# 如今的新加坡，到底適合什麼樣的人群前來發展 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/3xWV9 Published: 2022-12-05 Source: 獅城新聞 2022年，新加坡成為淘金勝地，吸引著世界各地的創業者與投資人，越來越多人奔向這裡。 對於普通人來講，新加坡變得越來越擁擠，越來越昂高。房租的上漲，一套私人公寓難以企及，永久居民申請的激烈競爭，許多年輕人紮根新加坡的希望破滅。 現如今的新加坡不在適合中產階級移民，以及夢想成為中產階級的年輕人了。 ![如今的新加坡，到底適合什麼樣的人群前來發展](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17110981.avif?1679325573) 疫情期間，新加坡政府在管理和醫療方面給出了一份完美的答卷，加上中國市場趨於飽和狀態，使得投資人將視線放到了新加坡。而新加坡也憑藉著低稅收政策吸引到的很多投資人。 從去年下半年開始，有不少投資人在談論去新加坡的可能性，不少投資人決定來新加坡開設辦公室。 因為感受到了趨勢變化，一些投資機構和律所開始籌划去新加坡。今年5月，李嘉誠旗下維港投資（Horizons Ventures）在新加坡開設辦事處，便於投資那些想在整個亞洲市場擴張的創業公司。新加坡是維港投資在中國香港以外的首個辦事處。 ![如今的新加坡，到底適合什麼樣的人群前來發展](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17110982.avif?1679325573) 鄔潤宇20年前在一家美國公司擔任亞太區總裁，他和歐美企業的高管接觸頻繁，他們的觀點是，如果歐美公司想進入亞洲市場，新加坡是第一選擇，因為新加坡與西方國家文化接近，營商環境相對更好，各方面設施齊全成熟。 今天，他和中國企業高管溝通中的觀點認為，新加坡仍然重要。 **「中國企業想出海，最好的第一選擇就是新加坡。」理由是，新加坡華人占比數超過一半，語言溝通成本小，還有清晰明確的法律要求和相對優惠的稅收政策。** 中國創投圈尤其青睞新加坡。躍為資本董事總經理李明達今年初回到新加坡，他的家人在新加坡，在中國發展幾年後，他選擇重新開始經營在新加坡的創投圈。 **（中國）國內市場** **已經很難找到孕育新巨頭的領域了** 在新加坡，出門不像國內帶個手機就行，手機支付在新加坡還不算盛行，這裡的人們習慣用信用卡支付，但也有公司提供移動支付App，比如由Nestia和銀聯共同開發的[**Nestia銀聯電子錢包**](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI0MDQ1NDQ3OA==&mid=2247556861&idx=4&sn=b8f3f49a4c0510a914f3074db24502a4&chksm=e918c0dcde6f49ca8c2af32655f4edc5776634d04bb86b79a23183eeb450256b90f3db1139a0&scene=21#wechat_redirect)，在新加坡當地的任一小販中心消費都可以打開Nestia APP直接進行面容支付,並且每完成一筆消費都能獲得即時返現。 ![如今的新加坡，到底適合什麼樣的人群前來發展](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17110983.avif?1679325573) ![如今的新加坡，到底適合什麼樣的人群前來發展](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17110984.avif?1679325572) 網約車、外賣、電商、移動支付等網際網路服務已經在新加坡和東南亞其他國家落地，但體驗都不算好。新加坡的外賣騎手騎的是自行車，配送時長難以保證，遇到下雨天，幾乎叫不到外賣，配送費也相對高昂。 新加坡的主要電商平台是騰訊投資的Shopee（蝦皮）和阿里巴巴控股的Lazada（來贊達）。新加坡寸土寸金，很難容下電商供應鏈里的大倉，顧客在電商平台購買的產品，大多要通過跨境物流收貨，出關、入關導致時效性較差，物流成本也更高。由於電商平台沒有形成供應鏈優勢，很多時候價格都比在品牌方的官網售價更貴。 新加坡2021年人均國內生產總值（GDP）高達7.28萬美元，有足夠強大的消費能力，但還沒有一家公司能夠充分挖掘這裡的市場。