芽籠路與如切路9棟店屋掛牌出售

2019/09/05   •   7212閱
萊坊新加坡公布新加坡芽籠路和如切路9棟相連保護店屋的出售資訊,包含7棟芽籠路的商業地產,總面積約18,000平方英尺,以及2棟如切路的商業地產,總面積約4600平方英尺。這九座店屋均屬永久地契商業地產,且符合新加坡2014年總體規劃,具有較低的印花稅要求,吸引投資者目光。

萊坊新加坡(Knight Frank Singapore)為此次交易的市場代理在本周二公布,位於新加坡芽籠地段的7座相鄰的保護店屋已經掛牌出售,指導價格在4千萬至4千200萬新元之間。

與此同時,還有另外兩棟位於如切路的相連保護店屋也掛牌出售,叫價700萬至750萬新元之間。

這9棟保護店屋均屬於永久地契商業地產,此次出售意向書將於10月3日下午3時結束。

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新加坡芽籠路

其中7棟相連的店屋位於芽籠路和14巷,臨近阿裕尼地鐵站(Aljunied MRT),店屋的總占地面積為10,520平方英尺,總樓面面積為18,000平方英尺。這7棟店屋全部出租,包括一個街角的咖啡店、一家手機零售店、一家泰國按摩店和其他零售店。

芽籠路這7棟店屋適用於餐飲業和一樓為零售店,樓上可為辦公室用途。未來的買家也可以根據市建局的要求重新裝修。

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掛牌出售的店屋

位於如切路的兩棟保護店屋總占地面積2393平方英尺,總樓面面積為4600平方英尺,目前也已出租,但並未透露租戶的細節。這兩棟店屋坐落在著名如切「美食街」,包括很多小型有特色的的酒店、各種餐飲店和食品零售店等。附近巴耶利巴地鐵站(Paya Lebar MRT),這裡也屬於該地區的中心區域,周邊有很多寫字樓包括Paya Lebar Square、PLQ,人潮很旺。

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新加坡如切路店屋

根據新加坡2014年總體規劃,為與芽籠路與如切路的保護店屋均劃為商業用途地產,容積率為3,因此買家無需支付額外印花稅。

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