# 為可觀收入寧願鋌而走險？本地仍有屋主冒險通過Airbnb找短期租戶 

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Published: 2024-06-03
Source: 獅城新聞

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Airbnb平台顯示本地有一些住宅單位在打廣告找短期租戶。（圖：CNA）

儘管短期出租屬違法行為，但本地仍有屋主鋌而走險繼續在短期出租平台Airbnb上打廣告，找短期租戶。

短期出租指的是私人住宅的租期少過三個月，而政府組屋的租約少過半年的也屬違法。

不久前，本地一名婦女就因在三年里，非法通過住宅共用平台Airbnb出租三個住宅單位，而被判罰款17萬5000元。

平台約15個公寓和組屋單位供短期出租 

根據新傳媒英文新聞網CNA的報道，儘管法律規定不可短期出租住宅單位，但Airbnb平台上仍有大約15則廣告，在尋找公寓和組屋單位的短期租戶。

其中一些廣告在平台上活躍已久，也有不少曾住過的住戶留下評語，仔細查看下，這些單位都宣稱是「合格服務式公寓」。而根據市區重建局的規定，服務式公寓的最短租期是至少七天，但平台上供出租的單位只要求入住兩三天。 

市區重建局受詢時指出，在平台上打廣告的那些單位顯示「有人在濫用住宅單位」，同時指出一旦發現違法行為將會對他們採取執法行動。

是否合法出租？有屋主避而不答 有些則聲稱不知違法 

CNA記者喬裝租戶預定其中一些單位，得知可以只住兩天，但價格都不便宜。

當記者詢問這樣的租約是否合法時，一些選擇沉默，避而不答，另一些知道記者的身份後，不是迅速退下廣告就是聲稱不知短期出租屬違法，另有一個說了抱歉，然後說無意短期出租。

另有一間位於武吉班讓的組屋單位也打著「服務式公寓」的方式短期出租，每晚收費100元，但面對記者詢問那是否合法時，屋主並未回答。 

根據市區重建局提供的數據，當局去年調查了156起涉嫌非法短期出租住宅單位的個案，2022年和2021年則分別有160和117起個案。

短期出租平台Airbnb在本地仍在運營，打廣告的主要是酒店住宿，但有公寓或組屋單位以「服務式公寓」招攬生意， Airbnb提醒業者要遵守本地的法律，不可違法短期出租住宅單位。對於非酒店住宿的單位，Airbnb已規定業者要修改廣告條例，指明必須連續租住至少92天，以免觸犯法律。

在規劃法令（Planning Act）下，短期出租住宅者可面對5000元的罰款，嚴重者或同時短期出租多個住宅單位的違例者將被控上法庭。