在全球創新賽道加速奔跑的當下，新加坡 One-North 片區的 LaunchPad 歷經十年深耕，已然成長為東南亞極具影響力的初創企業孵化樞紐。2025 年迎來十周年後，新加坡裕廊集團（JTC）於2026 年 3 月正式發布全新總體規劃，全面升級園區，立志打造亞洲標杆級初創目的地。結合近期披露信息，讓我們一起來看看LaunchPad 的全新布局、核心優勢與落地規劃。
十年積澱，全球優質初創生態矩陣
新加坡本身擁有強勁的創新創業實力，在 StartupBlink 發布的2025 年全球初創生態指數中位列全球第四、亞洲榜首，僅次於美國、英國、以色列，境內匯聚超 4500 家科技初創企業、超220個孵化器和創投建設公司、以及500 余家全球風投機構與天使投資人，產業氛圍濃厚。
作為本土標杆園區，LaunchPad @ One-North 的發展軌跡清晰亮眼：園區雛形誕生於 2015 年，以阿耶拉賈新月街 71 號樓（Block 71 Ayer Rajah Crescent）為起點，十年間逐步拓展至7 棟樓宇，形成連片式創新園區。截至目前，園區累計扶持超 2400 家初創企業，孕育出 Carousell、PatSnap、Nium 三家知名科技獨角獸；同時入駐30 余家孵化器、加速器及風投機構，構建起從孵化、融資到落地的完整產業鏈條JTC。
依託成熟的生態優勢，JTC 結合行業調研結果敲定新版規劃。調研中，人工智慧被認定為顛覆全行業的核心技術，這也成為本次升級的重點發力方向，力求聚集全球 AI 領域創業者、研究者，搶占前沿創新賽道。
全新地標，聚焦 AI 與數字經濟
結合產業趨勢與企業需求，規劃重點落地Kampong AI 人工智慧專區與榜鵝數碼園LaunchPad 分部（LaunchPad @ PDD） 兩大新項目，分別聚焦人工智慧、金融科技、機器人、網絡安全等前沿領域，區分企業發展階段，實現分層孵化。
Kampong AI：首個 AI 產住融合創新社區
Kampong AI 定名 「新加坡人工智慧之家」，是新加坡首個集辦公、居住、協作於一體的綜合型初創社區，專為 AI 領域企業、科研人才打造，實現研發、生活零距離銜接。
項目規模與規劃：項目由兩棟改造樓宇組成，總建築面積14500 平方米，預計2028 年全面竣工。其中 AI 產業樓可容納70 家 AI 企業，並配套專業活動場地；相鄰樓棟規劃200 余套住宅單元，解決高端人才居住問題。這裡將匯聚 AI 創業者、技術人才、大型企業、投資機構與科研院校，合力攻克行業難題。
落地進度與生態聯動：項目2026 年 3 月正式啟動試點運營，現有辦公空間已開放給 AI 企業提前入駐。園區內新加坡數碼新聞部MDDI 旗下 Lorong AI 人工智慧協作空間的第二站點同步落地於此。目前已有多家頭部 AI 企業考察入駐，園區緊鄰 Grab、雷蛇、Sea 等行業巨頭，以及新加坡國立大學、新加坡科技研究局（A*STAR）等頂尖科研機構，合作資源得天獨厚。
行業寄語：JTC 執行長 Jacqueline Poh 表示，Kampong AI 依託 One-North 成熟生態，將聚集優質 AI 企業，憑藉完善配套助力企業快速發展、吸引全球人才。Carousell 聯合創始人、新加坡創業行動社群（ACE）副主席 Marcus Tan 也提到，LaunchPad 陪伴 Carousell 完成從初創到規模化的跨越，Kampong AI 的規劃與企業 AI 發展方向高度契合，期待在此開展深度交流合作。
LaunchPad@PDD：進階初創的智慧創新測試基地
為擴充全島初創產業空間，全新的 LaunchPad @ PDD 將從2026 年末分階段落地於榜鵝數碼園。榜鵝數碼園是新加坡主打智慧、可持續理念的產業社區，該分部重點服務步入進階發展階段的初創企業，主攻智慧城市解決方案、金融科技、機器人、網絡安全四大領域。
榜鵝數碼園依託開放數字平台（ODP）：平台整合片區海量數據，搭建數字孿生系統，企業可在虛擬環境中開展高仿真模擬測試；當技術方案成熟後，可直接對接園區電梯、龍門架、門禁等基礎設施，完成全域實景部署與落地測試。新加坡機器人與嵌入式 AI 初創企業 dConstruct Robotics 已計劃入駐，試點樓宇自主配送、機器人通行等場景應用，讓創意快速轉化為落地成果。
新加坡首個多運營商公共機器人實體 AI 測試平台：依託榜鵝數碼園完善的數字化底座，新加坡資訊通信媒體發展局IMDA、裕廊集團JTC、新加坡理工大學SIT聯合多政府機構與八大行業龍頭，將在 2026 下半年推出全國首個多運營商混合公共空間機器人實景測試場，專門攻堅實體 AI、自主移動機器人技術落地，打通數字仿真到真實城市場景的全流程驗證鏈路。整套測試平台將搭建新一代機器人通信、協同與規模化基礎設施，機器人在真實園區環境中採集海量傳感器數據、自主學習適配城市複雜工況，持續疊代優化性能，為新加坡實體 AI 產業化落地築牢基礎。
——首批合作企業與落地場景：首期合作方包含 Certis、DHL、Grab、QuikBot 四大落地服務商，共同設計可商業化落地的機器人服務，覆蓋外賣與包裹末端配送、園區安防巡邏、自動化清潔三大場景，可延長服務時段、抵達人工難以巡檢的區域，釋放人力轉向運營管理、客戶服務等高價值工作。
