# 新加坡河畔性價比之選：Martin Place Residences URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/3x72n Published: 2023-01-11 Source: 獅城新聞 ![新加坡河畔性價比之選：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135710.avif?1679320383) 在River Valley這一區域，Martin Place Res是不可錯過的經典項目之一。 ![新加坡河畔性價比之選：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135711.avif?1679320383) 旁邊就是小學，步行可到大世界地鐵站以及新加坡河。 小區設計簡潔大氣，兩棟高層住宅樓**正南正北**朝向，主泳池在小區正中豎向鋪陳開來，網球場和其他公寓設施點綴在兩側。 ![新加坡河畔性價比之選：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135712.avif?1679320382) ![新加坡河畔性價比之選：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135713.avif?1679320382) 和周圍的項目比較，Martin Place最大的特點是**戶型非常優秀**。 一臥兩臥就不多說了，來看這個**132平方米的三臥**：全直角設計，**三間臥室都很大**，全都放得下king size雙人床不說，主臥甚至放得下沙發。 尤其是客廳，**超大寬廳和落地窗**。當時大陽台的設計還不流行，節省了一些空間。 ![新加坡河畔性價比之選：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135714.avif?1679320382) **三臥+書房面積有160平方米**，朝北視野更好。兩間普通房，一間有自己的獨立廁所，另一間廁所在臥室外面，可以和客人共用。 這個戶型就有**私人電梯**了，也是現在越來越多高端樓盤大戶型的必備。 書房有自己的窗戶，可以辦公用，或者打掉牆作為客廳第一部分，增加空間感。 ![新加坡河畔性價比之選：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135715.avif?1679320382) **四臥**戶型在項目的兩個角頭，**176平方米**這個戶型，其中一個普通房面積比較小，適合放單人床。 因為在角頭，所以整個戶型是**三面有窗**的，通風和採光比三臥更好。 ![新加坡河畔性價比之選：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135716.avif?1679320382) **186平方米的四臥戶型**是整個小區最大的戶型，從室內使用面積上來說，和176的四臥沒有太大不同，但是視野更好。 客廳專門設計成了**180度景觀**，這種設計的一個缺點是中間必須有承重柱，一般設計在拐角，但是這個戶型是在陽台正面的中間，稍微破壞了視野的完整性。 ![新加坡河畔性價比之選：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135717.avif?1679320381) ![新加坡河畔性價比之選：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135718.avif?1679320381) Martin Place完工於2011年，小區設施維護的還不錯，作為永久地契住宅項目，未來升值的確定性很強。目前價格相對附近的Rivergate，Centennia以及正在建設的Avenir等永久地契項目要便宜一些，適合**長期自住+長期投資**。 ![新加坡河畔性價比之選：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135719.avif?1673348343)