# 【新加坡公司執照申請】住宿行業和建築房地產業（二）

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Published: 2024-07-16
Source: 獅城新聞

在新加坡，雖然大部分商業活動不需要許可證或執照，只需要在新加坡會計與企業管理局進行註冊和登記，但仍有一些特定的行業和公司受到審批當局的監管。這些行業包括餐廳、中藥店、私立學校、旅行社、貸款公司、銀行、託兒中心、酒類經銷商、進出口商、批發商和零售商等，本文將介紹一些特定行業所需的牌照和資質的詳細要求。

**住宿行業** 

在新加坡，開設酒店或旅館是一個複雜的過程，需要獲得多個許可和批准。根據新加坡相關法律法規，任何擁有4間及以上房間，並從事旅館住宿業務的場所，都必須向酒店牌照委員會（Hotel Licensing Board，簡稱HLB）申請旅館/酒店經營者執照。這一要求適用於各種類型的住宿設施，包括寄宿屋、招待所，以及任何非公共機構擁有的、提供住宿服務的建築物或場所。

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要合法經營酒店，必須獲得以下兩個主要許可證：

使用場所作為酒店的註冊證書，這是確認該場所符合酒店經營條件的第一步。

旅館/酒店經營者許可證，這是授權個人或實體經營或管理酒店的法律文件。

除了上述執照外，酒店經營者還需要獲得以下許可：

安裝電視播映許可，以便為客人提供電視觀看服務。

組織臨時娛樂活動的批准，如舉辦特別活動或慶典。

播放版權音樂或視頻的許可，以合法提供音樂和視頻娛樂。

經營水療中心的許可，如果酒店提供此類服務。

銷售煙草產品的許可，如果酒店設有煙草銷售點。

經營游泳池的許可，如果酒店設有游泳池設施。

**建築房地產業** 

在建築行業，新加坡對於開展建築生意也有嚴格的規定。以下是在新加坡展開建築生意前需要申請的一些執照、批准書與准證：

建造臨時建築物許可證：個人或業主在建造任何臨時結構前，必須向新加坡建設局（Building and Construction Authority，簡稱BCA）申請臨時建築許可證，申請需在施工前至少3周提交。

結構和建築平面圖批准：如果工程涉及結構加固、安裝支撐高度超過2.5米的太陽能電池板底座、覆蓋面積超過10平方米的屋頂遮蔽物，或其他新建築工程，需向BCA申請批准。

提供建築服務許可證：對於需要向建築監管機構提交計劃和證書的建築服務，需申請此許可證。

外籍員工宿舍法許可：自2023年4月1日起，可容納7名或以上外籍員工的宿舍經營者需獲得人力部的許可。

商業廢水排入公共下水道的書面批准：需獲得公用事業委員會（Public Utilities Board，簡稱PUB）的批准。

臨時取火許可證/消防安全證書：在占用或使用場所前，業主需向新加坡民防部隊（Singapore Civil Defence Force，簡稱SCDF）申請消防安全證書或臨時消防許可證。

小型加建/改建工程消防安全批准：對於消防安全工程的小型加建或改動，需提交相關批准申請。

消防安全工程圖則審批：任何擬議的消防安全工程都需要獲得消防安全和庇護部門（Fire Safety and Shelter Department，簡稱FSSD）的批准。

屋頂太陽能光伏裝置消防安全批准：安裝屋頂太陽能光伏裝置需向SCDF申請消防安全批准。

受保護建築加建和改建批准：在受保護建築進行加建和改建前，需獲得市區重建局（Urban Redevelopment Authority，簡稱URA）的批准。

受保護建築的第3類保護工程申請：在受保護建築內安裝太陽能電池板而不進行其他工程時，需申請第3類工程許可。

房屋開發商執照：進行四個以上單元的住房項目的開發商需獲得住房管理局的住房開發商許可證。

受保護建築標牌提案批准：在受保護建築上安裝商業標誌需獲得URA的批准。

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這些許可和批准的申請過程，體現了新加坡對於建築和酒店行業的嚴格監管，旨在確保公共安全、環境保護，以及行業的健康發展。

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