——政策落地便利化通道：項目聯合新加坡陸路交通管理局（LTA）推出《活躍通勤法令》園區專屬豁免框架，自主移動機器人企業無需單獨申請通行許可，即可在園區公共道路靈活測試各類場景，大幅降低機器人試點的行政門檻與時間成本。
——全鏈條具身 AI 產學研協同網絡：配合新加坡全國機器人計劃（NRP），新加坡資訊通信媒體發展局IMDA聯動兩類合作夥伴深度研發下一代機器人，包括知識智庫——FieldAI、Thoughtworks，提供數據平台、數字化工作流底層技術支撐；機器人硬體廠商——Slamtec、Unitree（宇樹）、QuikBot，依託新加坡理工大學SIT設於榜鵝數碼園的智能機器人中心，持續疊代具身 AI 應用方案。
三大支柱，全生命周期賦能初創企業
LaunchPad 本次更新的總體規劃明確三大發展支柱，從硬體、政策、社群三大維度發力，覆蓋不同發展階段初創企業的核心需求，全方位優化園區營商與創新環境。
基建煥新：打造專業化、人性化產業空間
除兩大全新產業板塊外，One-North 主園區完成多項基礎設施升級。園區新增多功能活動場地、運動設施與社交區域；樓宇之間增設有頂連廊，實現全遮蔽步行，往返 One-North、肯特崗兩大地鐵站最長步行距離僅十分鐘，通勤更加便捷。同時園區擴充餐飲配套，進一步完善辦公生活一體化場景，提升入駐體驗。
政策護航：靈活適配企業發展節奏
針對初創企業發展痛點，JTC 推出一系列普惠性扶持政策。一方面簡化入駐審批流程，降低企業落地門檻；另一方面提供靈活租賃方案，企業裝修期間可享受兩個月免租期，租期與場地調整通知周期也更加靈活，適配初創企業規模快速變動的特點。此外，園區放寬入駐標準，不再局限於早期初創團隊，同步吸納成長期企業，推動大中小企業跨界協同創新，並開放多處試點場地，助力企業完成產品驗證與落地測試。
社群升級：搭建平台，深化交流協作
園區專職社群運營團隊將常態化組織對接活動：搭建初創企業與大型企業的合作橋樑、匹配資深行業導師為創業團隊答疑，定期舉辦研討會、黑客馬拉松等活動，鼓勵企業聯合攻克技術難題、共享專業技術，讓創新交流形成常態化機制。
全域聯動，拓寬企業發展邊界
為幫助初創企業打破地域限制、連結內外資源，LaunchPad 持續拓展合作版圖，構建覆蓋全球、深耕本土的雙重合作網絡。
全球網絡：19 大國際節點
園區與新加坡國立大學企業中心（NUS Enterprise）、新加坡創業行動社群（ACE）、歐洲工商管理學院（INSEAD）簽署合作備忘錄，將創新網絡延伸至巴黎、舊金山、深圳、雅加達等19 個全球初創樞紐城市。入駐企業可專屬使用海外站點的聯合辦公空間，低成本開展產品市場適配測試，同時對接當地投資人與客戶資源，降低出海試錯成本。
本土網絡：連結核心商圈
本土層面，JTC 聯合 One&Co 合作，入駐企業可使用新加坡中央商務區聯合辦公場地，直面本土高端商務資源。與此同時，LaunchPad 創新網絡（LINK）持續擴容，2026 年 3 月新增凱德集團、城市發展集團、新加坡易智瑞、軟銀機器人四大合作成員。該網絡專注於為初創企業提供方案試點、市場落地加速等服務，打通技術商業化最後一公里。
多元社群，激活創新交流氛圍
園區打造多個特色創新空間與活動場景，兼顧辦公、交流、展示與休閒，構建有活力的創業社區。
標杆創新空間落地
Vidacity @ Ayer Rajah 是園區核心創新樞紐與實驗實驗室，聚焦高潛力初創企業，內設專業活動場地、聯合辦公區，還引入 Brewerkz 集團打造的 Venture Kitchen 餐飲空間。由新加坡企業發展局、經濟發展局聯合打造、ACE 運營的 Stage One 平台，已於2025 年 10 月在此啟用，作為一站式對接窗口，串聯本地與全球初創企業、大型企業及創新夥伴，推動多方協作。
展示與交流常態化
園區一樓空間改造為創新展示區，初創企業可現場展示產品與技術，直面客戶、投資人和合作夥伴。園區內新加坡數碼新聞部MDDI 旗下 Lorong AI 人工智慧協作空間常態化舉辦黑客馬拉松、行業研討會、技術分享會，推動 AI 領域人才共創解決方案、共享專業知識。
休閒配套賦能職場生活
園區布局多處綠化景觀與綜合公園，配備籃球場、五人制足球場，滿足員工休閒、社交需求。不少企業依託園區生態達成跨界合作，例如本土企業 Simpple 就在園區內與 EcoFlow、Speco 建立合作，並加入 SGTech、ACE.SG 等行業協會，藉助社群資源穩步發展。
歷經十年運營，LaunchPad 已形成完善的全鏈條孵化生態。此次升級，從早期孵化、場地支持、政策扶持，到中期技術測試、市場對接、投融資服務，再到後期海外拓展、規模化發展，可滿足初創企業全生命周期需求，或將成為全球更具競爭力的創業沃土。
若用一句話總結：
新加坡 LaunchPad = 政府打造、十年成熟、出過獨角獸、能辦公能測試能融資能出海、現在重點押注 AI 與數字經濟的頂級創業樞紐。
信息來源：新加坡裕廊集團官網。
