# 時光珍珠，瑰寶之地！One Pearl Bank 萬寶軒（D03 郵區 歐南園）

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Published: 2022-03-14
Source: 獅城新聞

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簡介

One Pearl Bank 萬寶軒位於D03郵區的 1 Pearl Bank, Singapore 169016，是由知名開發商CapitaLand（凱德集團）開發的高層公寓項目。該項目業主擁有 99年產權，戶型包括1室，2室，3室，4室，共計774個單位。計劃於2024年12月完工。

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新加坡郵區分布圖 

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樓盤概況 

樓盤名稱：One Pearl Bank

開發商：Areca Investment Pte Ltd

產權：99年

完成年份：2024年底

單位數量：774

樓層數量：39

起始總價：新幣 S$1,083,000

每平方英尺起始：新幣 S$2,513

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One Pearl Bank 凱德集團（CapitaLand） 

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品味熱情舒適空間

愜意舒適的空間輕鬆的讓他人的關懷化為烏有。一個提供靜謐安逸居住空間的溫馨家園，讓您完美享受理想生活。

這就是心之所往的瑰寶之地。

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愜意休閒陽台

在這裡體驗理想生活，享受完整人生。

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珍珠山公園（Pearl's Hill City Park）

修養身心，心情復甦並重煥活力的靜謐安逸所在。

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提供一切安謐閒適設施的理想聖地

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舒心愜意的小憩勝地

回歸溫馨家園，感受熱帶雨林。

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所有地面設計都旨在讓您舒緩身心、慰藉感官。

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輕拂湛藍水面，享受舒適清爽。

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私人露台

為您指引前往清幽靜思角的道路，這裡是冥想和沉思的天堂。

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拓展嶄新視野，開啟全新體驗

在我們打造的花園社區里占有一席之地，種植屬於您的花草，享受花園成長的樂趣。

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愜意休閒陽台

吸人眼球的唯美天空

欣賞嘆為觀止的迷人景觀時，您會為選擇了這個舒適住宅而心滿意足。

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零裝修的室內空間為您想要的一切提供無限可能，讓您毫無壓力的入住。

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任何空間和住宅立面景觀都讓您倍感舒適。 

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One Pearl Bank

閒適舒心之地——置身熱帶雨林的靜謐家園。

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近在咫尺的優質設施

專屬於您的舒適區

盡享垂涎美食

步行5分鐘即達

中峇魯

恭錫路

武吉巴梳

牛車水

享有得天獨厚的交通連接性

歐南園地鐵站

步行/驅車5分鐘即達

歐南園三線轉換站

中央快速公路/阿亞拉惹快速公路/泛島快速公路

加冷-巴耶利峇高速公路/東海岸公園大道

驅車25分鐘即達

中央商業區/濱海灣（20分鐘）

烏節路（10分鐘）

樟宜機場/星耀樟宜（25分鐘）

輕鬆休閒時刻

驅車10分鐘即達

濱海灣花園

聖淘沙

金沙購物中心

珍珠山公園

福康寧公園

與歷史文化的絕佳連接

驅車10分鐘即達

新加坡國家博物館

新加坡國家美術館

亞洲文明博物館

濱海藝術中心

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住宅區域設施

圖例：

A 步行入口通道

B 生態池

C 通往負2層通道

D 室外涼亭

E 游泳池

F 水上健身房

G 按摩池

H 泳池躺椅

I BBQ區域

J 兒童泳池

K 孩童遊樂草坪

L 多功能室

M 蜿蜒小徑

N 晨練角

O 公園通道

P 運動場

Q 寵物公園

R 落客區

S 配置花園（每隔四層）

T 服務區（一樓）

-發電機組

T1 服務區（負一層）

-大型垃圾池

-變電室

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凱德集團（CapitaLand）

凱德集團（CapitaLand）是亞洲最大的房地產公司之一，總部設在新加坡，並在新加坡上市。截至2019年3月31日，集團擁有並管理著價值逾1030億新元的全球投資組合，包括綜合開發項目、購物中心、長租公寓、辦公室、住宅、房地產投資信託（REIFs）以及基金。截至2019年3月31日，凱德集團（CapitaLand）的市值約為150億新元。集團業務遍及全球30多個國家的180多個城市，以新加坡和中國為核心市場，並不斷開拓越南、歐洲和美國等市場。

凱德集團（CapitaLand）的競爭優勢在於其雄厚的資產基礎和廣泛的市場網絡。集團憑藉廣泛的設計、開發和運營能力，開發並管理著高品質的房地產產業和服務。集團還擁有馬來西亞最大的凱德商用信託、凱德商務產業信託、雅詩閣公寓信託、凱德零售中國信託以及凱德商用馬來西亞信託。

