一項房地產調查顯示，儘管本地私宅價格不斷上揚，市場需求依然穩健。（圖：CNA/Syamil Sapari）
一項房地產調查顯示，儘管本地私宅價格不斷上揚，市場需求依然穩健，仍有不少無子女的雙收入夫妻有意購買私人房產。
本地房地產平台PropertyGuru針對2000名我國公民及永久居民展開調查發現，有34%的無子女雙收入家庭計劃在未來12至18個月內購房，當中有近一半的受訪者有意購買私人房產，反映這類家庭在私宅市場中的主導地位。
相對之下，年長屋主普遍選擇「原地養老」。在55歲及以上受訪者中，73%表示無意搬遷，即便有搬遷計劃，大多也會留在相同的住房類型。這種趨勢減少了成熟組屋區轉售市場的供應，也反映出社區歸屬感在住房決策中的重要性。
單身人士房屋偏好轉變
調查也顯示，高收入單身人士的購房取向出現變化。月入1萬元及以上、年齡在30至34歲之間的單身人士中，有42%偏好私宅，不過35至39歲群體中，有54%傾向四房式組屋單位。這顯示即便具備較強經濟能力，購房者也更加重視居住空間與成本可控性。
此外，有意購買公寓的單身人士中，需求完全集中於兩房及三房單位，對一房單位幾乎沒有興趣，反映這一群體更注重居住靈活性與未來需要。
買家趨向審慎 以財務準備為先
調查也顯示，雖然市場情緒仍然樂觀，買家在入市時已更趨謹慎。調查指出，在暫緩購房的人群中，近一半（49%）表示正專注於儲蓄，以增強財務能力。
與此同時，當今購房者更傾向根據個人財務狀況與職業穩定性來規劃置業步伐，而非急於達成人生階段性目標。
