# 甘榜格南租金上漲引發擔憂 商家流動或衝擊文化特色 

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Published: 2025-07-07
Source: 獅城新聞

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甘榜格南洋溢著獨有的特色和風味，是不少人觀光的景點。不過近年來商家面對成本上漲，有些選擇搬走或結業。甘榜格南協會擔心，租戶有了轉變可能淡化區內的獨有文化。

在哈芝巷開業五年的 這名服裝店業者表示， 續約時租金調漲約四成， 從每月9200元上漲到1萬3000元， 租約到期後決定搬離。 

服裝店業者薛伊玲說：「我有想再跟他在協商， 可是房屋經紀給我的意思是不用再談了 你可以看到整條街常常都是換店的 有些店面很小他們可以喊到 1萬8000元、1萬9000元的租金 也有這種情況。」

面對經濟不明朗， 一些業者對租金持續攀升感到擔憂。

餐飲業者陳美雲說：「一旦新的買家買下物業， 他們很快又會再轉售， 接著新的業主進來。 當我們續約的時候， 他們就會再次提高租金。」

服裝店業者嚴振良說：「當銷售下滑、消費力降低， 大家花費減少時租金卻仍在上漲。 這對我們來說確實是一個非常嚴峻的挑戰。」

甘榜格南協會指出， 零售和餐飲業者面對的租金壓力不同， 零售店面的租金增長較低， 每年平均增加約一、兩成。 不過餐飲店的租金攀升較快。 協會也說店屋屬於私人產業， 因此無法控制租戶的組合， 但會密切關注情況， 避免區內的特色被淡化。

甘榜格南協會主席扎基說：「我們會觀察這些新租戶能夠經營多久， 因為也有一些個案， 他們嘗試經營 但最多只維持了六個月就結束營業。 我們也關注下一代， 就是那些想創業的起步公司和年輕創業者。」

協會表示會同相關單位溝通， 並通過各種計劃和活動， 保留甘榜格南的獨有文化特色。