# 想在新加坡擁有全球都羨慕的組屋？等看完新政再決定笑...還是哭

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Published: 2019-04-25
Source: 獅城新聞

想在[新加坡](https://www.sgcn.com/)擁有全球都羨慕的組屋？等看完新政再決定笑...還是哭

新加坡有全球人都羨慕的「經濟適用房」——組屋！

同樣！

新加坡的房價也是全球最貴之一，在最新的全球城市最貴房價排行旁上，新加坡僅次於中國香港，列第二位...

所以，在新加坡擁有一套組屋絕對是件超幸福的事情...

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（圖:來源自網絡）

不過...

雖然新加坡打著——「居者有其屋」的旗號

更給不少PR和公民帶來了希望！

然而組屋真的是想買就能買？

要是放在以前還行，擱到現在，可沒想像中那麼簡單...加上最近的新政...

好多小夥伴哭的心都有了...

這次政策，主要針對的是MOP（Minimum Occupancy Period）的調整

![想在新加坡擁有全球都羨慕的組屋？等看完新政再決定笑...還是哭](https://www.shicheng.news/images/image/1510/15104334.avif?1589868782)





（圖:來源自網絡）

這一政策影響了大票人群，從轉售組屋到換BTO新房的過程至少多等2-3年！

而且，這意味著——**新永久居民買房子時間更久了**

原本在2013年，就出台了一項政策新綠卡持有者3年才能夠購買轉售組屋...

現在，好不容易等了3年後，買了二手組屋過渡一下等拿到公民後申請BTO...

But！！現在有趕上要住滿5年MOP才能申請的新政。

這麼一算，跟那些2013年之前就拿到身份的人相比，這類人群想換BTO住新房整整多了6年時間！

![想在新加坡擁有全球都羨慕的組屋？等看完新政再決定笑...還是哭](https://www.shicheng.news/images/image/1510/15104335.avif?1589868782)





（圖:來源自網絡）

這意味著——**買房貴多了！**

根據新政策，新加坡永久居民購買第一套房產，需要支付**5%**的額外買家印花稅...

要知道，永久居民在2013年之前買第一套房是沒有這個稅！

而現在卻漲到了房價的5%...

（圖:來源自網絡）

比如買一個最便宜的20萬新幣的轉售組屋的話，那就多出了1萬新...

那以此類推...貴一點的，多出的就更貴了

本來拿一個綠卡就相當不容易了，現在買套組屋也這麼難...

都是時間熬出來的啊！

價格便宜是便宜...但...你等得起嗎？

![想在新加坡擁有全球都羨慕的組屋？等看完新政再決定笑...還是哭](https://www.shicheng.news/images/image/1510/15104336.avif?1585055573)