)** 

**土地面積：2,542.4sqft (約236平方米)**

總容積率**：2.1**

**用途**：**住宅**

**位置優勢**：

位於市中心黃金地段第9區，出行交通便利，步行即可達六個地鐵站: 多美歌 (Dhoby Ghaut)、明古連 (Bencoolen)、小印度 (Little India)、梧槽 (Rochor)、百勝 (Bras Basah) 和武吉士 (Bugis)。乘搭地鐵即可直達萊佛士坊 (Raffles Place) 和濱海灣 (Marina Bay) 的關鍵就業節點以及烏節路購物帶。

**周圍知名學府：**

**1km以內**

1. 英華學校附小 （Anglo-Chinese School Junior）

2. 聖瑪格烈小學 （St. Margaret’s Primary School）

**1-2km距離**

1. 華苑小學（Farrer Park Primary School）

2. 立化小學（River Valley Primary School）

3. 聖諾瑟書院附小（St Joseph's Institution Junior）

**步行範圍內**

1. 新加坡管理大學（Singapore Management University）

2. 拉薩爾藝術學院麥納利校區（Lasalle College of the Arts McNally Campus）

3. 新加坡藝術學院（School of the Arts）

4. 南洋藝術學院（Nanyang Academy of Fine Arts）

![集體出售招標 可開發收租傳承](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17038060.avif?1661166030)





**威基路 62號集體出售招標將於 2022 年 9 月 7 日 (星期三) 下午 2 點截止。**

3招標截止日期總覽

實龍崗路六間毗連店屋

**2022年9月9日（星期五）下午2點 招標截止**

威基路62號住宅大樓

**2022年9月7日（星期三）下午2點 招標截止**

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