# 單身族買房門檻要降低了？政府擬調低年齡限制、增加二房式組屋供應！ 

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Published: 2026-10-06
Source: 獅城新聞

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在新加坡

即使面對人口增長放緩與低生育率

人們對公共住房（HDB）的需求卻依然居高不下

國家發展部第二部長英蘭妮

在日前出席由國家發展部與全國青年理事會聯合

舉辦的「成年攻略101」（Adulting 101）對話會時

詳細剖析了本地住房政策的新動態與未來方向！

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** 為什麼人口沒暴增，組屋需求卻變大了？**

很多人疑惑樂

為什麼現在孩子生得少了，買房還是這麼熱？

**關鍵在於家庭結構的變化**

英蘭妮指出

更多年長者選擇在原本的家中原地養老

沒有縮減住屋規模❌

此外，越來越多的年輕人和單身人士渴望擁有獨居或獨立的生活空間

而組屋的每戶平均人口已從 1980 年的近 5 人

一舉跌至 2025 年的不足 3 人

戶型變小意味著全島的家庭總數大幅攀升！

每個新家庭都需要獨立的住處

這導致即使總人口沒有爆髮式增長

新加坡今天所需的組屋總量也遠超以往

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** 單身族大利好：年齡限制研究調低、大戶型有望放寬**

為了應對日益激烈的單身群體住房訴求

政府正展開多項針對性評估與調整

**目前正在仔細研究是否降低單身人士申請預購組屋（BTO）的年齡門檻**

**也會著手評估其他單身需求**

例如想與家人共同購買較大戶型組屋（不僅限於二房式）的單身群體

在 2026 年至 2028 年間

二房式靈活組屋的供應量將比 2023 至 2025 年增加近 50%

重點關照單身人士與年長者的居住需求！珞

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** 穩定供應與提高收入頂限**

為確保國人實現擁屋夢想

政府在放寬政策的同時也在全力拉高房屋供應！

建屋局已在 2021 至 2025 年推出了超 10 萬套 BTO

**在 2025 年至 2027 年期間，將再推出 55,000 個 BTO 單位**

且如果市場需求依然強勁

還將進一步追加供應！

配合早前國慶群眾大會的宣布

購買津貼組屋的收入頂限已正式上調

家庭上調至 16,000 新元，單身人士上調至 8,000 新元

讓更多中產與年輕打工族獲得購屋資格

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**️ 優化土地：往高處建、重新規劃老舊場地**

在土地資源極為有限的前提下

政府將通過多元化策略尋找建屋用地

**包括在可行地段建造更高層數的超高層組屋、**

**收回租約到期的土地（如高爾夫球場）及棕地進行二次開發**

若必須使用綠化地段或歷史遺蹟地塊

規劃部門會聽取專家與公眾反饋

儘可能降低並緩解對自然與文化的衝擊

政府強調

公共住房政策將持續與時俱進

在保持市場穩定供應的同時

盡全力保障不同群體

尤其是單身與年輕一族的新一代擁屋需求

未來會有更多好消息的到來？

皇后將在第一時間為你更新！

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