在新加坡的社區里，早已出現了社區團購模式，基本都是由中國人發起，一個小區一起在淘寶上購物，再一起走海運物流運過來，這樣能省不少錢。 熟悉並掌握中國網際網路行業打法的人們，迫不及待想來到這裡施展拳腳。2020年，包括位元組跳動、騰訊、阿里巴巴、華為在內的多家中國科技公司，都開始在新加坡設立新的分公司或是擴張規模。使得投資人聞風而動。 新加坡移民熱潮的另外一個重要原因就是俄烏戰爭打響後，「中立國」瑞士宣布凍結俄羅斯相關人士在瑞士的資產，如此緊張的關係引發了許多富豪的不安——他們要為手中的資產重新選擇一個可安放的口袋。 而新加坡就成了他們的首選之地。可以說，在這一輪國際變化新加坡實現了躺贏。 只不過資本與人才的不斷湧入使得新加坡的普通人生活變得困難了。 甚至在新加坡很久的留學生也叫苦連連，很多留學生表示在新加坡這幾年，明顯感受到生活用品和食物上的開銷變大了，但漲得最多的還是房租，而且現在的房子還不好租了。 根據新加坡房地產網站的數據，截至今年9月，新加坡私人公寓與組屋的租金已分別連續上漲21個月、27個月，漲幅達到了31%和24.7%。 「現在想找個舒服點的單間，沒有1300新幣（約人民幣6741.10）租不下來。」在新加坡的房屋中介David表示。 ![如今的新加坡，到底適合什麼樣的人群前來發展](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17110985.avif?1679325572) **與房租一起上漲的是房價** ![如今的新加坡，到底適合什麼樣的人群前來發展](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17110987.avif?1679325572) 樓市，是一個衡量國家經濟發展的重要指標。房價漲得再凶，也阻擋不了富豪們不顧高昂的印花稅，用真金白銀表示對新加坡的看好。 今年1月至8月期間，新加坡向外國買家售出14000套私人公寓，其中中國買家數量最多。 今年5月，一名福建買家一口氣在新加坡市中心買了20套豪宅，總價值約4.23億人民幣。 在新加坡，「吃頓好的」有時也顯得奢侈，點一頓外賣要20新幣（摺合人民幣約100元），去外面的餐廳吃飯，還要格外收取17%的服務費。 新加坡是全球最昂貴的國家，這座精緻的花園城市，讓來自老牌資本主義國家的英國人也不由汗顏。一位在新加坡生活十年的英國記者在書中寫道：「吃飯貴得離譜。一想到要在外面吃飯，而且要開瓶酒，能讓你在冷氣十足的房間裡冒出汗來。我在超市裡看到，一小籃（日本）草莓能賣到70 新元（約359人民幣）；我也曾帶著負罪感喝過20 新元（約102人民幣）一瓶的啤酒；如果發現一瓶不錯的紅酒售價在40 新元（約205人民幣）以下，那簡直是撿到大便宜了。」 ![如今的新加坡，到底適合什麼樣的人群前來發展](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17110988.avif?1679325572) 小藍在新加坡去北京的朋友表示「北京的物價和新加坡差不多了，有些就是除了單位不一樣」 新加坡是亞洲國家裡罕見的文化熔爐，人們的膚色、口音多種多樣，也隱隱標誌著各自的身份。有朋友說一次他坐在出租上與司機攀談，司機對他說，你不像新加坡人，也不像中國人。原因一是新加坡的年輕人一般不習慣和司機說話，二是他的英文說得很好。 沉默、內向，英文普遍說得不流暢，是華人在當地人心中的集體印象。 隨著外來人口增多，新加坡政府不得不平衡本國公民與外國人之間的關係，儘管全球三分之一的500強企業將它們的亞太總部設在了新加坡，但它們仍偏向於聘用本地人。 許多國際大公司選擇將它們的亞太總部設在新加坡 在新加坡有很多東西是容易得到的，但也有另一些「天花板」遙不可及。 在新加坡，只有11%的人擁有私家車，擁有一輛汽車的成本極其昂貴，即便是最便宜的車型，每月的開銷也在2000新幣（約10260人民幣）以上，並且只有十年的使用權。 私家車的擁有權，超過了物理上的含義，成為個人財富與社會地位的象徵。整日車水馬龍的大街上，有一道無形的牆，隔開了坐在汽車裡的人和乘坐公共運輸的人，他們是涇渭分明的兩類人。 加上最近馬雲在新加坡投資84億收購改建第一高樓的大動作以及一波阿里中堅力量紛紛「移民」新加坡、阿里收購lazada等種種跡象，新加坡接下來迅猛的發展已是板上釘釘的事實。 如今的新加坡究竟適合什麼樣的人在此發展&生活？是否還是曾經中產階級的「後花園」？你又是怎麼看的呢？