您知道嗎？位於Bukit Batok的永興咖啡店的賣家以創紀錄的$3,100萬的價格賣出，而這位賣家只是以$340萬的價格購買下來！
這筆破紀錄的咖啡店轉賣讓賣家至少獲利800％以上！而這位賣家正是現年77歲的Tan Han Swee先生。
陳先生是一間投資公司-Eng Heng Realty的總經理。而以天價買下這間咖啡店的買家是一家由Ricky Kok Kuan Hwa，Chang Cheng集團的創始人的弟弟的公司所買下。
回到正題，陳先生先前是位馬來西亞裔商人，現在已是新加坡人。由於他長期在國外，記者無法與他聯繫。自1960年代以來，他和他的家人一直從事餐飲業。
據商業記錄顯示，他們在Jurong West還有一間咖啡店。陳先生名下的公司就有生產麵條，米粉和通心粉的工廠。記錄還顯示，他在1960年代至1980年代中還經營過蛋糕店和麵條工廠呢。 Taman Jurong的知名的麵條廠就是他家人名下的公司之一。
裕廊的前國會議員，現年77歲的Dr Ho Kah Leong與陳先生相交甚久，他形容他是一位勤奮的商人。
「他每天都會在工廠監督麵條的製作。再將麵條交予妻子，讓她開著貨車把麵條送到各處的小販中心和咖啡店。他工作勤奮，樂於助人，而且人緣很好。」
買下Bukit Batok的咖啡店只是陳先生許多精明的商業舉動之一。他的幾個同窗也透露，他在1980年代在澳洲購買了一家牛軋糖廠。而這點也得到了澳大利亞證券和投資委員會的證實，陳先生與他的家人是一家名為Golden Boronia（一家在珀斯設有工廠的牛軋糖製造商）的公司董事。該品牌在澳洲是家喻戶曉的名字，號稱是澳洲的第一牛軋糖。
Bukit Batok Street 11
Dr Ho說：「在1980年代，牛軋糖並不流行。據我所知，他是當時珀斯唯一的牛軋糖生產商。但是由於他創造了新型的牛軋糖，使得人們開始愛上牛軋糖，自此生意就一直扶搖直上。不得不說，他是一個有遠見的傑出商人。」
新聞報道說，陳先生是新加坡粿條&面製造商協會的副主席。而且，在新加坡食品製造商協會，他還是名譽終身主席，該職位是為了表彰該人退休後的對協會做出的重大貢獻。陳先生不只是一名商人，他還是一位慈善家，他時常捐款給慈善機構，她也捐款給Boon Lay的一間寺廟，使它得以修葺。
家庭背景
陳先生來自一個大家庭。 2003年，他的母親在《聯合早報》上接受採訪時表示，他有三個兄弟和四個姐妹。
而根據其家人在Facebook上的貼文推測，他至少有6個孩子和18個孫子。他的妻子是已75歲的Yiap Moi Hiang女士。根據報告顯示，他的幾個家庭成員都是住在Boon Lay的豪宅區，而且都是同一排，可說是一條街都是他們的親戚啊~據說他們當初買下的房子就超過了$330萬！
不過陳先生一直以來都在新加坡和澳洲間兩邊跑，他的一些家庭成員也居住在澳洲。據了解，陳先生在交易之前並不認識咖啡店的買家，整個交易過程都是通過中介完成的。轉讓咖啡店的合同日期為2014年12月15日，轉讓則在於2015年5月29日完成。
而這筆天價的交易還打破了2013年Hou Gang一家咖啡館創下的$2380萬的紀錄。
據新聞報道指出，位於Bukit Batok的這家咖啡店地理位置優越，因為該地區沒有小販中心，最近的購物中心都需要15分鐘的步行路程。據報道，自轉讓以來，一些租戶表示房租也被翻倍，高達每月$6500！
買家經營著20多家咖啡店
身為買家的Paul Kok Kuan Pow也不是無腦商家。據新聞報道，Paul Kok Kuan Pow先生已經在這裡經營20多家咖啡店。他的哥哥，現年46歲的Ricky Kok Kuan Hwa先生也從事餐飲業，並領導Chang Cheng集團。
Changchang 集團的網站也透露了該集團經營著多達220多家食品店和30家咖啡店。年齡較小的Kok先生現年40多歲，是EH 155的兩位董事之一，並以EH155之名用3100萬元的價格收購了Bukit Batok的咖啡店。
由於Paul Kok Kuan Pow先生並不接受採訪，所以並不知道他的下一步會怎麼做。據商業記錄顯示，他至少在36家與餐飲有關的公司擔任董事，還至少是31家公司的股東。
Paul先生在家中排行第七，小時候的他家境清貧，因為他的父母在他年幼時就離開了。不過他靠著自身的努力，在上完大學後在馬六甲成功開設了一家快餐店。在2000年，他來到新加坡，並加入了哥哥設立的Chang Cheng集團。在為哥哥工作了10年後，Paul先生在哥哥的幫助下在Tampines租了他的第一家咖啡店。
Ricky先生接受採訪時表示：「我負責財務工作，他負責管理。自從我們的父母離開以來，我們一直都相依為命。」從那裡，Paul先生開始了自己的事業。而如今，Paul 先生已與30多歲的新加坡永久居民Tan Swee Lai結婚。這對夫婦有四個女兒-分別是15歲，13歲，10歲和8歲-並住在Bukit Batok的一個公寓里。
他的朋友和員工都形容他是一個安靜謙遜的人，喜歡保持低調。他不會炫耀自己的財富，他低調地穿著polo衫和褲子在咖啡店唐探訪他的員工。
一位為Paul先生工作了五年的員工說：「他是一個獎罰分明的老闆，他會責罰犯錯的員工，也會讚揚表現優越的員工。
Paul先生是金文泰鎮商店業主協會的贊助人，並且是成員之一。
該協會主席的Lim Hai Teck先生說：「即使他是我們最小的成員，但他總有獨特的看法。他工作能力很好，而且很勤勞。他會在太陽升起之前開始工作。在天黑之前完成。」
他還是一名狂熱的自行車騎手，去年參加了為彩虹俱樂部籌款的自行車活動，該活動是幫助些兒童以及家庭。