開發商：Areca Investment Pte Ltd(199500924C)

開發商許可證編號：C1313

地址：00189L, TS 22, A22，珍珠苑/歐南園路

地契：99年，2019年3月1日

預計完工日期：2023年12月31日

預計法定完工日期：2026年12月31日

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- 地理位置 -

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新加坡中央醫院-校園投資合作

20年轉型成為新加坡最大的醫療中心

高投資潛力-擁有龐大的租戶群

擁有10,000多勞動力並且在不斷增長

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坐落在歐南園地鐵站-交通便捷

未來3條地鐵線的換乘站：EWL（東西線），NEL（東北線）和TEL（湯姆申-東海岸線）

與島嶼廣泛連通

兩三個站到中央商務區（CBD），多美歌站和濱海灣站

地鐵直接覆蓋連通這個公寓One Pearl Bank

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你的私人門前花園

隱隱約約的翡翠綠色風景

9公頃鬱鬱蔥蔥的綠林

高大茁壯的天布樹（Tembusu Trees），豐富的樹木氛圍

和平寧靜的綠洲

遠離城市的喧譁，在這得到休息放鬆 

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連接福康寧公園的山頂至山頂(1 8公頃)

升級，改善公園及休憩用地

引入遊樂場所和社區社交空間

加強其他主要綠地和娛樂休閒場地的聯通

擴展的自行車道，方便城市內的通勤

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市中心-生活，工作和娛樂

市中心不斷發展，變得更有活力

多元化，充滿活力的24/7國際金融中心

更多就業機會和商機

令人歡快的街道和公共場所

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令人愉快的鄰里 - 眾多時尚區域

牛車水地區-擁有歷史遺蹟和歷史悠久的街景

中峇魯地區-有著迷人的廣場，伴有時尚咖啡館和獨特商店

Bras Basah / Bugis（武吉士） / Civic District（區域）-藝術和文化活動中心

Fort Canning District-適合家庭人員的活動的休閒花園地帶

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公寓獨特的賣點和設施 

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裝修翻新 – 全新概念

裝修翻新-自由理念

尤其適合需要立即入住的業主

精心挑選的飾面便於維護

方便投資者出租/業主入住

（圖片僅供參考）

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先進的設備

帶轉台的全集成化設施廚房，由義大利Ernestomeda進口

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擁有工程瓷磚級別的廚房台面和集成化水槽的優點

防污耐髒性

衛生更易於清潔和護理

耐熱性

抗刮傷性

耐抗日常使用帶來的磨損

耐冰凍，耐低溫性

抗紫外線

耐碰撞，柔韌性高

抗折，抗彎強度高

高抗熱對比度

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先進的設備

綜合廚房配有全套由瑞士製造的V-ZUG廚房用具和洗衣機和烘乾機

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先進的設備

主浴室 - 家庭水療中心

噴射降雨式水療

出自Hansgrohe的配件

凹圓暗槽照明燈

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一體化梳妝檯和水盆的優點

耐碰撞，劃傷和熱衝擊

易於清潔，因為它們的吸水率為零

非常衛生，可防止細菌滋生

優雅，多功能的臉盆設計，與其他設施相得益彰，如廚房台面，營造均衡和諧的氛圍

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大幅面瓷磚的好處

大幅面的樣式是當前流行樣式

提供更大的空間感

提供多種用途

易於維護

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眾多健身設施

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綜合智能生活管理系統

應用商店提供各種應用程式

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智能集成化的鏡面

智能鏡面，為每天的生活服務

時鐘

天氣預報

最新新聞

網頁瀏覽器

門防盜眼

智能家居自動化控制

智能生活管理系統

......以及更多功能

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發展要點

買方關注點-裝修翻新-全新概念

內部關注點-加大單位設施建設

健康關注點

個人花園

健身設施

綜合智能生活管理系統

擁有高投資價值，提供發展機會

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賣點

隨處可達的周邊便利設施

交通連通性

Outram Park MRT Station

-East-west line

-Northeast line

-Thomson-East Coast line

Central Expressway

Ayer Rajah Expressway

購物/餐飲

Chinatown Point

Tiong Bahru Plaza

Orchard Road Shopping Belt 7分鐘車程

Chinatown Food Belt

Keong Saik Road

Duxton-Tanjong Pagar Food Trial

Ann Siang Hill Area

大自然/休閒中心

Pearl's Hill City Park

Ann Siang Hill Park

Chinatown Cultural and Heritage Corridor

公寓提供的部分設施包括：

游泳池

健身角

陽光甲板

健身房

功能房

花園燒烤亭

兒童遊樂場

1公里內學校

Cantonment Primary School

2公里內學校

Alexandra Primary School

Chij (Kellock)

