# 更新：樓齡近50年遠東購物中心擬集售 為烏節路改頭換面

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Published: 2023-10-03
Source: 獅城新聞

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遠東購物中心建於1974年，樓高17層，由多層辦公樓和購物中心組成。（鄺啟聰攝）

烏節路一帶不少老舊商場、酒店和辦公樓地段或會陸續翻新重建，位於新加坡泰國大使館對面的遠東購物中心（Far East Shopping Centre）也將推出市場集體出售。

遠東購物中心建於1974年，樓高17層，由多層辦公樓和購物中心組成。

負責該項目集售的世邦魏理仕（CBRE）邀請業主出席本周三（7月19日）舉行的會議。根據會議簡報，在298個單位當中，有225個單位的業主已簽署集售協議，相當於獲得擁有82.51％分層地契份額（total share value）及86.93％單位分層面積（total strata area）的業主同意。

遠東購物中心的地段屬於999年地契，占地約3萬6014平方英尺。根據2019年的發展總藍圖，遠東購物中心被劃為商業用途，容積率為4.9。若獲得市區重建局的批准，地段可建造的總樓面面積約29萬零574平方英尺。

該項目將在下星期二（25日）公開招標，並於9月20日截止。

遠東購物中心附近的豪傑大廈（Orchard Towers）嘗試集體出售失敗後，決定粉刷大樓並可能在兩年內進行整體翻新，希望打造成親家庭的購物中心。豪傑大廈在1973年落成，屬永久地契。

上月9日，市建局收到五幅地段的發展提案，這些是旅店置業（Hotel Properties）的福臨購物中心（Forum The Shopping Mall）、voco酒店（voco Orchard Singapore）和旅店置業大廈（HPL House）的所在地段。市建局當時宣布，目前劃為酒店用途的voco酒店地段，即將重新劃為商業用途。

福臨購物中心和旅店置業大廈目前劃為商業用途。

旅店置業的三個房地產占地合計約15萬平方英尺，屬永久地契，位於烏節路和卡斯加登路（Cuscaden Road）的角落。

合登集團（Huttons）高級研究主管李思德說，這三幅地段有可能會一起重新發展，這讓業主能夠為烏節路注入新的零售空間、釋放資產價值。

市建局在2019年推出策略發展項目獎勵計劃（Strategic Development Incentive Scheme），以鼓勵發展商重新發展戰略地點的老舊建築。

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