# 本地住屋租金不斷上漲 組屋租金中位數相比去年上漲至少100元 

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Published: 2022-05-13
Source: 獅城新聞

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本地住屋市場租金不斷上漲，今年在公開市場出租的組屋，租金中位數大多都比一年前漲了至少100元。

市場分析師預計，情況還將持續一段時間。

正在等待預購組屋完工的一對新婚夫妻，因為找不到負擔得起又靠近工作場所的暫時住宿，目前只好和阿姨同住。

希蘭說：「我們並不知道租屋市場的情況。直到我們去查看才大吃一驚。很多符合我們條件的地方都超出我們的預算。」

公開市場的組屋租金近年不斷上漲。在成熟組屋區的碧山，一個四房式單位的{月租}就需要約2500元，比去年同一季度多了200元。

即使在非成熟組屋區如兀蘭，月租也增加了300元，大約是2100元。

在這同時，私人公寓的租金也不斷攀升。官方數據顯示，去年的公寓租金漲了10%，上個季度再進一步漲了4%。

租戶安桑娜知雅說：「我們必須減少開銷，如不買不必要的東西。」

受訪分析師說租屋需求上升，或許是因為政府的降溫措施促使一些屋主決定賣掉屋子，或年輕情侶等待預購組屋完工，也有可能是因為生活費上漲。

橙易產業研究與諮詢部總監孫燕清說：「屋主還能可能把生活費開銷轉嫁給租戶。所以租金可能會繼續增加，如果通貨膨脹壓力甚至利率在接下來幾個月繼續攀升。」

年輕情侶也會暫時延後婚禮，或在等待預購組屋時和父母同住。分析師也說面對高漲租金，一些人會選擇租住中央區以外的屋子。