# 新加坡建築公司有要求 牌照申請不可輕視

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Published: 2019-11-08
Source: 獅城新聞

建築行業因關係到人民群眾的生命和財產安全，並且是資金、技術和勞動力密集的產業，在任何國家和地區都受到嚴格監管。而新加坡由於地域狹小，人口較少，難以支撐起龐大的傳統行業產業鏈，因此對很多產業都實行牌照准入制度，而建築行業也不例外。**今天，通惠管理顧問就為大家介紹，註冊新加坡建築公司的相關情況。**

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根據新加坡建築管制法令，自2009年6月16日起，所有在新加坡從事建築行業的建築商，及某些在特定領域工作，但是對公共安全有較大影響的從業者（包括是建造公共工程及私人工程），都需要向新加坡建築管理局（Building and Construction Authority，簡稱BCA）申請執照。並對相關牌照進行嚴格劃分，以規範建築市場。

**通常新加坡建築執照分為兩大類：常規建築商執照和特定建築商執照。常規建築商執照又按項目總值分為兩種：第一種是只能建造項目總值600萬新幣以下的工程；第二種可以承建任何項目總值的工程。**

而根據不同的工程項目，特定建築商執照又被分為6類，分別為1、樁基工程；2、地面支持和穩固工程；3、現場勘測工程；4、鋼筋結構工程；5、預製混凝土工程；6、原位後張工程。但無論建築商打算申請何種牌照，都需要在網上向政府規管部門提交完整詳實的牌照申請。

**1、建築商牌照申請要求**

核准人士（AP）：在申請建築商牌照時，申請人需要任命一名「核准人士（AP），以負責整個建築工程的管理和經營，而在不同性質的企業中，AP的任命也有不同。在個體企業中，AP是該個體；在合夥企業中，AP應為合伙人之一；在公司中，AP必須為董事、高管或職員，如果AP為職員，則其職責必須與董事或高管成員一致。

1.**AP擔任資格**

Class1執照：需要本科或研究生學歷，並且在獲得學位後，有至少3年的建築工程實操經驗。或建築相關專業的專科學歷，並且在獲得學位後，有至少5年的建築工程實操經驗。熟知BCA出台的《建築工程管理運行知識須知》，並且在新加坡有至少10年的建築工程實操經驗。

Class2執照：本科或研究生學歷，或建築相關專業專科學歷，在獲得學位資質後，有至少3年的建築工程實操經驗。熟知BCA出台的《建築工程管理運行知識須知》，並且在新加坡有至少8年的建築工程實操經驗。

特定建築執照：與Class2執照要求相同

2.**技術管理者（TC）的任命,技術管理者（TC）負責建築商名下整個工程的運營執行，需要有相關證書和工作經驗，而其任職資格要求為：**

Class1執照：建築相關專業的本科或研究生學歷，並且在獲得學位後有至少5年的建築工程實操經驗。

Class2執照：建築相關專業的專科、本科或研究生學歷，並且在獲得學位後有至少5年的建築工程實操經驗。

特定建築執照：從當局認可的學院或機構，取得土木工程或結構工程本科、研究生學歷，並且在獲得學位後，有至少5年的建築工程實操經驗。

**2、實收資本要求**

Class1執照：不少於新幣30萬；

Class2執照和特定建築執照不少於新幣2.5萬；

與其他牌照申請一樣，建築商牌照申請也需要繳納相應政府規費。Class1執照為1800新幣，Class2執照規費為1200新幣，特定建築執照為1500新幣。申請費用可在線通過Credit cards（Master/Visa）、GIRO或者i-Banking提交。

**3、申請周期、有效期及更新**

在資料提交完整詳細的前提下，審核周期一般為2周。而執照有效期為3年。當執照到期，需要更新時，更新工作必須在執照到期前1個月開始（預留足夠時間進行審核），更新執照費用與申請費用相同。若晚於執照到期前1個月更新，可能會產生額外100新幣的更新費用。如果若晚於14天（執照到期前）才進行更新，則政府管理官員有權拒絕其執照更新。

由此可見，新加坡建築公司牌照申請要求極為嚴格，且牌照更新對時間要求較高，因此選擇一家專業且有責任心的秘書服務提供商為您辦理相關業務，無疑是最好的選擇。而通惠管理顧問專注個人、企業服務十餘年。