# 西班牙大亨巨額溢價購買保護店屋

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Published: 2019-03-11
Source: 獅城新聞

西班牙大亨里卡多（Portabella Peralta）豪擲2210萬新元買下了新加坡中央商務區（CBD）的赤柱街29號一座三層樓的保護店屋。

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賣方是一位經驗豐富的房地產投資者，經營新鮮農產品貿易和食品飲料業務，去年下半年為買下該房產花了近1620萬新元。

也就是說，**不到一年該物業的溢價就達到了將近36％**。

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店屋位於直落亞逸（Telok Ayer）地鐵站附近，從1990年12月17日開始，擁有99年產權，現在還剩餘近71年的產權。

店屋的總建築面積約為6,500平方英尺，Peralta先生支付的價格相當於達到了3,400新元/平方英尺。一些市場觀察人士認為這是偏高的。

去年賣方為該物業支付的價格約為每平方尺2,490新元。

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最後，敲黑板劃重點，漲一波知識的時候到了：

**問**

能讓西班牙大亨一擲千金買下的「店屋」究竟是什麼特殊建築呢？

**答**

店屋就是一樓店鋪、二三樓民居的洋房式建築，是新加坡歷史悠久並獨具特色的房子，常常是窄長的設計和裝潢，從街道的一頭延伸到另一頭。正面看起來相當狹小，屋內卻別有洞天。

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從1824年英國殖民地開始到1965年新加坡獨立，在將近150年的歷史中，店屋的建設融合了當時的社會文化，也是當時風靡的建築風格，店屋的變遷見證了新加坡的歷史發展。

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