# 今年11月份新加坡新私宅銷量環比上漲接近70%

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Published: 2021-12-22
Source: 獅城新聞

根據市區重建局12月15日公布的預估數據，發展商在11月推出了1283個新私宅單位，是自今年1月以來的新高。11月份推出的單位數量環比大幅增加94.1％，帶動銷量環比增加69.8％；包括EC在內，新私宅銷量環比增長54%，同比增長96%，至1,610套。這是2021年開發商月度銷售額第三高的月份，也是10年來11月銷售額最高的月份。

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新推出的中檔私宅數量最多，達858個單位；大眾和高檔私宅則分別有299個和126個： 代表中檔大眾私宅的中部其他地區（RCR）：910個單位售出 代表普通大眾私宅的中部以外地區（OCR）：459個單位售出 代表高檔豪華私宅的中部核心地區（CCR）：178個單位售出 包括執行共管公寓（EC），則共有1610個單位出售。 

11月銷量激增的原因也是因為Canning Hill Piers的開盤，這個公寓一經推出就售出70%的單位。另外一個銷冠是私人公寓The Commodore，這兩個公寓的銷量就占了總量的47.8%。11月39%的交易定價在200萬美元以上，26.5%在150萬美元至200萬美元之間，34.4%低於150萬美元。購房最多的是新加坡本地人占總人數的81.4%，而PR和外國人占12.9%和5.6%。

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展望未來，預計12月的新房銷售將保持強勁勢頭，包括即將推出的新項目，如Bukit Timah 路的Perfect Ten等項目。項目位於受歡迎的名校圈內，可以欣賞到Bukit Timah自然保護區的景色，考慮到這類地產的新供應有限，這個擁有永久產權的豪華項目可能會為該地段創下紀錄價格。 

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為了管理新冠病毒歐米克隆變體的傳播風險，將接種疫苗的旅行通道推遲到選定的國家，可能會阻礙入境和出境旅行，推遲外國買家的回國時間。儘管如此，隨著這個城市國家向地方性生活的轉變，參觀新項目的樣板間展廳的限制預計不會收緊。 

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