Radin Mas Primary

River Valley Primary School

Zhangde Primary School

戶型分布 

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**主力戶型** 

1室

新幣 S$1,496,000 起

B1-a戶型 1室 570平方英尺／53平方米

25%首付：S$374,000 / 75%貸款：S$1,122,000

30年貸款，2%利息，月供：S$4,147 

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1室

新幣 S$1,501,000 起

B1-b戶型 1室 570平方英尺／53平方米

25%首付：S$375,250 / 75%貸款：S$1,125,750

30年貸款，2%利息，月供：S$4,161 

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1室 

新幣S$ (售罄）

B3-a戶型 1室 527平方英尺／49平方米

25%首付：S$ / 75%貸款：S$

30年貸款，2%利息，月供：S$

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1室 

新幣 S$ （售罄）

B3-b戶型 1室 527平方英尺／49平方米

25%首付：S$ / 75%貸款：S$

30年貸款，2%利息，月供：S$

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1室

新幣 S$ 起

B4-b戶型 1室 560平方英尺／52平方米

25%首付：S$ / 75%貸款：S$

30年貸款，2%利息，月供：S$ 

2室 

新幣S$1,920,000 起

C1-a戶型 2室 700平方英尺／65平方米

25%首付：S$480,000 / 75%貸款：S$1,440,000

30年貸款，2%利息，月供：S$5,323

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2室 

新幣 S$1,839,000 起

C1-a(m)戶型 2室 700平方英尺／65平方米

25%首付：S$459,750/ 75%貸款：S$1,379,250

30年貸款，2%利息，月供：S$5,098

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2室 

新幣 S$1,864,000 起

C1-b戶型 2室 700平方英尺／65平方米

25%首付：S$466,000 / 75%貸款：S$1,398,000

30年貸款，2%利息，月供：S$5,167

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2室 

新幣 S$ 起

C1-b(m)戶型 2室 700平方英尺／65平方米

25%首付：S$ / 75%貸款：S$

30年貸款，2%利息，月供：S$

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2室 

新幣 S$1,908,000 起

C1-c戶型 2室 700平方英尺／65平方米

25%首付：S$477,000 / 75%貸款：S$1,431,000

30年貸款，2%利息，月供：S$5,289

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2室

新幣 S$1,827,000 起

C1-c(m)戶型 2室 700平方英尺／65平方米

25%首付：S$456,750 / 75%貸款：S$1,370,250

30年貸款，2%利息，月供：S$5,065 

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2室 新幣 S$ （售罄） C2-b戶型 2室 743平方英尺／69平方米 25%首付：S$ / 75%貸款：S$ 30年貸款，2%利息，月供：S$ 

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2室

新幣 S$ 起(售罄）

C2-c戶型 2室 743平方英尺／69平方米

25%首付：S$ / 75%貸款：S$

30年貸款，2%利息，月供：S$ 

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2室

新幣 S$ 起

C3-a戶型 2室 893平方英尺／83平方米

25%首付：S$ / 75%貸款：S$

30年貸款，2%利息，月供：S$ 

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2室

新幣 S$1,952,000 起

C3-b戶型 2室 840平方英尺／78平方米

25%首付：S$488,000/ 75%貸款：S$1,464,000

30年貸款，2%利息，月供：S$5,411 

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2室

新幣 S$ 起

C3-c戶型 2室 893平方英尺／83平方米

25%首付：S$ / 75%貸款：S$

30年貸款，2%利息，月供：S$ 

![時光珍珠，瑰寶之地！One Pearl Bank 萬寶軒（D03 郵區 歐南園）](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920788.avif?1647183640)





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2室

新幣 S$ （售罄）

C4-a戶型 2室 840平方英尺／78平方米

25%首付：S$ / 75%貸款：S$

30年貸款，2%利息，月供：S$ 

![時光珍珠，瑰寶之地！One Pearl Bank 萬寶軒（D03 郵區 歐南園）](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920793.avif?1647183640)





2室

新幣 S$ 起 C4-b戶型

2室 807平方英尺／75平方米

25%首付：S$ / 75%貸款：S$

30年貸款，2%利息，月供：S$ 

![時光珍珠，瑰寶之地！One Pearl Bank 萬寶軒（D03 郵區 歐南園）](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920793.avif?1647183640)





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3室

新幣 S$2,551,000 起

D1-a戶型 3室 1098平方英尺／102平方米

25%首付：S$637,750 75%貸款：S$1,913,250

30年貸款，2%利息，月供：S$7,072 

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3室

新幣 S$2,565,000 起

D1-b戶型 3室 1152平方英尺／107平方米

25%首付：S$614,250 / 75%貸款：S$1,923,750

30年貸款，2%利息，月供：S$7,111 

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3室

新幣 S$2,576,000 起

D1-c戶型 3室 1098平方英尺／102平方米

25%首付：S$644,000 / 75%貸款：S$1,932,000

30年貸款，2%利息，月供：S$7,141 

![時光珍珠，瑰寶之地！One Pearl Bank 萬寶軒（D03 郵區 歐南園）](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920796.avif?1647183639)





