項目介紹：
Keystone @ Mandai，位於萬禮（Mandai）的永久地契B2工業廠房項目，是一個專為現代工業需求打造的B2工業廠房項目，由開發商 Bayswood Pte Ltd 開發。項目占地4,779.90平方米，共提供69個單位（包括1個職工食堂）。32個停車位，2個摩托車停車位，40個自行車停車位。預計於2027年底，2028年初交房。
Keystone @ Mandai 不僅僅是一個商業開發項目，更是一座建築傑作。其設計無縫融合了現代美學與功能效率，創造了一個既具視覺吸引力又高度實用的空間。外立面擁有現代外觀，以簡潔的線條和廣闊的玻璃面板為特色，讓自然光充滿室內，減少了對人工照明的需求並促進了能源效率。
該項目專為滿足現代工業需求而設計，擁有極高的規格配置。樓層層高達到5.6米（1樓至9樓）及6.975米（10樓），非常適合需要高天花板的行業。此外，所有單位均已做好冷庫（Cold-room ready）和電動車充電樁（EV charger ready）的準備，屋頂還預留了太陽能電池板位置。
萬禮區（Mandai）作為新加坡著名的生態與工業區，匯聚了動物園、夜間野生動物園等世界級景點，同時也聚集了大量食品加工、物流和輕工業巨頭。隨著大士連道（Tuas Link）等交通網絡的完善，該區域的連通性日益增強。對於尋求永久地契資產且對層高、承重及環保設施有高要求的企業來說，這裡是一個極具戰略意義的選擇。
項目核心亮點：
1. 永久地契：擁有永久產權，資產保值增值潛力大。
2. B2工業用途：適用於對環境和安全有特殊要求的工業活動。
3. 車輛直通各層(Ramp Up): 車輛可直接駛入2至10樓的單位，物流便捷。
4. 高規格配置：擁有5.6米至6.975米的挑高天花板、15kN/m²的高樓層承重以及100A/150A的三相高電力供應。
5. 綠色節能：屋頂已預留太陽能電池板安裝位置，所有單位均已為電動車充電樁做好線路準備（EV Charger Ready）。
6. 物流便利：1樓設有20英尺貨櫃裝卸區，地下室設有14英尺貨車裝卸區。
發展商：
UnitedLand Development Pte Ltd (UnitedLand)
UnitedLand 成立於2022年4月，通過收購凱德投資（新加坡）私人有限公司（Fantasia Investment (S) Pte Ltd）的房地產開發業務而成立。UnitedLand 繼承了 Fantasia 在房地產開發領域的豐富經驗，其管理團隊在項目管理、物業管理、銷售和市場營銷以及財務管理方面擁有廣泛的專業知識。
發展商歷史項目：
6 Derbyshire： 位於諾維娜（Novena）的公寓項目，由 Fantasia 開發完成。
Parkwood Collection： 位於後港（Hougang）的有地住宅項目，目前由 UnitedLand 作為開發商和項目經理進行開發。
地理位置：
項目坐落於萬禮路（Mandai Road）沿線，交通便利，可快速連接兀蘭（Woodlands）檢查站及新柔長堤。
駕車距離：
約 7分鐘至克朗芝（Kranji）地鐵站
約 8分鐘至兀蘭關卡（Woodlands Checkpoint）
約 11分鐘至兀蘭地鐵站（Woodlands MRT）
約 11分鐘至兀蘭區域中心（Woodlands Regional Centre）
效果圖：
房型分布及層高：
項目共10層，提供多種面積的單位選擇。
各樓層規格：
1-2樓：層高5.6米，電力150A (三相)
3-9樓：層高5.6米，電力100A (三相)
10樓：層高6.975米，電力100A (三相)
所有生產區域樓層承重：15kN/m²
房型圖及價錢：
1樓平面圖： 顯示了主入口、20英尺貨櫃裝卸區及各工廠單位布局。
面積：1,755 - 2,024 平方英尺
價錢：新幣 3,026,000 起。
2-10樓平面圖： 展示了車輛如何通過坡道直達各樓層，以及各單位的詳細尺寸和布局。
2樓平面圖：
面積：1,765 - 2,045 平方英尺
價錢：新幣 2,859,000 起。
3-5樓平面圖：
面積：1,733 - 2,013 平方英尺
價錢：新幣 2,479,000 起。
6-9樓平面圖：
面積：1,668 - 1,959 平方英尺
價錢：新幣 2,197,000 起。
10樓平面圖：
面積：1,647 - 1,927 平方英尺
價錢：新幣 2,359,000 起。
地下室平面圖： 顯示了停車場、垃圾中心、電動車充電樁（3個）及14英尺貨車裝卸區。
地下室設施： 變壓器房、變電站、垃圾中心、3個電動汽車充電點、停車場（與單位入口分開，入口位於2C和228A Mandai Estate之間的道路上）。
氣體供應： LPG（液化石油氣）
其他： 屋頂太陽能板、全單位EV充電預留、冷庫預留。
所有房型單位可能隨時售罄。所有房價可能隨時調整而沒有通知，由開發商決定。
