# 新加坡榮登亞太區辦公室裝修最昂貴城市榜首，每平方米成本超3980新元，遠超東京與台北

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Published: 2026-03-05
Source: 獅城新聞

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新加坡：根據周三（3月4日）發布的《萊坊亞太區辦公室裝修成本指南2026》，新加坡已成為亞太地區辦公室裝修費用最高的城市。在萊坊報告涵蓋的『基礎型』、『標準型』和『高端型』三大類別中，新加坡均位列第一。

在新加坡打造一間高端辦公室，每平方米的裝修成本高達3,117美元（約合3,980新元），這一高昂價格凸顯了其作為區域商業與金融中心的核心地位。報告指出，新加坡的裝修成本相較東南亞其他地區具有顯著溢價。

導致新加坡辦公室裝修費用攀升的原因包括：勞動力成本上升、嚴格的建築規範，以及承包商供應短缺。《南華早報》指出，隨著中國企業加速海外擴張，新加坡的辦公室空置率持續下降，租金水平不斷攀升，尤其在中央商務區表現尤為突出。

然而，報告警告稱，整個亞太地區的辦公室裝修成本預計將在未來上漲2%至5%。

目前，新加坡平均每平方米的辦公室裝修成本為2,029美元（約合2,822新元），位居第二的是東京，每平方米1,994美元（約合2,547新元）；台北位列第三，每平方米1,593美元（約合2,035新元）。而柬埔寨金邊則墊底，平均裝修成本僅為每平方米375美元。

有趣的是，香港以每平方米1,292美元（約合1,650新元）排名第八。與此同時，北京、上海、廣州和深圳這四大中國核心城市的裝修成本完全一致，均為每平方米929美元（約合1,187新元），並列第十一，躋身萊坊報告所評選的亞太23座主要城市之列。

研究報告指出：「企業正積極投資於促進協作、提升生產力與優化員工體驗的辦公空間。」

報告特彆強調，印度作為極具價值的投資市場脫穎而出——班加羅爾、孟買和德里-國家首都地區等城市，憑藉穩定的裝修成本、可擴展的高質量交付能力、較低的恢復風險以及更高的靈活性，成為區域內最具成本效益的辦公市場。

萊坊表示：「即使在高端和頂級配置標準下，印度仍能以相對較低的資本投入，提供面向未來的辦公空間，進一步鞏固其對全球及本地租戶的強大吸引力。」

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