# 買房不再是唯一出路了？新加坡推出新計劃，21到35歲租房有補貼拿

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/3rMAR
Published: 2026-08-05
Source: 獅城新聞

隨著年輕一代新加坡人對居住靈活性的渴望日益增長，政府正在研究更多租賃住房的可能性。在新加坡，國家發展部長徐芳達於8月3日表示，未來市場上可能會出現更多的租賃住房形式，包括共居空間、長租服務式公寓以及「先建後租」模式。這些措施旨在為人們在不同人生階段提供多樣化的住房選擇。徐芳達在實龍崗的Mber項目開業儀式上發表了這一講話，該項目融合了共居與服務式公寓的概念。

![買房不再是唯一出路了？新加坡推出新計劃，21到35歲租房有補貼拿](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17895122.avif?0)





「儘管擁有自置居所仍是新加坡社會契約的重要部分，但我們也意識到，靈活居住方式的需求正在增加，尤其是一些年輕人希望在購房前先租房以體驗獨立生活，」他指出。他進一步解釋，這些年輕人選擇租房的原因多種多樣，比如「渴望獨立生活或享有更大的靈活性」。

![買房不再是唯一出路了？新加坡推出新計劃，21到35歲租房有補貼拿](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17895123.avif?0)





徐芳達補充道：「這種租房可能不是長期的，而是在購房前的過渡期。我認為這將豐富我們的住房市場，提供更多選擇和多樣性。」儘管如此，他仍強調，自置居所是新加坡社會契約的重要組成部分。政府一直在與私營部門合作，探索多樣化的住房模式，其中包括2023年啟動的長租服務式公寓試點。這類住房的推出，旨在滿足新加坡人以及在本地工作和學習者對租賃住房日益增長的需求。

![買房不再是唯一出路了？新加坡推出新計劃，21到35歲租房有補貼拿](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17895124.avif?0)





2026年7月，政府在「新加坡青年計劃」框架下宣布了一項新的獨立居住計劃。根據該計劃，兩家私營共居運營商將為21歲至35歲的人群提供100多套獲得補貼的租賃單位。徐芳達在講話中還強調，更新舊區不意味著捨棄歷史和文化。他以Mber項目為例，指出該地曾是林大頭巴剎的所在地，項目的建築設計旨在喚起人們對過去兩層巴剎和店屋的記憶。

![買房不再是唯一出路了？新加坡推出新計劃，21到35歲租房有補貼拿](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17895125.avif?0)





如今，Mber項目提供了配備獨立衛浴的私人房間和帶公共社交空間的服務式公寓。公共區域包括餐飲區、靜音室、遊戲室，以及適合瑜伽和冥想的天台空間。其他設施還包括屋頂花園、香草花園、遛狗區和室內外結合的健身房。他說：「我們不必在完全保留或徹底改變現有空間之間做出選擇，而是可以通過精心設計，在重建過程中尊重這些空間的歷史，從而在兩者之間取得平衡。」

![買房不再是唯一出路了？新加坡推出新計劃，21到35歲租房有補貼拿](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17895126.avif?0)





徐芳達還指出，住房開發在增強社區凝聚力方面發揮著重要作用。他表示：「城市發展必須以人和社區為中心，創造讓人們相遇、交流並建立有意義關係的空間。」他強調，Mber為住戶提供了豐富的社交和休閒設施。

![買房不再是唯一出路了？新加坡推出新計劃，21到35歲租房有補貼拿](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17895127.avif?0)





徐芳達說：「我們如何設計和建造這些實體空間，將影響人們的使用方式和互動方式。」他總結道：「隨著新加坡的不斷發展，我們最大的優勢在於適應變化、勇於創新。這包括接納新的住房理念、更新舊區，以及建設充滿活力的社區。」