# 新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新） URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/3xaP6 Published: 2022-11-14 Source: 獅城新聞 新加坡一共分為28個郵區，所有郵區劃分成三個主要部分 1）CCR(Core Central Region)核心中央區， 2）RCR(Rest of Central Region)其他中央區， 3）OCR(Outside Core Central Region)核心以外區， 核心中央區CCR是指烏節路武吉知馬荷蘭村的9，10，11郵區，商業區1，2，6郵區，以及聖淘沙一帶，類似於一些城市的一環二環三環，越往核心區的價格也越高。 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095637.avif?1679358006) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095638.avif?1679358005) 相對於RCR和OCR區域的可購買性，核心中央區CCR資產特有的增值潛力以及抗風險力和資本池的儲備能力在後疫情時代顯得格外稀缺，加上疫情以來更多的買家求購更大的居住空間，也讓核心區大戶型資產成為了炙手可熱的稀缺貨，單位尺價水漲船高的同時，租金甚至直接翻倍。 這邊文章主要分享11月在售核心中央區三臥單位的選擇，三臥戶型作為受眾最廣的戶型，不論是本地小家庭，或是外派的攜帶家屬的公司高管都適用，單位尺價多數在新幣2500到3500之間，這裡主要分享面積1400尺以內的三臥室適用戶型，售價在223萬到550萬的區間，按總價由低到高排序，搭配項目基本信息，縮略圖和單位戶型圖。 項目: Mooi Residence 尺價: 2616，面積：850，總價: 223萬新元 特點: 第10郵區永久地契，24戶精品項目，荷蘭村地鐵站兩百米距離，2024年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095639.avif?1679358005) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095640.avif?1679358005) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095641.avif?1679358004) 項目: Wilshire Residences 尺價: 2693，面積：840，總價: 226萬新元 特點: 第10郵區，永久地契85戶精品樓盤，南洋小學學區房，武吉知馬低密度住宅區，2023年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095642.avif?1679358004) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095643.avif?1679358004) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095644.avif?1679358003) 項目: Midtown modern 尺價: 2652，面積：904，總價: 239萬新元 特點: 第7郵區，552戶，武吉士市區購物中心地鐵站樓上綜合項目，地理位置極其便利，交通飲食選擇豐富，2025年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095645.avif?1679358003) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095646.avif?1679358003) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095647.avif?1679358002) 項目: Hyll on Holland 尺價: 2626，面積：936，總價: 245萬新元 特點: 第十郵區永久地契，319戶， 荷蘭村地鐵站三百米距離，2025年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095648.avif?1679358002) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095649.avif?1679358001) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095650.avif?1679358001) 項目: Haus on Handy 尺價: 2744，面積：947，總價: 264萬新元 特點: 第九郵區，背靠多美歌地鐵站購物中心，烏節路購物帶，2023年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095651.avif?1679358001) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095652.avif?1679358001) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095653.avif?1679358000) 項目: Enchante 尺價: 2657，面積：1001，總價: 266萬新元 特點: 11郵區永久地契，英華小學學區房，牛頓地鐵站三百米距離，2024年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095654.avif?1679358000) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095655.avif?1679357999) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095656.avif?1679357999) 項目: Sanctuary at Newton 尺價: 2641，面積：1023，總價: 270萬新元 特點: 第11郵區，38戶永久地契，英華小學學區房，2025年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095657.avif?1679357999) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095658.avif?1679357998) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095659.avif?1679357998) 項目: Juniper Hill 尺價: 2999，面積：915，總價: 274萬新元 特點: 第10郵區，永久地契，新加坡女子小學，英華小學學區房，已經交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095660.avif?1679357998) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095661.avif?1679357997) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095662.avif?1679357997) 項目: Peak Residence 尺價: 2623，面積：1066，總價: 279萬新元 特點: 第11郵區，三臥加書房，永久地契，英華小學學區房，2025年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095663.avif?1679357996) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095664.avif?1679357996) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095665.avif?1679357995) 項目: Leedon Green 尺價: 2992，面積：1044，總價: 310萬新元 特點: 第10郵區永久地契，638戶南洋小學學區房，武吉知馬低密度住宅區，2023年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095666.avif?1679357995) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095667.avif?1679357995) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095668.avif?1679357994) 項目: Cairnhill 16 尺價: 2791，面積：1055，總價: 295萬新元 特點: 第9郵區永久地契，39戶 精品樓盤，私人電梯入戶，烏節路公寓區，2023年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095669.avif?1679357994) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095670.avif?1679357994) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095671.avif?1679357993) 項目: The Atelier 尺價: 2637，面積：1173，總價: 309萬新元 特點: 第9郵區永久地契，英華小學學區房，市區線牛頓地鐵站步行距離，2024年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095672.avif?1679357993) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095673.avif?1679357992) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095674.avif?1679357992) 項目: Van Holland 尺價: 2740，面積：1130，總價: 309萬新元 特點: 第十郵區永久地契，69戶精品樓盤，雙主人房設計，荷蘭村地鐵站步行距離200米，低密度荷蘭村公寓帶地住宅區，2024年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095675.avif?1679357991) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095676.avif?1679357991) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095677.avif?1679357991) 