# 新加坡投資移民介紹 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/5gwE8 Published: 2021-01-18 Source: 獅城新聞 **Global Investor Program (「GIP」)** **新加坡投資移民介紹** **慧聚家族辦公室** **第一部分 項目介紹** 新加坡投資移民是總金額為250萬新幣的投資移民項目 (新幣:人民幣 ≈ 4.65:1) 投資者在獲得政府批准後，需在政府指定的移民基金公司中進行選擇投資，投資期為5 年， 期間投資金額不可贖回，不可轉讓； 主申請人的配偶及未滿21歲的子女可以作為其直系親屬一起申請，在審批通過後，男 孩兒需履行兵役義務；申請人父母可以申請長期簽證來新同住。 投資完成後，申請人將獲得永久居民身份，同時得到有效期5年的再入境准證，5年後 根據投資者條件再進行續簽。 **第二部分 申請條件** **豐富的商業經歷 & 成功的創業背景:** 公司財務申請人須擁有至少三年的創業經歷； 審計後，最近一年的營業額需達到五千萬新幣 (約2億3千萬人民幣)，且最近三年的平均營 業額需達到五千萬新幣 (約2億3千萬人民幣);若申請人名下擁有多家公司，以營業額最高的 公司作為主申請公司；若主申請公司達不到要求，可以同時提交其他公司，總營業額達標即 可。 主申請公司若為私有企業，申請人需持股30%以上；若主申請公司為上市公司，則持股比例 沒有要求。但無論哪種情況，申請人除持股多少外，申請人的職務範圍及盈利能力也是重要 審批因素。 **• 申請人公司必須來源於以下一個或多個行業:** ――― 航空業、新能源業、汽車工程業、化工業、消費產品業、電子業、能源業 工程服務業、衛生保健業、信息通訊產品及服務、物流及供應鏈管理業 ――― 自然資源、安防產業、宇航業、航運業、製藥及生物科學業、精密工程業、專業服務業 藝術類商業、實體藝術品商業，如拍賣行、藝術品儲存等、藝類藝術商業、體育商品業 **第三部分 申請材料** ![新加坡投資移民介紹](https://www.shicheng.news/images/image/1659/16593495.avif?1619428272) 所有需公證、蓋章、簽字的文件，都需為原件； 所有材料需確保真實性、嚴謹性和一致性； 除公司營業執照外，其他所有文件需提交英文譯件，並蓋章證明； 投資移民電子申請表中: **（1）** 投資移民項目宣誓書(第4-8頁)需申請人親自前往新加坡駐華大使館，在工作人員的 見證下於第8頁簽字同意，使館人員需同時簽字並蓋章； **（2）** 證明遞交資料真實性的宣誓書 (表格A最後一頁)需申請人親自前往新加坡駐華大使 館，在工作人員的見證下於第8頁簽字同意，使館人員需同時簽字並蓋章； **第四部分 申請流程** **關於5年投資期 :** 股權證書原件質押在聯繫新加坡，5年後由聯繫新加坡在收到證書原件的5年後 返還投資者，證書的返還時間 ≠ 投資的贖回時間； 具體投資退出日期取決於各個基金投資的進程和約定的投資條件: — 以股權投資為主的基金公司平均會將贖回期延長至6年或更久；(市場大多數情況) — 大多數基金公司合同中引入贖回期「5年+n月」或「5年+1年」的條款。 TAP基金公司以穩健的投資策略，為投資者提供明確的贖回期： — 基金每季度關閉一次，5年投資期從投資資金到帳所在日的季度末算起； — 以高質量的企業債為主要投資方式，更好的掌控現金流。 **關於再入境准證續籤條件 :** 永久居留權生效後，申請人將同時獲得為期5年的再入境准證。在首個五年過後，申請人需滿足以下條件才能進行再次續簽: **獲得五年續簽需同時滿足以下條件:** — 完成政府規定的250萬新幣的投資； — 在新加坡建立商業實體，並雇用5個以上的新加坡員工，全年商業支出達100萬新幣； — 所有申請人需在新加坡住滿2年半。 **獲得三年續簽需滿足以下條件:** — 完成政府規定的250萬新幣的投資； — 在新加坡建立商業實體，並雇用5個以上的新加坡員工，全年商業支出達100萬新幣；或所有申請人中至少一人在新加坡居住滿2年半。關於再入境准證續籤條件 :12 申請流程 整個申請流程，從遞交材料日算起，需至少8個月，具體申請期長短由政府審批 速度、材料完整程度、客戶投資速度和申請人時間而定； 無論申請結果如何，7000新幣的申請費均不可退，匯款過程中產生的手續費需由 客戶承擔； 獲得面試邀請後，客戶需確認正式面試時間。由基金公司為申請人進行面試輔導， 提醒面試注意事項，陪同面試。面試輔導內容包括： — 模擬面試，提出可能出現的面試問題，讓客戶進一步做準備； — 完善客戶的表述內容，突出客戶的申請優勢和意願； — 分析客戶所在行業在新加坡的發展狀況，為客戶提供相關行業信息。 **面試的基本準備和注意事項：** 按時赴約，正裝出行； 面試時間約為1個小時，由2-3名政府工作人員進行，主申請人可帶配偶一同進行面試； 面試意在對客戶材料的真實性進行考察，客戶面試所述內容需與申請材料保持一致，建議熟記公司近3年的大體財務數據和發展情況； 根據企業情況，適當展示出未來在新加坡發展和長住的意願(如建立公司、 子女來新上學等); 面試後，聯繫新加坡會要求客戶簽署兵役確認函，是否確認簽署會對審核 結果有重大影響。 原則性批覆有效期為6個月，客戶需注意轉款時間，建議投資於前5月內完成； — 主申請人需在新加坡當地銀行開設獨立帳戶，將250萬新幣轉入該帳戶後，再一次性劃給 基金公司。 獲得最終批覆通知後，所有申請人須在1年內聯繫基金公司並預約移民廳，只有完成指紋錄製 和體檢等手續，才算獲得永居身份。 由非官方統計，投資移民去年的批覆量約300例，成功率約為60%-70%，隨著其他類似移民項 目的關閉 (如香港), 今年申請量和批覆量有望進一步上升。 整個申請流程，中介主要負責前期的客戶挖掘和材料準備，面試後的材料和申請由基金公司協助完成。 **第五部分 投資移民項目的推廣** **新加坡的優勢** **新加坡的地理優勢:** 距離中國近，同位於東八區，無時差。相對北美和歐洲，更方便往來出行； 地理環境好，無海嘯、火山、地震等自然災害； 屬於熱帶雨林氣候，濕潤多雨，全年25-35度之間，年溫差極小，適宜居住。 **新加坡的社會優勢:** 以華人社會為主，70%以上人口為華人，無文化語言隔閡； 擁有多元化的人種結構，開放活力的文化環境，包容性強； 法律嚴明，犯罪率低，安全性高。 **新加坡的教育優勢:** 全球獨一無二的雙語教育環境是子女教育的絕佳平台； 教育體系與國際接軌，O水準和A水準的國際通用型考試給後代創造了便捷的深造機會； 首屈一指的教育水平: 在2014年QS世界大學排名中，新加坡國立大學全球排名22， 新加坡南洋理工大學全球排名39。 **新加坡的政治經濟優勢:** 政治穩定性高，法制健全，制度透明，行政效率高； 全球出名的低稅率國家，無遺產稅，無資本利得稅，無海外資產稅； 企業誠信高，融資成本低，國際人才多，發展機會多； 政府對企業發展給與高度支持，有多種免稅或補貼政策。 **新加坡的移民項目的優勢:** 相比其他房產類投資項目，新加坡投資移民250萬新幣投資5年後即可贖回，無須綁定永久 身份； 投資風險較低，相比美國等項目投資類移民，新加坡政府允許投資者購買基金，降低自主 創業投資風險； 投資由政府監控，安全性較高，基金公司每季度會向經濟發展局提交詳細的投資進度； 護照申請相對容易，獲得永居的2年後即可申請護照，政府無硬性居住指標，護照全球160 多國免簽，客戶可以選擇入籍保永居； 手續簡單，申請費用低。客戶審批通過後立刻可以取得永居身份，無須過渡。 **獲取新加坡永久居民的優勢:** 獲得永居身份是進一步獲得新加坡國籍的平台； 買房稅率相比外國人有較大優惠； 子女與新加坡人享受同等教育機會； 享受新加坡完善的公積金制度； 享受醫療補貼； 獲得較高的個人信用評級，融資貸款相對容易，外國簽證申請容易； 往來新加坡更加方便，無入境天數閒置，可為家人申請長期准證訪新准證。 **新加坡項目的目標客戶:** 企業在新加坡政府規定的行業內，且企業擁有自主研發或生產業務的客戶； 已在新加坡建立公司或有業務往來的客戶； 企業發展迅速，有向東南亞發展的強烈意願的客戶； 有年幼子女，且有意使子女出國接觸良好教育的客戶 **第六部分 顧客的顧慮** **顧慮1：申請的平均通過率只有60％－70％怎麼辦？** 可以幫助客戶設計投資計劃，甚至協助先行在新加坡投資 (購買理財產品等)，幫助客戶 建立與新加坡的聯繫； 基金公司為客戶的面試和申請材料提供支持，幫助提高申請成功率。 **顧慮2：無法滿足居住條件怎麼辦？** 主申請人本人入新加坡國籍； 讓子女或配偶長期在新加坡求學或生活，由配偶申請新加坡國籍，換領護照，則客戶可以 以新加坡國民配偶的身份保留新加坡永居。 **顧慮3：如何滿足5年續簽的創業條件？** 政府機構對初期創業者提供許多政策性優惠，可降低創業的失敗率； TAP基金將利用資源網絡為客戶尋找優秀的投資項目，幫助客戶完成5年續簽的企業創立要求， 提高新加坡投資移民的吸引力。 **顧慮4：男孩需要服兵役怎麼辦？** 新加坡兵役不具危險性，會根據體檢指標派與服役人不同強度種類的訓練； 服兵役期間，服役人假期和周末可以放假與家人團聚； 兵役是鍛鍊孩子的好地方，可以高度培養孩子的團隊意識、時間觀念和責任感； **顧慮5：工作忙，沒有時間過來照顧小孩怎麼辦？** 新加坡完善的保姆聘用系統，安全的社會環境，良好的地理位置可以解決客戶的顧慮； **第七部分 基金** **基金簡介** **資深的管理團隊：** 集團和基金的投資管理層平均擁有超過20年的相關行業經驗； 團隊由來自法律合規、財務審計、投資銀行、私募管理以及創意設計等不同背景的人才組 成，管隊包括：4名董事和3名投資委員、10名投資專家、11名運營人員、18名創意人才。 在新加坡、馬來西亞、印度尼西亞、泰國和中國等主要亞洲國家均設有辦事處或常駐人員， 隨時掌握瞬息萬變的當地資本市場信息，有效地獲取大量優質投資儲備項目。 **基金的投資重點 :** **新加坡政府對基金投資的規定：** 至少50%的募集資金應投於新加坡政府鼓勵發展的行業，該比例份額有繼續上升的趨勢：‒ 允許投資行業包括航空航天工程、替代能源/清潔能源、化工、消費業、電子、能源、 工程服務等；‒ 不得投資於房地產業。 少5%的募集資金應作為初始資本投資於處於孵化期或發展初期的新加坡公司； 募集資金不得投資於公開發售的股票、債券和其他金融產品。 