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3室

新幣 S$2,606,000 起

D2-a戶型 3室 1216平方英尺／113平方米

25%首付：S$651,500 / 75%貸款：S$1,954,500

30年貸款，2%利息，月供：S$7,222 

![時光珍珠，瑰寶之地！One Pearl Bank 萬寶軒（D03 郵區 歐南園）](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920801.avif?1647183638)





3室

新幣 S$2,606,000 起

D2-b戶型 3室 1184平方英尺／110平方米

25%首付：S$651,500 / 75%貸款：S$1,954,500

30年貸款，2%利息，月供：S$7,222 

![時光珍珠，瑰寶之地！One Pearl Bank 萬寶軒（D03 郵區 歐南園）](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920801.avif?1647183638)





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3室

新幣 S$2.628,000 起

D2-c戶型 3室 1216平方英尺／113平方米

25%首付：S$657,000 / 75%貸款：S$1,971,000

30年貸款，2%利息，月供：S$7,285 

![時光珍珠，瑰寶之地！One Pearl Bank 萬寶軒（D03 郵區 歐南園）](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920801.avif?1647183638)





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3室

新幣 S$ 起

D3-a戶型 3室 1281平方英尺／119平方米

25%首付：S$ / 75%貸款：S$

30年貸款，2%利息，月供：S$ 

![時光珍珠，瑰寶之地！One Pearl Bank 萬寶軒（D03 郵區 歐南園）](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920806.avif?1647183638)





3室 

新幣 S$2,793,000 起

D3-b戶型 3室 1195平方英尺／111平方米

25%首付：S$698,250 / 75%貸款：S$2,094,750

30年貸款，2%利息，月供：S$7，743

![時光珍珠，瑰寶之地！One Pearl Bank 萬寶軒（D03 郵區 歐南園）](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920806.avif?1647183638)





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3室

新幣 S$ 起

D3-c戶型 3室 1281平方英尺／119平方米

25%首付：S$ / 75%貸款：S$

30年貸款，2%利息，月供：S$ 

![時光珍珠，瑰寶之地！One Pearl Bank 萬寶軒（D03 郵區 歐南園）](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920806.avif?1647183638)





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4室

新幣 S$3,285,000 起

E1-a戶型 4室 1432平方英尺／133平方米

25%首付：S$821,250 / 75%貸款：S$2,463,750

30年貸款，2%利息，月供：S$9,107 

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4室

新幣 S$3,186,000 起

E1-b戶型 4室 1399平方英尺／130平方米

25%首付：S$796,500/ 75%貸款：S$2,389,500

30年貸款，2%利息，月供：S$8,832 

![時光珍珠，瑰寶之地！One Pearl Bank 萬寶軒（D03 郵區 歐南園）](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920811.avif?1647183637)





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Penthouse頂層閣樓

新幣S$9,000,000 起

F1戶型 Penthouse 2691平方英尺／250平方米

25%首付：S$2,250,000 / 75%貸款：S$6,750,000

30年貸款，2%利息，月供：S$24,949 

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Penthouse

新幣S$9,000,000 起

F2戶型 Penthouse 2788平方英尺／259平方米

25%首付：S$2,250,000 / 75%貸款：S$6,750,000

30年貸款，2%利息，月供：S$24,949 

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Penthouse 

新幣S$ 起

F3戶型 Penthouse 2626平方英尺／244平方米

25%首付：S$ / 75%貸款：S$

30年貸款，2%利息，月供：S$

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Penthouse 新幣S$ 起

F4戶型 Penthouse 2777平方英尺／258平方米

25%首付：S$ / 75%貸款：S$

30年貸款，2%利息，月供：S$ 

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Studio工作室 

新幣 S$1,172,000 起

A1-a(m)戶型 Studio 431平方英尺／40平方米

25%首付：S$293,000 / 75%貸款：S$879,000

30年貸款，2%利息，月供：S$3,249

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Studio工作室 

新幣 S$1,166,000 起

A1b戶型 Studio 431平方英尺／40平方米

25%首付：S$291,500 / 75%貸款：S$874,500

30年貸款，2%利息，月供：S$3,232 

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Studio工作室 

新幣 S$1,176,000 起

A1b(m)戶型 Studio 431平方英尺／40平方米

25%首付：S$294,000 / 75%貸款：S$882,000

30年貸款，2%利息，月供：S$3,260 

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END

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