項目: Rivere 尺價: 2735，面積：1173，總價: 320萬新元 特點: 新加坡河畔最新項目，附帶三個歷史保留建築，2023年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095678.avif?1679357990) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095679.avif?1679357990) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095680.avif?1679357990) 項目: Pullman Reisdences 尺價: 2773，面積：1163，總價: 322萬新元 特點: 第11郵區，永久地契，酒店式公寓，私人電梯入戶，提供酒店式私人管家服務，牛頓地鐵站對面，2024年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095681.avif?1679357989) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095682.avif?1679357989) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095683.avif?1679357988) 項目: 10 Evelyn 尺價: 2323，面積：1410，總價: 327萬新元 特點: 11 郵區永久地契，56戶精品公寓，閣樓設計，英華小學學區房，2023年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095684.avif?1679357988) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095685.avif?1679357988) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095686.avif?1679357987) 項目: Petit Jervois 尺價: 3149，面積：1044，總價: 328萬新元 特點: 第十郵區永久地契，已經交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095687.avif?1679357987) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095688.avif?1679357987) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095689.avif?1679357986) 項目: One Bernam 尺價: 2355，面積：1421，總價: 334萬新元 特點: 第二郵區，中央商業區，私人電梯入戶，尺價僅從2350起，2025年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095690.avif?1679357986) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095691.avif?1679357985) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095692.avif?1679357985) 項目: IKIGAI 尺價: 2293，面積：1496，總價: 342萬新元 特點: 11郵區永久地契，友諾士地鐵站購物中心300米距離，複式閣樓，2026年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095693.avif?1679357985) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095694.avif?1679357984) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095695.avif?1679357984) 項目: Cairnhill 16 尺價: 2709，面積：1292，總價: 350萬新元 特點: 第9郵區永久地契，39戶精品樓盤，三臥加書房，私人電梯入戶，烏節路高級公寓區，已經交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095669.avif?1679357994) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095697.avif?1679357983) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095698.avif?1679357983) 項目: Sloane Residences 尺價: 2882，面積：1249，總價: 359萬新元 特點: 第十郵區永久地契，橫廳私梯入戶，英華小學，新加坡女子學校雙學區房，已經交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095699.avif?1679357983) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095700.avif?1679357982) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095701.avif?1679357982) 項目: Perfect Ten 尺價: 2978，面積：1227，總價: 365萬新元 特點: 第十郵區，永久地契，英華小學，新加坡女子學校雙學區房，2026年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095702.avif?1679357981) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095703.avif?1679357981) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095704.avif?1679357981) 項目: The Avenir 尺價: 3239，面積：1141，總價: 369萬新元 特點: 第9郵區永久地契，烏節路公寓區，376戶，項目綠化率80%，2025年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095705.avif?1679357981) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095706.avif?1679357980) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095707.avif?1679357980) 項目: Kopar at Newton 尺價: 2426，面積：1615，總價: 391萬 特點: 第9郵區，378戶，英華小學學區房，牛頓地鐵站步行距離，2024年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095708.avif?1679357980) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095709.avif?1679357979) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095710.avif?1679357979) 項目: Cuscaden Reserve 尺價: 3659，面積：1163，總價: 425萬 特點: 第十郵區，私人電梯入戶，烏節路高級公寓區，2023年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095711.avif?1679357979) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095712.avif?1679357978) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095713.avif?1679357978) 項目: Midtwon Bay 尺價: 3351，面積：1324，總價: 443萬新元 特點: 第7郵區，武吉士市區購物中心地鐵站綜合項目，地理位置極其便利，交通飲食選擇豐富，複式閣樓設計，2023年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095714.avif?1679357978) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095715.avif?1679357978) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095716.avif?1679357977) 項目: Wallich Reisdence 尺價: 3053，面積：1755，總價: 535萬新元 特點: 第二郵區中央商業區最高住宅項目，亞洲十大豪宅之一，已經交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095717.avif?1679357977) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095718.avif?1679357976) 項目: Klimt Cairnhill 尺價: 3797，面積：1496，總價: 568萬新元 特點: 第9郵區永久地契，138戶，烏節路豪華公寓區，2024年交房 ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095719.avif?1679357976) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095720.avif?1679357976) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095721.avif?1679357975) ![新加坡核心中央區的③房新房在售戶型(11月更新）](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17095722.avif?1679357975)