私募主要投資於增長快、防禦性高的消費、餐飲、醫療和娛樂相關領域； 基金主要投資新加坡市場，除此之外也重點關注人口基數大、發展速度快的其它亞洲國家， 如馬來西亞、泰國、印度尼西亞和大中華地區等； 基於大部分投資者存在的資金保本需求，基金的投資主要以有擔保的夾層融資/企業債券為主， 以少量的股權投資為輔； 在符合政府投資要求的前提下，結合基金目前的投資策略，我們目標為投資者實現每年10%左 右的回報。 **業內普遍存在的問題** **認購期或實際退出期遠超過5年：** 大部分行業內的基金公司以股權類投資為主，以致無法承諾投資者明確的認購期，若5年後無法退出，投資者或同意延長認購，或折價套現，產生損失； 合同中引入」5+n」條款。 **承諾的受益率沒有實現，部分基金甚至虧損退出：** 為了成功募集，基金承諾投資者在當前政府投資規定下不合理的高收益回報。據以往經驗看， 90%以上的基金無法實現目標回報率； 根據以往幾批基金的統計數據看，表現不良的基金為虧損10％－15％，表現好的基金也只是 實現每年約4％－6％的凈增值。 **緩慢的投資速度：** 因新加坡政府對投資的要求嚴格，部分基金缺乏符合條件的可投資項目，或因對項目風險無法把控、擔心虧損而停止投資，造成資金閒置； 前一輪審批的基金中，有些基金投資總額只占總募集金額的20%， 有些基金將大部分資金存作銀行定期，增加投資者的機會成本。 **有限的服務範圍：** 服務和資源僅用於基金管理本身，無法進一步幫客戶滿足創立企業的續籤條件。 **我們的優勢** **約定明確的5年認購期：** 基金每季度關閉，認購期為自投資日所在季度末起5年，無5+n條款，承諾5年後投資可退出； 以債券為主的投資方式，幫助基金更好的實現現金流管理，進一步保障投資者的贖回期為5年。 **量身訂做的投資策略：** 不同於市場上其它基金公司，結合大部分GIP投資者對風險的強烈規避性，我們為客戶量身定做 了以夾層融資為主的穩健的投資策略； 專注於投資低風險的消費相關行業中的優質項目，同時確保投資項目有充分的股權抵押或由上市公司提供融資贖回等作為擔保，在實現投資不虧損的前提下，為投資者取得合理回報。 **高效的投資速度：** 遍布亞洲的分支機構和資源網絡使TAP擁有充沛的項目資源，不存在無項可投得情況； 在TAP已關閉的第一支移民基金中，總投資額已占到總募集金額的90%以上。 **優異的歷史投資業績：** 集團兩支風投基金分別實現了38%和25%的歷史年內部收益率，突出資本增值能力 使TAP私募於2012年獲得了新加坡政府授予的投資移民基金資格； 集團的第一支新加坡投資移民基金於2012年開始募集並投資，於去年募集關閉。在投資第一年裡已實現盈利，第二年里投資已增值6%。 **貼心的後續服務：** 利用基金資源幫助客戶尋找符合條件的投資機會，滿足設立企業的永居續籤條件； 目前已幫多個投資移民客戶找到合適的投資項目，完成投資。 **優秀的管理團隊：** 是獲得許可的投資移民基金中，唯一一家以專業基金管理人在新加坡主辦上市的公司； 精英的管理人員，和包括前馬來西亞證監會主席拿督阿茲蘭在內的資深顧問團，保證基金 實現不俗的投資業績。 **獨特有效的增值策略：** 對少數潛在的股權投資，我們貫徹獨一無二的投資增值策略，由集團內部的創意團隊為消 費領域內的項目公司進行品牌打造、形象設計和品牌推廣； 利用我們在東南亞和中國的設點幫助投資公司實現快速的區域擴張，幫助快速提升企業價值。 ![新加坡投資移民介紹](https://www.shicheng.news/images/image/1659/16593504.avif?1619428272)